Сдается в аренду 1/2 7-го этажа и весь 8-й этаж, общей площадью 2 682,90 м², в доме Масинга в центре Ülemiste City. Это представительное и гибкое офисное пространство идеально подходит для крупных компаний, которым нужна просторная рабочая зона, где можно создать различные рабочие зоны – открытое офисное решение, переговорные комнаты, зоны с приватными рабочими местами и многое другое. Пространство предлагает прекрасные виды, обилие естественного света и дополнительные возможности для адаптации помещений в соответствии с потребностями арендатора. Это пространство – идеальный выбор для амбициозной компании, которая ищет представительную и гибкую рабочую среду, где ежедневная работа может проходить в инновационной, энергоэффективной и динамичной среде.
Окончательная арендная плата зависит от пожеланий арендатора в отношении внутреннего решения. К арендной плате добавляются дополнительные расходы и НДС.
Создайте рабочую среду, которая растет вместе с вашими амбициями. Свяжитесь с нами и комбинируйте этажи и офисные пространства в соответствии с вашими потребностями. В настоящее время все еще возможно внести изменения в планировку, чтобы создать идеальную рабочую среду именно для вашей компании.
Естественная элегантность встречается с современной функциональностью Интерьер дома Масинга создан, чтобы вдохновлять, поддерживать производительность и благополучие. Натуральные и устойчивые материалы привносят в помещения тепло и эксклюзивность. Панели из шпона дуба, дышащие материалы и тщательно подобранная растительность вносят природу в здание. Изысканные детали: Детали из полированной латуни и полы, вдохновленные натуральным камнем, придают интерьеру современный и стильный акцент.
Гибкие решения позволяют создать офис, который столь же уникален, как и ваша компания. Дизайн, который служит цели, и детали, которые отражают тщательность и вдохновение.
Свяжитесь с нами уже сегодня, и мы представим предложение более подробно!
ДОМ ВИКТОРА МАСИНГА Деловое здание, которое будет завершено в 2027 году, получило название в честь эстонского ботаника и эколога Виктора Масинга. Уникальное по архитектуре 13-этажное здание Масинга состоит из двух башен, соединенных до девятого этажа. Общая площадь офисных помещений составляет до 20 000 м².
Завершаемому зданию придают характер натуральные и устойчивые материалы: панели из шпона дуба, полы, вдохновленные натуральным камнем, и богатая растительность создают уютную и современную рабочую среду. На первом этаже делового дома для арендаторов расположен бесплатный симулятор гольфа, который помогает поддерживать баланс между психической и физической активностью, предлагая реалистичный игровой опыт в любое время года.
Дом Виктора Масинга вдохновляет компании на создание будущего, связывая научное наследие и инновации. Офисные пространства размером от 180 до 1800 м² позволяют создать среду, которая растет вместе с амбициями компании. Удобство и сотрудничество поддерживают разнообразные дополнительные возможности – на первом этаже находятся кафе и ресторан вместе с переговорной комнатой, а шесть современных лифтов обеспечивают плавное движение в любое время суток.
Зданию энергетического класса A присвоен сертификат LEED Gold. Централизованное теплоснабжение и охлаждение обеспечивают комфортный микроклимат в помещении круглый год, а умные технологии, такие как сбор дождевой воды, поддерживают экологичный образ мышления. Дом Виктора Масинга расположен в идеальном месте – прямо рядом с автобусной остановкой, паркингом A и парковкой B. Это обеспечивает быстрое и удобное сообщение как для пользователей общественного транспорта, так и для личного автотранспорта.
***
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Ülemiste City расположена на транспортном перекрестке, с одной стороны которого находится Таллинский аэропорт, с другой – будущий терминал Rail Baltica и новый автовокзал. Порт находится всего в десяти минутах езды от города, а дороги на Санкт-Петербург и Тартуский тракт можно начать прямо при выезде из квартала.
Сюда удобно добраться на автобусе и поезде из любого района города, сберегая городское пространство и природу. В настоящее время трамвайная линия остановлена из-за строительных работ, но она будет возобновлена весной 2026 года. Новые пути позволят в будущем ездить в Ülemiste на двух трамваях – № 2 и № 4. Узнайте больше на https://www.ulemistecity.ee/kuidas-tulla/
ПИТАНИЕ И УСЛУГИ В ГОРОДЕ В Ülemiste City более 10 различных ресторанов, предлагающих разнообразные обеденные предложения и вкусные ощущения со всего мира. Кроме того, в городе две кассы R-Kiosk и Selver ABC для больших покупок с богатым выбором горячих блюд и салетом. В городе также находится спортивный клуб MyFitness с бассейном, большое количество велопарковок и множество услуг красоты и досуга, а также красивые парки для отдыха или обеда. Торговый центр Ülemiste на расстоянии короткой прогулки предлагает дополнительный широкий выбор ресторанов, магазинов и услуг.
УДОБНАЯ ПАРКОВКА Парковки Ülemiste City вмещают более 3300 автомобилей. Парковка для клиентов сдаваемых в аренду помещений удобно организована в паркингах и открытых парковках, и требуемое количество платных мест для парковки добавляется к арендной плате. Зарядные станции для электромобилей и велопарковки расположены на паркингах и парковках. Для гостей парковка на открытых парковках составляет два часа по парковочному часовому счетчику и один час на паркингах без взимания платы.
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ С новым местоположением обычно возникает множество забот. Кто убирает офис? Кто помогает с дизайном интерьера? Кто вбивает гвоздь в стену или где можно найти магазин, парикмахерскую или спортивный клуб? В городе Ülemiste City мы решили эти проблемы для вас.
В зданиях Ülemiste City имеются конференц-залы и переговорные комнаты с обслуживанием; ассистенты ресепшена, которые приветствуют гостей и помогают при возникновении проблем; уборка и техническое обслуживание вместе с мастером; LED-экраны, чтобы вы могли сделать вашу компанию видимой и привлечь новых клиентов; раздевалки и душевые для поддержания активного образа жизни; множество безопасных велопарковок, а также дизайнер интерьера, чтобы пространственное решение офиса поддерживало ваш стиль работы. Все для того, чтобы вы могли сосредоточиться на своей деятельности, и офис был именно такой, как нужно вашей компании.
ГОРОД С ВИДЕНИЕМ Ülemiste City – это международная и разнообразная среда, в центре которой находится развитие рабочей, образовательной и жизненной среды, основанной на знаниях, созданной для талантов, которая поддерживает конкурентоспособность каждого члена сообщества в мире, привлекает вернувшихся талантов и вдохновляет создание новых бизнес-моделей. Ülemiste City – это единое, живое целое, которое предлагает вдохновляющую среду местным и иностранным талантам и одновременно создает благодатную почву для творцов будущего и инноваторов.
Ülemiste City дала новую жизнь и дыхание историческому промышленному району. Здесь рядом находятся промышленная архитектура XIX века и современное городское пространство, которые позволили Ülemiste City стать крупнейшим и быстрорастущим деловым центром в Балтии.
РАЗРАБОТЧИК Mainor Ülemiste, крупнейший разработчик коммерческой недвижимости в Эстонии, является дочерней компанией группы Mainor с давней историей. Основная деятельность Mainor Ülemiste – развитие Ülemiste City, крупнейшего делового центра в Балтии, привлекательного и основанного на знаниях с международным размахом.
На площади 30 гектаров городского квартала построено 167 000 квадратных метров сдаваемых в аренду офисных помещений, где работает около 400 компаний различных размеров. Международное сообщество Ülemiste City растет год от года – на сегодняшний день в городе работают, учатся или проживают около 18 000 талантов.
СООБЩЕСТВО В Ülemiste City ежегодно проводится более 100 различных событий – конференции, концерты, спортивные мероприятия, выставки, вечеринки, хакатоны, семинары, прямые трансляции, мастер-классы и многое другое. Самые популярные ежегодные события – Business Triathlon, День сообщества, Business Breakfast, Месяц здоровья и Дни уличной еды. В центре города также находится общественный дом, где можно проводить спортивные тренировки, занятия танцами и различные мероприятия, включая конференции и праздники.
В 2024 году был создан фонд сообщества Ülemiste City, который позволяет быстрее достигать целей вместе и позволяет здешним талантам участвовать в развитии города и принимать участие в его развитии через открытый бюджет. Для членов нашего сообщества созданы маркетинговые и HR-сети, которые встречаются почти каждый месяц.
Каждый талант должен иметь возможность расти и раскрывать свой истинный потенциал. Наша задача – это обеспечить, предоставляя вдохновляющую и удобную среду. Если вы хотите быть частью растущего и развивающегося сообщества, помочь в тестировании новых технологий или создать более зеленое будущее, то это сообщество для вас! Смотрите также ulemistecity.ee
Окончательная арендная плата зависит от пожеланий арендатора в отношении внутреннего решения. К арендной плате добавляются дополнительные расходы и НДС.
Создайте рабочую среду, которая растет вместе с вашими амбициями. Свяжитесь с нами и комбинируйте этажи и офисные пространства в соответствии с вашими потребностями. В настоящее время все еще возможно внести изменения в планировку, чтобы создать идеальную рабочую среду именно для вашей компании.
Естественная элегантность встречается с современной функциональностью Интерьер дома Масинга создан, чтобы вдохновлять, поддерживать производительность и благополучие. Натуральные и устойчивые материалы привносят в помещения тепло и эксклюзивность. Панели из шпона дуба, дышащие материалы и тщательно подобранная растительность вносят природу в здание. Изысканные детали: Детали из полированной латуни и полы, вдохновленные натуральным камнем, придают интерьеру современный и стильный акцент.
Гибкие решения позволяют создать офис, который столь же уникален, как и ваша компания. Дизайн, который служит цели, и детали, которые отражают тщательность и вдохновение.
Свяжитесь с нами уже сегодня, и мы представим предложение более подробно!
ДОМ ВИКТОРА МАСИНГА Деловое здание, которое будет завершено в 2027 году, получило название в честь эстонского ботаника и эколога Виктора Масинга. Уникальное по архитектуре 13-этажное здание Масинга состоит из двух башен, соединенных до девятого этажа. Общая площадь офисных помещений составляет до 20 000 м².
Завершаемому зданию придают характер натуральные и устойчивые материалы: панели из шпона дуба, полы, вдохновленные натуральным камнем, и богатая растительность создают уютную и современную рабочую среду. На первом этаже делового дома для арендаторов расположен бесплатный симулятор гольфа, который помогает поддерживать баланс между психической и физической активностью, предлагая реалистичный игровой опыт в любое время года.
Дом Виктора Масинга вдохновляет компании на создание будущего, связывая научное наследие и инновации. Офисные пространства размером от 180 до 1800 м² позволяют создать среду, которая растет вместе с амбициями компании. Удобство и сотрудничество поддерживают разнообразные дополнительные возможности – на первом этаже находятся кафе и ресторан вместе с переговорной комнатой, а шесть современных лифтов обеспечивают плавное движение в любое время суток.
Зданию энергетического класса A присвоен сертификат LEED Gold. Централизованное теплоснабжение и охлаждение обеспечивают комфортный микроклимат в помещении круглый год, а умные технологии, такие как сбор дождевой воды, поддерживают экологичный образ мышления. Дом Виктора Масинга расположен в идеальном месте – прямо рядом с автобусной остановкой, паркингом A и парковкой B. Это обеспечивает быстрое и удобное сообщение как для пользователей общественного транспорта, так и для личного автотранспорта.
***
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Ülemiste City расположена на транспортном перекрестке, с одной стороны которого находится Таллинский аэропорт, с другой – будущий терминал Rail Baltica и новый автовокзал. Порт находится всего в десяти минутах езды от города, а дороги на Санкт-Петербург и Тартуский тракт можно начать прямо при выезде из квартала.
Сюда удобно добраться на автобусе и поезде из любого района города, сберегая городское пространство и природу. В настоящее время трамвайная линия остановлена из-за строительных работ, но она будет возобновлена весной 2026 года. Новые пути позволят в будущем ездить в Ülemiste на двух трамваях – № 2 и № 4. Узнайте больше на https://www.ulemistecity.ee/kuidas-tulla/
ПИТАНИЕ И УСЛУГИ В ГОРОДЕ В Ülemiste City более 10 различных ресторанов, предлагающих разнообразные обеденные предложения и вкусные ощущения со всего мира. Кроме того, в городе две кассы R-Kiosk и Selver ABC для больших покупок с богатым выбором горячих блюд и салетом. В городе также находится спортивный клуб MyFitness с бассейном, большое количество велопарковок и множество услуг красоты и досуга, а также красивые парки для отдыха или обеда. Торговый центр Ülemiste на расстоянии короткой прогулки предлагает дополнительный широкий выбор ресторанов, магазинов и услуг.
УДОБНАЯ ПАРКОВКА Парковки Ülemiste City вмещают более 3300 автомобилей. Парковка для клиентов сдаваемых в аренду помещений удобно организована в паркингах и открытых парковках, и требуемое количество платных мест для парковки добавляется к арендной плате. Зарядные станции для электромобилей и велопарковки расположены на паркингах и парковках. Для гостей парковка на открытых парковках составляет два часа по парковочному часовому счетчику и один час на паркингах без взимания платы.
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ С новым местоположением обычно возникает множество забот. Кто убирает офис? Кто помогает с дизайном интерьера? Кто вбивает гвоздь в стену или где можно найти магазин, парикмахерскую или спортивный клуб? В городе Ülemiste City мы решили эти проблемы для вас.
В зданиях Ülemiste City имеются конференц-залы и переговорные комнаты с обслуживанием; ассистенты ресепшена, которые приветствуют гостей и помогают при возникновении проблем; уборка и техническое обслуживание вместе с мастером; LED-экраны, чтобы вы могли сделать вашу компанию видимой и привлечь новых клиентов; раздевалки и душевые для поддержания активного образа жизни; множество безопасных велопарковок, а также дизайнер интерьера, чтобы пространственное решение офиса поддерживало ваш стиль работы. Все для того, чтобы вы могли сосредоточиться на своей деятельности, и офис был именно такой, как нужно вашей компании.
ГОРОД С ВИДЕНИЕМ Ülemiste City – это международная и разнообразная среда, в центре которой находится развитие рабочей, образовательной и жизненной среды, основанной на знаниях, созданной для талантов, которая поддерживает конкурентоспособность каждого члена сообщества в мире, привлекает вернувшихся талантов и вдохновляет создание новых бизнес-моделей. Ülemiste City – это единое, живое целое, которое предлагает вдохновляющую среду местным и иностранным талантам и одновременно создает благодатную почву для творцов будущего и инноваторов.
Ülemiste City дала новую жизнь и дыхание историческому промышленному району. Здесь рядом находятся промышленная архитектура XIX века и современное городское пространство, которые позволили Ülemiste City стать крупнейшим и быстрорастущим деловым центром в Балтии.
РАЗРАБОТЧИК Mainor Ülemiste, крупнейший разработчик коммерческой недвижимости в Эстонии, является дочерней компанией группы Mainor с давней историей. Основная деятельность Mainor Ülemiste – развитие Ülemiste City, крупнейшего делового центра в Балтии, привлекательного и основанного на знаниях с международным размахом.
На площади 30 гектаров городского квартала построено 167 000 квадратных метров сдаваемых в аренду офисных помещений, где работает около 400 компаний различных размеров. Международное сообщество Ülemiste City растет год от года – на сегодняшний день в городе работают, учатся или проживают около 18 000 талантов.
СООБЩЕСТВО В Ülemiste City ежегодно проводится более 100 различных событий – конференции, концерты, спортивные мероприятия, выставки, вечеринки, хакатоны, семинары, прямые трансляции, мастер-классы и многое другое. Самые популярные ежегодные события – Business Triathlon, День сообщества, Business Breakfast, Месяц здоровья и Дни уличной еды. В центре города также находится общественный дом, где можно проводить спортивные тренировки, занятия танцами и различные мероприятия, включая конференции и праздники.
В 2024 году был создан фонд сообщества Ülemiste City, который позволяет быстрее достигать целей вместе и позволяет здешним талантам участвовать в развитии города и принимать участие в его развитии через открытый бюджет. Для членов нашего сообщества созданы маркетинговые и HR-сети, которые встречаются почти каждый месяц.
Каждый талант должен иметь возможность расти и раскрывать свой истинный потенциал. Наша задача – это обеспечить, предоставляя вдохновляющую и удобную среду. Если вы хотите быть частью растущего и развивающегося сообщества, помочь в тестировании новых технологий или создать более зеленое будущее, то это сообщество для вас! Смотрите также ulemistecity.ee
