В 2026 году в районе Мустамяэ, в квартале Касси по адресу улица Касси 5, будет завершено строительство нового двухэтажного офисного здания типа "сток-офис" класса энергоэффективности B.

ПРЕДЛАГАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ
Образуется путем объединения боксов № 1 и 3 и составляет 1655 м². Площадь распределена следующим образом:
1-й этаж: складская/производственная площадь 1062 м², торговая площадь/офис/бытовые помещения 306,9 м².
2-й этаж: офис/бытовые помещения 286,1 м².

На торговой или офисной площади первого этажа имеется отдельный вход и окна от пола до потолка. Также есть прямое соединение со складом. План офисной площади можно найти в галерее предложения. Внутренние фотографии в объявлении сделаны из аналогичного здания того же застройщика, завершенного в 2022 году. Общая сдаваемая площадь в здании составляет около 3900 м². При необходимости планировку площади можно изменить. Вы приглашаетесь сообщить о своих особых пожеланиях, боксы можно адаптировать во время строительства в соответствии с пожеланиями арендатора.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- Погрузка через подъемник, расположенный на одном уровне с полом
- Размеры подъемника 3,5 м (ширина) x 4,2 м (высота), что позволяет также проезд грузовикам
- Подъемник оснащен мотором, обеспечивающим быстрое открытие и закрытие
- Рядом с подъемником также находится отдельная дверь на складскую площадь
- Высота производственного или складского помещения до ферм составляет 5,2 м. Возможно хранение между фермами до 6 м
- Несущая способность пола 2 т/м²
- Электрическая мощность на каждом боксе 32 А. При необходимости это можно увеличить за дополнительную плату
- Созданы предпосылки для монтажа зарядных устройств для электромобилей Ensto 3x32A перед боксами
- Естественное освещение складского помещения через светопроницаемые дымоудаляющие люки, по 2 штуки на каждом боксе размером 1,2 м x 1,8 м
- Складское помещение без колонн
- Возможность размещения объявлений на здании

Здание будет построено как энергоэффективное с классом энергоэффективности B, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы. Здание отапливается централизованным теплоснабжением. Офис оснащен принудительной вентиляцией и охлаждением. Отопление складских площадей осуществляется с помощью калорифера.

ДОСТУПНОСТЬ И ПАРКОВКА
Доступ к зданию осуществляется по дороге Кадака и проспекту Кадака. Для сотрудников и клиентов рядом с зданием имеются платные парковочные места. Помещения и территория доступны круглосуточно.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартал Касси расположен на дороге Кадака с интенсивным движением и представляет собой активный район, где работает множество различных предприятий. Рядом с кварталом находятся Таллинский технологический университет и технопарк Технопол. Через квартал также проходит велодорожка с высокой интенсивностью движения.

К арендной плате добавляются эксплуатационные расходы и НДС. Предложение предоставляется вам без посредничества. При наличии интереса я охотно предоставлю дополнительную информацию и организую посещение объекта.

Ознакомьтесь со всеми предложениями квартала Касси здесь - https://re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/kassi-kvartal-kassi-5/

RE Kinnisvara AS работает с 1995 года и является одной из старейших эстонских компаний в сфере недвижимости.
Мы предлагаем полный спектр услуг, связанных с недвижимостью:
- услуги маклера по коммерческой и жилой недвижимости
- оценка недвижимости в качестве залога по кредитам, включая оценку для судов, финансовую отчетность и т.д.
- организация продажи коммерческих и жилых проектов развития
- анализ рынка недвижимости и проектов, консультации
- регистрация недвижимости
Мы сотрудничаем со всеми эстонскими банками и финансовыми учреждениями. Наши экспертные оценки признаны всеми кредитными учреждениями, действующими в Эстонии.
Узнайте больше на re.ee.

RE Kinnisvara AS – ЛУЧШАЯ ЧАСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Позвоните 66 88 666 или отправьте электронное письмо ***@***.ee
https://facebook.com/re.kinnisvara
https://www.instagram.com/rekinnisvara/
https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara