Сдается в аренду офисное помещение с уникальной планировкой в Машинном зале Лютера. Планировка через 2 этажа и разные уровни позволяет разделять отделы, при этом сохраняя их единство.
МАШИННЫЙ ЗАЛ ЛЮТЕРА
Европейское промышленное архитектурное наследие, одно из первых зданий на железобетонной конструкции в Эстонии и Прибалтике, построено в 1912 году как производственное здание (петербургские архитекторы А. Бубор и Н. Васильев), реновировано в 2017 году под офисное здание.
Награды/ Awards:
1. Специальный приз высшей европейской награды по охране памятников „Europa Nostra"
2. Высшее признание Международной федерации интерьерных архитекторов и дизайнеров (IFI) в 2020 году (золотая медаль) в категории коммерческих помещений
3. Победитель премии Союза интерьерных архитекторов Эстонии в 2018 году
4. Победитель „Деревянное сооружение года 2018" (в категории использования фанеры)
5. Специальный приз города Таллинна в 2018 году (в категории хорошо отреставрированных зданий)
6. Бетонное сооружение 2017 (в архитектурной категории)
7. Победитель премии по охране памятников в 2017 году (в категории хорошо отреставрированных сооружений)
За величественной архитектурой Машинного зала стоят известные петербургские архитекторы Николай Васильев и Алексей Бубор. Ими также спроектированы, например, вилла Лютера (ныне „Дворец счастья") и Эстонский драматический театр. Конструкции мебельной фабрики также были начерчены в Петербурге, в компании под названием Virš & Gerzberg. Застройка квартала Лютера сегодня полностью находится под охраной памятников.
В 2015 году родился план дать жемчужине промышленной архитектуры новую жизнь в качестве современного офисного здания. Учитывая важность здания как в эстонской, так и в европейской архитектурной истории, для архитекторов величайшим вызовом было найти баланс между новым и старым.
ХОРОШИЙ ДОСТУП, В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ СТАРОГО ГОРОДА
Машинный зал Лютера расположен в центральной части города, в шаговой доступности от Таллиннского Старого города. Есть хороший доступ как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Автобусная и трамвайная остановка находятся в 7-минутной пешей доступности от офисного здания. Велопарковка для велосипедов предусмотрена внутри здания.
Парковка решена преимущественно в расположенном в том же здании паркинге, частично непосредственно рядом со зданием. Из паркинга можно попасть напрямую в Машинный зал. Кроме того, рядом с домом находится парковочная зона в центре города, а сзади - парковка Европарка EP63.
Рядом с домом разбит один из крупнейших парков района. Кроме того, можно использовать общую рабочую и зону отдыха площадью 200 м2 на крыше вместе с другими арендаторами здания.
В здании работает кафе-бистро.
В сентябре 2022 года здание было подключено к тепловым сетям Утилитаса.
Планируется создание парковки для зарядки электромобилей.
В качестве дополнительной площади в Машинном зале Лютера есть конференц-зал, который арендаторы могут использовать для проведения тренингов и других мероприятий.
На площади есть полностью оборудованная кухня.
Арендная площадь свободна. К арендной цене добавляется НДС 22%.
