Описание:

Это исключительное коммерческое помещение с высотой потолка до 5,7 метра, просторные комнаты, большие окна, много света. Коммерческое помещение, которое привлекает всех прохожих. Коммерческое помещение универсального назначения: быстрое питание, торговля или офис.

Строительство жилого и коммерческого дома на улице Аллвеелаева началось в марте 2025 года и дом будет готов в декабре 2026 года.

Коммерческое помещение:

• Общая площадь (336,4) м2 и площадь террасы (30) м2.
• Высота потолка до 5700 мм.
• Здание класса энергоэффективности A, низкие эксплуатационные расходы.
• На угловом помещении большие окна, создающие ощущение открытости, обеспечивающие максимальное естественное освещение.
• Личный вход прямо с улицы Аллвеелаева, кроме того, помещение доступно из гаража и внутреннего двора.
• В помещении установлены конвекторные радиаторы (основание пола), (центральное отопление).
• Здание подключено к системе дальнего охлаждения Utilitas Tallinn. Во всех коммерческих помещениях установлено охлаждение.
• Пространственные решения и дизайн интерьера возможно сделать в соответствии с потребностями и пожеланиями арендатора.
• Гарантирована техническая готовность для заключения контрактов на телефонные, интернет- и TV-услуги с различными поставщиками.
• Каждое коммерческое помещение отдельно охраняется, кабели охранных систем проложены (оборудование не включено в стоимость).
• Парковочные места расположены на подземном этаже и частично на 1-м этаже во внутреннем дворе. Парковочные места оборудованы готовностью к установке зарядных пунктов для электромобилей.

Нобелесснер:

Приморский Нобелесснер – самое модное место встреч в Таллинне – творческое, современное и всегда полное жизни. Рестораны, галереи и бутики ежедневно привлекают сюда сотни посетителей, а во время крупных мероприятий в районе кипит жизнь тысяч людей. Именно здесь ваш бренд может привлечь внимание и расти вместе с темпом Нобелесснера.

Окружение и соседство:

• Нобелесснер – квартал образа жизни и бизнеса на берегу моря, известный своей архитектурой и яхт-гаванью.
• Рядом расположены рестораны Lore Bistroo, 180° by Matthias Diether, La Prima Noble, UMA, Lessner, Puente
• В Нобелесснере работают рестораны, галереи, салоны, офисы и многие другие места для проведения досуга.
• Центр искусств Kai и фабрика открытий PROTO ежедневно привлекают в район множество посетителей и аудиторию мероприятий.
• На расстоянии прогулки Авиамузей, Творческий город Теллискиви и жилые кварталы Каламая.
• Удобный доступ пешком, на велосипеде и на автомобиле – в районе находится паркинг EuroPark и прогулочная набережная с новым уличным освещением и велосипедными дорожками.
• Северный Таллинн продолжает быстро развиваться – Нобелесснер является центром района и одной из самых привлекательных достопримечательностей Таллинна для проживания, работы и досуга.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• К арендной плате добавляются дополнительные расходы и НДС.
• Гарантийный депозит 2-3 месячной аренды.
• Посреднический взнос не добавляется

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМ КОНТАКТОМ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в бюро недвижимости УУС МАА ***@***.ee
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ УУС МАА ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Присоединитесь к рассылке новостей Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помощь в покупке дома оказывает Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вы получите приоритетное обслуживание.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссионная плата для клиента Uus Maa. Узнайте больше подробностей у маклера.

Финансовые услуги оказывает AS Swedbank. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.