Весной 2027 года в районе Мустамяэ в квартале Касси по адресу ул. Касси, 5 будет завершено строительство нового двухэтажного офисного здания типа "stockoffice" класса энергоэффективности B.

ПРЕДЛАГАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ
Блок № 1 имеет размер 1218 м². Площадь распределена следующим образом:
1-й этаж: складское помещение/производственное помещение 735,1 м², торговая площадь/офис/служебные помещения 247,1 м².
2-й этаж: офис/служебные помещения 235,8 м².

На торговой или офисной площади первого этажа имеется отдельный вход и окна во всю высоту. Также предусмотрена прямая связь со складом. План коммерческой площади можно найти в галерее предложений. Внутренние фотографии помещения в объявлении сделаны из аналогичного здания того же застройщика, завершённого в 2022 году. Всего в здании около 3900 м² сдаваемой в аренду площади. При необходимости планировка помещения может быть изменена. Вы приглашаетесь сообщить о своих особых пожеланиях; во время строительства блоки могут быть адаптированы в соответствии с пожеланиями арендатора.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- Погрузка через подъёмник, расположенный на уровне земли
- Размеры подъёмника 3,5 м (ширина) x 4,2 м (высота), что также позволяет проезд грузовику
- Подъёмник оборудован мотором, обеспечивающим быстрое открытие и закрытие
- Рядом с подъёмником имеется отдельная дверь в складское помещение
- Высота производственного или складского помещения до ферм составляет 5,2 м. Возможно хранение между фермами до 6 м
- Несущая способность пола 2 т/м²
- Электрическая мощность на каждом блоке 32 А. При необходимости это может быть увеличено за дополнительную плату
- Подготовка для установки зарядных станций для электромобилей Ensto 3x32A перед блоками
- Естественное освещение складского помещения через светопрозрачные дымоудаляющие люки, 2 шт. на каждый блок размером 1,2 м x 1,8 м
- Складское помещение без опор
- Возможность размещения рекламы на здании

Здание будет построено как энергоэффективное с классом энергоэффективности B, что обеспечивает низкие побочные расходы. Здание отапливается централизованным теплоснабжением. Офис оборудован принудительной вентиляцией и охлаждением. Отопление складских помещений осуществляется калориферами.

ДОСТУП И ПАРКОВКА
Доступ к зданию осуществляется через дорогу Кадака и проспект Кадака. Для работников и клиентов рядом с зданием предусмотрены платные парковочные места. Круглосуточный доступ в помещения и на территорию.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартал Касси расположен вдоль оживлённой дороги Кадака и является активным районом, где действует множество различных предприятий. Рядом с кварталом находятся Таллинский технологический университет и Научный парк Технопол. Через квартал проходит велосипедная дорожка с высокой интенсивностью движения.

К цене аренды добавляются побочные расходы и НДС. Предложение предоставляется без посреднического вознаграждения. При наличии интереса я с удовольствием предоставлю дополнительную информацию и организую посещение объекта.

Ознакомьтесь со всеми предложениями квартала Касси здесь - https://re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/kassi-kvartal-kassi-5/

RE Kinnisvara AS функционирует с 1995 года и является одной из старейших эстонских компаний в сфере недвижимости.
Мы предоставляем полный спектр услуг в области недвижимости:
- агентские услуги по продаже и аренде коммерческих и жилых помещений
- оценка недвижимости для залога по кредиту, включая оценку для судов, финансовой отчётности и т.д.
- организация продажи коммерческих и жилых инвестиционных проектов
- анализ рынка недвижимости и проектов, консультации
- регистрация прав на недвижимость
Мы сотрудничаем со всеми эстонскими банками и финансовыми учреждениями. Наши экспертные оценки принимаются всеми кредитными учреждениями, действующими в Эстонии.
Узнайте больше на re.ee.

RE Kinnisvara AS – ЛУЧШАЯ ЧАСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Позвоните по номеру 66 88 666 или отправьте письмо на ***@***.ee
https://facebook.com/re.kinnisvara
https://www.instagram.com/rekinnisvara/
https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara