Anda üürile peatselt vabanev ja renoveerimisse minev 493 m² suurune büroopind Sõpruse Ärimaja 4. korrusel. Vajadusel on võimalik pind jagada mitmeks väiksemaks üüripinnaks (221 m² ja 272 m²).

Предлагаем в аренду вскоре освобождающееся и подлежащее ремонту офисное помещение площадью 493 м² на 4-м этаже Деловой дома «Söpruse». При необходимости помещение можно разделить на несколько меньших арендуемых площадей (221 м² и 272 м²).

Kristiine roheluses ja kesklinna vahetus läheduses asuvas Sõpruse Ärimajas on üürile anda 493 m² suurune äripind A-korpuse 4. korrusel. Büroo koosseisu kuuluvad: 4 kabinetti, 6 koosolekuruumi, avatud tööalad, tualettruumid, kööginurgad, serveriruum. Koostöös sisearhitektiga on võimalik töötada välja uus ruumiplaneering ja valida välja sobivad siseviimistlusmaterjalid.

В Деловом доме «Söpruse», расположенном в зелени района Кристийне и в непосредственной близости от центра города, предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 493 м² на 4-м этаже корпуса А. Офис включает: 4 кабинета, 6 конференц-залов, открытые рабочие зоны, туалеты, кухонные уголки, серверную. Совместно с архитектором интерьеров возможно разработать новую планировку помещения и выбрать подходящие материалы отделки.

Üürnikule pakume oma logo paigaldamise võimalust hoone fassaadil.

Арендатору предлагаем возможность установки своего логотипа на фасаде здания.

Üüritingimused:

Условия аренды:

Üürihind: 13,90 eurot/m² kuus. Üürihinna tõus alates teisest aastast 3% aastas. Üürihindadele lisandub käibemaks, tasu kõrvalkulude ja maja üldkulude eest vastavalt nende tegelikele kuludele.

Арендная плата: 13,90 евро/м² в месяц. Увеличение арендной платы со второго года на 3% в год. К арендной плате добавляется НДС, плата за дополнительные расходы и общедомовые расходы в соответствии с их фактическими затратами.

Parkimine:

Парковка:

Saame pakkuda kuni 16 parkimiskohta ilmastikukindlas parkimismajas. Parkimiskoha hind on 39,90 eurot/koht kuus. Külaliste parkimiskohad asuvad hoone ees platsil äripinna vastas ja võimaldavad külalistel tasuta parkida kuni 3 tundi.

Можем предложить до 16 парковочных мест в закрытой автостоянке. Стоимость парковочного места составляет 39,90 евро/место в месяц. Парковочные места для посетителей расположены на площади перед зданием напротив офисного помещения и позволяют посетителям парковаться бесплатно до 3 часов.

Asukoht:

Местоположение:

Sõpruse Ärimaja asub aktiivse liiklusega Sõpruse pst magistraaltänava ääres, vaid mõneminutilise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast. Ümbruskonda iseloomustavad hästi välja arenenud infrastruktuur, hea ühistranspordiühendus kesklinna ja Mustamäega (trolli- ja bussipeatused ca 100 m kaugusel ärimajast). Linna tasuta parkimisalas asuva hoone vahetus läheduses on automaattanklad, toidupoed, koolid ja lasteaiad.

Деловой дом «Söpruse» расположен на магистральной улице Sõpruse pst с активным движением, всего в нескольких минутах езды от центра Таллинна. Район характеризуется хорошо развитой инфраструктурой, хорошим сообщением общественным транспортом с центром города и Мустамяэ (остановки троллейбуса и автобуса примерно в 100 м от офисного дома). Вблизи здания, расположенного в городской зоне бесплатной парковки, находятся автоматические заправочные станции, продовольственные магазины, школы и детские сады.

Sõpruse Ärimajas on loodud kõik eeldused ettevõtte edukaks äritegevuseks, büroohoonet ja üüripindu iseloomustavad:

В Деловом доме «Söpruse» созданы все условия для успешной деятельности компании, офисное здание и арендуемые помещения характеризуются:

• Tasuta spordisaal kõigile hoones töötavatele spordihuvilistele

• Бесплатный спортзал для всех работающих в здании любителей спорта

• Ühiskasutatava koosolekuruumi kasutamise võimalus

• Возможность использования общего конференц-зала

• 24/7 sissepääs büroopindadele

• Круглосуточный доступ в офисные помещения

• Privaatsem sissepääs kolmes korpuses, igas korpuses 2 lifti

• Отдельные входы в трех корпусах, в каждом корпусе 2 лифта

• Tasuta suletud jalgrattaparkla koos riietus- ja pesuruumidega

• Бесплатная закрытая велопарковка с раздевалкой и душевой

• Suur ja mugav parkimismaja autode käsipesulaga

• Большой и удобный паркинг с автомойкой

• Elektriautode kiirlaadija • Võimalus paigaldada fassaadile valgustatud logo

• Быстрая зарядка для электромобилей • Возможность установить подсвеченный логотип на фасаде

• Kõigis büroodes on tualett ja kööginurga valmidus

• Все офисы оснащены туалетами и кухонными уголками

• Ruumipõhine kliima reguleerimine

• Поддержание климата в каждом помещении

• Optimaalse sisekliima tagab sundventilatsioon

• Оптимальный внутренний климат обеспечивает приточно-вытяжная вентиляция

• Väljaehitatud side-, turva- ja läbipääsusüsteemid

• Развитые системы связи, безопасности и контроля доступа

• Energiasäästlikud kombineeritud küttelahendused

• Энергосберегающие комбинированные системы отопления

• Viimasel korrusel terrassiga büroopinnad

• Офисные помещения на верхнем этаже с террасой

• Hoones saab kasutada kõigi sideteenuste pakkujate teenuseid

• В здании можно использовать услуги всех провайдеров телекоммуникационных услуг

• Esimesel korrusel äri- ja teeninduspinnad.

• На первом этаже расположены коммерческие и бытовые помещения.

Samuti asub 1. korrusel hubane Kodugurmee Kohvik, mis pakub nii hommiku- kui ka lõunasööki, samuti on see sobiv paik vabamaks kohtumiseks. Soovi korral osutab Kodugurmee Kohvik ka catering-teenust büroos kohapeal ja üürib oma ruume ürituste korraldamiseks.

На первом этаже также находится уютное кафе «Kodugurmee», которое предлагает как завтраки, так и обеды, а также является подходящим местом для неформальных встреч. По желанию кафе «Kodugurmee» также оказывает услуги кейтеринга в офисе и сдает в аренду свои помещения для проведения мероприятий.

Sõpruse Ärimaja büroopindadele on omistatud BREEAM keskkonnasäästlikkuse sertifikaat hindega Very Good. BREEAM sertifikaat on rahvusvaheline kvaliteedimärk, mis näitab, et ehitise haldajad töötavad parema sise- ja töökeskkonna nimel.

Деловому дому «Söpruse» присвоена международная сертификация BREEAM по экологичности с оценкой Very Good. Сертификат BREEAM — это международный знак качества, который показывает, что управляющие зданием работают для улучшения внутренней среды и условий труда.

Üüripinnaga tutvumiseks ja lisainformatsiooni saamiseks võtke palun meiega julgelt ühendust!

Для ознакомления с помещением и получения дополнительной информации просим вас связаться с нами!