В аренду сдается коммерческое помещение площадью 191 м² в престижном здании Овал Хаус на краю центра Таллинна.

Месторасположение и окружение:
Овал Хаус расположен в районе Вээренни.

Быстрое сообщение: Центр города, Ülemiste City и аэропорт находятся всего в 5–10 минутах езды на автомобиле.

Общественный транспорт: автобусные и железнодорожные остановки находятся в пешеходной доступности.

Коммерческое помещение имеет отдельный вход прямо с уровня улицы, что делает его идеальным как для обслуживания, так и для торговли.
Парковка: удобство клиентов обеспечивается парковочными местами прямо перед зданием.

Текущая планировка включает:
- Просторный зал с кухонной зоной;
- Зону обслуживания клиентов/зону приема;
- Отдельную рабочую зону и конференц-зал;
- Удобное хранилище.

Если потребности Вашей компании требуют другого решения по планировке помещения, мы готовы обсудить изменение программы помещения – запросите персональное предложение!

Здание и технические преимущества
8-этажное офисное здание, завершенное в этом году, спроектировано с учетом максимальной энергоэффективности. Благодаря тепловому насосу затраты на содержание здания постоянно низкие.

Фиксированные побочные расходы: в 2025 году примерно 2 €/м² (+ вода и электричество в зависимости от потребления примерно 0,3–0,5 €/м²).

Дополнительные преимущества: В здании имеется автомойка, зарядные станции для электромобилей и специальная велопарковка с возможностью мытья.

Арендаторам предлагаются места как в подземном гараже, так и на открытой стоянке по цене 55 €/место + НДС.

Овал Хаус имеет класс энергопотребления A. Это энергосберегающий дом. Тепловой насос и энергетические сваи в сочетании с когенерационной станцией обеспечивают низкие затраты на отопление и охлаждение.

Сдача помещений в аренду осуществляется без посреднических комиссий.

К арендной плате добавляются побочные расходы и налог на добавленную стоимость.

Если Вы хотите получить дополнительную информацию и посмотреть помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами.

RE Kinnisvara AS работает с 1995 года и является одной из старейших эстонских компаний по недвижимости.
Мы предлагаем полный спектр услуг, связанных с недвижимостью:
- брокерские услуги в сфере коммерческой и жилой недвижимости
- оценка недвижимости в качестве залога по кредитам, в том числе для судов, финансовой отчетности и т.д.
- организация продаж коммерческих и жилых проектов развития
- анализ и консультирование по рынку недвижимости и проектам
- регистрация недвижимости
Мы сотрудничаем со всеми эстонскими банками и финансовыми учреждениями. Наши экспертные оценки принимаются всеми кредитными учреждениями, работающими в Эстонии.
Узнайте больше на re.ee.

RE Kinnisvara AS – ЛУЧШАЯ ЧАСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Позвоните 66 88 666 или отправьте письмо на ***@***.ee
https://facebook.com/re.kinnisvara
https://www.instagram.com/rekinnisvara/
https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara