В 2026 году в районе Мустамяе на площади Касси, по адресу улица Касси 5, будет завершена строительство нового двухэтажного офисного здания типа stockoffice с энергетическим классом B.

ПРЕДЛАГАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ
Возникает в результате объединения боксов №3 и №4 и составляет 744,4 м². Площадь распределяется следующим образом:
1-й этаж: складская площадь/производственная площадь 523,8 м², торговая площадь/офис/вспомогательные помещения 120 м².
2-й этаж: офис/вспомогательные помещения 100,6 м².

На торговой или офисной площади первого этажа имеется отдельный вход и окна от пола до потолка. Также имеется прямое соединение со складом. График офисной площади можно найти в галерее предложений. Внутренние изображения в объявлении из аналогичного здания того же застройщика, завершенного в 2022 году. Всего в здании сдаваемой площади около 3900 м². При необходимости макет помещения можно изменить. Вас приглашают сообщить о своих особых пожеланиях, боксы можно адаптировать в соответствии с пожеланиями арендатора во время строительства.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- Загрузка на одном уровне с полом через подъемник
- Размеры подъемника 3,5 м (ширина) x 4,2 м (высота), что также позволяет въезд грузовика
- Подъемник оснащен двигателем, обеспечивающим быстрое открывание и закрывание
- Рядом с подъемником расположена отдельная дверь на складскую площадь
- Высота производственного или складского помещения до ферм составляет 5,2 м. Можно хранить между фермами до 6 м
- Несущая способность пола 2 т/м²
- Мощность на каждом боксе 32 А. При необходимости это можно увеличить за дополнительную плату
- Подготовлена готовность перед боксами для установки зарядных станций для электромобилей Ensto 3x32A
- Естественное освещение складского помещения через светоконопли дымоудаления, на каждом боксе 2 шт. размером 1,2 м x 1,8 м
- Складское помещение без колонн
- Возможность размещения рекламы на здании

Здание будет построено как энергоэффективное с энергетическим классом B, что обеспечивает низкие побочные расходы. Здание отапливается централизованным теплоснабжением. Офис оснащен принудительной вентиляцией и охлаждением. Отопление складских помещений осуществляется калориферами.

ДОСТУП И ПАРКОВКА
Доступ к зданию осуществляется по улице Кадака и проспекту Кадака. Для сотрудников и клиентов у дома имеются платные парковочные места. Доступ в помещения и на территорию круглосуточный.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартал Касси расположен на улице Кадака с интенсивным движением и находится в активном районе, где работает множество различных компаний. Неподалеку от квартала расположены Таллинский технический университет и Технопарк Технопол. Через квартал проходит дорожка для немоторизованного транспорта с интенсивным потоком.

К арендной плате добавляются побочные расходы и НДС. Предложение для вас является беспошлинным. При заинтересованности я с удовольствием предоставлю дополнительную информацию и организую посещение объекта.

Ознакомьтесь со всеми предложениями квартала Касси здесь - https://re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/kassi-kvartal-kassi-5/

RE Kinnisvara AS работает с 1995 года и является одной из старейших эстонских компаний по недвижимости.
Предоставляем полный спектр услуг в области недвижимости:
- брокерские услуги по коммерческой и жилой недвижимости
- оценка недвижимости в качестве залога кредита, включая суды, финансовую отчетность и т. д.
- организация продаж коммерческих и жилых инвестиционных проектов
- анализ и консультации по рынку недвижимости и проектам
- оформление прав на недвижимость
Мы сотрудничаем со всеми эстонскими банками и финансовыми учреждениями. Наши экспертные оценки признаются всеми кредитными учреждениями, действующими в Эстонии.
Подробнее на re.ee.

RE Kinnisvara AS – ЛУЧШАЯ ЧАСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Позвоните 66 88 666 или отправьте электронное письмо ***@***.ee
https://facebook.com/re.kinnisvara
https://www.instagram.com/rekinnisvara/
https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara