Присоединитесь к интересному сообществу Arteri

Общая площадь 730 м²

Офисное помещение в превосходном месте и с первоклассной рабочей средой в центре Таллинна, где особое внимание уделяется качеству воздуха, натуральным материалам и рекреации.

Офис полностью оборудован и включает 37 кабинетов, два туалета, кухонный уголок, складское помещение и слаботочную распределительную панель (распределительную комнату).

Мы предлагаем возможность размещения вашего логотипа на фасаде здания.

Условия аренды:

Арендная плата: 20 евро/м² в месяц. Дополнительные расходы составляют примерно 4 евро/м² в месяц. Увеличение арендной платы со второго года на 3% в год.

К арендной плате добавляется НДС, а также плата за дополнительные расходы и общие расходы здания в соответствии с их фактическими затратами.

Парковка:

Мы можем предложить до 10 парковочных мест в защищённом от непогоды многоуровневом паркинге. Стоимость парковочного места составляет 150 евро/место в месяц. Парковка арендаторов ограничена шлагбаумом в многоуровневом паркинге, из каждого уровня которого есть прямой доступ в холл лифтов офисного здания. Дополнительные парковочные места расположены на улице в непосредственной близости от Arteri, на улицах Võlvi и Imanta.

Парковка для гостей квартала Arteri также находится в многоуровневом паркинге с защищённым от непогоды доступом в атриум и офисы. Въезд в паркинг осуществляется с улицы Veski. Гости квартала Arteri могут парковаться в первой части многоуровневого паркинга, где имеется 31 место.

Расположение:

Квартал Arteri состоит из 28-, 15- и 9-этажных зданий и соединяющего их атриума.

Квартал Arteri расположен в центре Таллинна на углу улиц Liivalaia и Juhkentali, предлагая восхитительные виды как на центр Таллинна, старый город, так и на море. Новая улица Veski позади квартала и обновленный участок улицы Imanta обеспечивают безопасное и спокойное движение вокруг квартала. Квартал объединяет наиболее престижные офисные помещения Таллинна, рестораны, услуги оздоровления и возможности размещения.

Квартал Arteri имеет хорошее сообщение с различными районами города пешком, общественным транспортом, велосипедом и автомобилем – ближайшая остановка автобуса находится на расстоянии 100 м, автовокзал 900 м, железнодорожный вокзал примерно 2,9 км, остановка трамвая примерно 550 м, расстояние до аэропорта и порта составляет примерно 3,2 км.

Современная, комплексная и удобная рабочая среда в центре города:

• планировка помещений в соответствии с пожеланиями арендатора

• первоклассный микроклимат в помещении, включая систему увлажнения воздуха

• регулируемые по отдельным помещениям условия отопления и охлаждения (потребность здания в отоплении и охлаждении в значительной степени покрывается энергетическими сваями и дальнейшим охлаждением)

• очень хорошие условия естественного освещения помещений

• приподнятые полы обеспечивают гибкость при изменении планировки помещений и расположения рабочих мест

• чистая высота помещений минимум три метра, в некоторых помещениях также полная высота со стеклянным фасадом

• интегрированные системы охраны и контроля доступа

• два ресторана на 1-м этаже здания

• цветочный магазин и книжный магазин на 1-м этаже здания

• читальный зал и зоны отдыха на 1-м этаже

• спортивный клуб для сотрудников квартала с 20-метровым бассейном, саунами и массажными бассейнами

• озеленённая и обставленная летняя терраса на 15-м этаже

• офтальмологическая и медицинская клиника на 2-м этаже

• парикмахерская на 5-м этаже

• отель с 58 номерами

• внутренний паркинг для велосипедов с зоной мойки и обслуживания велосипедов, а также раздевалкой и душевой

• зарядные устройства для электромобилей

• посылочные автоматы DPD и SmartPost

• якорным арендатором квартала является Swedbank

• позади зданий на месте бывшего русла реки Härjapea находится парк, открытый для всех жителей города

Квартал Arteri – первый комплекс офисных зданий в Эстонии, получивший международный сертификат устойчивого развития BREEAM New Construction Excellent. Сертификат комплексно оценивает энергоэффективность здания, экологичность, удобство для пользователей и устойчивость на каждом этапе жизненного цикла здания.

Компания Kapitel AS в течение 25 лет разработала и управляла недвижимостью общей площадью более 500 000 м². В настоящее время портфель компании включает семь офисных зданий, которые служат качественной рабочей средой для тысяч людей. Как владелец здания, Kapitel является повседневным партнёром для своих арендаторов.

Узнайте больше и посетите современный и инновационный квартал!