Коммерческое помещение и возможности
Предлагаем в аренду современное и тщательно спланированное офисное помещение в самом центре Таллинна – в Artius (бывший торговый центр Forum). Офис расположен на 3-м этаже здания и идеально подходит для компании, ищущей стильную рабочую среду, соответствующую энергетике центра города.
• При необходимости планировка помещения адаптируется в соответствии с потребностями нового арендатора • Возможность расширения на другие этажи здания в соответствии с ростом компании • К арендной плате добавляются дополнительные расходы (в среднем за год до 4 €/м² + НДС) и налог на добавленную стоимость.
________________________________________ Здание
Artius – это больше, чем просто офисное здание – это новое направление для компаний, которые ценят качество, дизайн и динамичное местоположение. • Здание получило новый фасад в 2025 году • Внутренние помещения были модернизированы в 2026 году • Дизайн-язык здания создан Марит Илисон, чья манера объединяет функциональность и художественную эстетику • На нижнем этаже здания находится обновленная торговая улица, где работают несколько сильных брендов: Новые арендаторы, которые уже присоединились: Fjällräven, WEEKEND, Lonas, Ashley Joy, Pro косметика, Healty Skin, Elinete цветы, Viru Burger, Captain roosters, KFC, REACH Pilates и Boutique Chic. Что касается офисных помещений, в представительские помещения Artius переехала штаб-квартира Ignitis Эстонии.
________________________________________ Технические особенности и характеристики
• Полностью отремонтированные помещения • Гибкая планировка в соответствии с желаниями арендатора • Большой внутренний двор, который можно использовать для проведения мероприятий • Возможность пользоваться преимуществами Rotermanni Club (рестораны, кафе и услуги в районе)
________________________________________ Парковка
Парковка решена в большом подземном гараже, из которого можно подняться на лифте прямо в здание. Всего доступно 125 парковочных мест, что обеспечивает удобную парковку как для сотрудников, так и для посетителей.
• Автомобильный доступ с улицы Hobujaama • Парковку управляет EuroPark • Зона парковки: EP422 – 30 мин = 1,5 € – 24 ч = 6 €
________________________________________ Расстояния от логистических узлов
Artius расположен в самом оживленном пешеходном узле Таллинна – между кварталом Rotermanni, торговым центром Viru, универсамом Kaubamaja и зданием Postimaja. • Трамвайные и автобусные остановки – прямо у дома • Автобусный терминал торгового центра Viru – напротив • Таллинский порт – 5 минут на автомобиле • Таллинский аэропорт – 10 минут на автомобиле
________________________________________ Предложение от владельца без комиссии посредника
Помещение в аренду предлагается непосредственно от застройщика – US Real Estate. Предложение без комиссии посредника. Запросите дополнительную информацию и договоритесь о посещении, чтобы выбрать идеальное место для вашей компании в центре Таллинна.
________________________________________ О квартале и окрестностях
Artius расположен в непосредственной близости от квартала Rotermanni – в современном и свободном от автомобилей городском пространстве, где историческая промышленная архитектура органично сочетается с высокотехнологичным современным дизайном.
В Rotermanni: • работают более 2000 человек и проживают более 1000 жителей • работают примерно 20 уважаемых ресторанов, включая несколько ресторанов, отмеченных звездой Мишлена • много магазинов моды и дизайна, кафе и поставщиков услуг
________________________________________ О застройщике
US Real Estate – развиваем городское пространство и создаем уникальную среду обитания с 1991 года. • Мы разработали более 250 000 м² недвижимости • В нашем портфеле более 100 000 м² сдаваемых в аренду коммерческих помещений • Среди наших известных проектов застройки – квартал Rotermanni
Дополнительная информация: www.usre.ee www.rotermann.ee
Предлагаем в аренду современное и тщательно спланированное офисное помещение в самом центре Таллинна – в Artius (бывший торговый центр Forum). Офис расположен на 3-м этаже здания и идеально подходит для компании, ищущей стильную рабочую среду, соответствующую энергетике центра города.
• При необходимости планировка помещения адаптируется в соответствии с потребностями нового арендатора • Возможность расширения на другие этажи здания в соответствии с ростом компании • К арендной плате добавляются дополнительные расходы (в среднем за год до 4 €/м² + НДС) и налог на добавленную стоимость.
________________________________________ Здание
Artius – это больше, чем просто офисное здание – это новое направление для компаний, которые ценят качество, дизайн и динамичное местоположение. • Здание получило новый фасад в 2025 году • Внутренние помещения были модернизированы в 2026 году • Дизайн-язык здания создан Марит Илисон, чья манера объединяет функциональность и художественную эстетику • На нижнем этаже здания находится обновленная торговая улица, где работают несколько сильных брендов: Новые арендаторы, которые уже присоединились: Fjällräven, WEEKEND, Lonas, Ashley Joy, Pro косметика, Healty Skin, Elinete цветы, Viru Burger, Captain roosters, KFC, REACH Pilates и Boutique Chic. Что касается офисных помещений, в представительские помещения Artius переехала штаб-квартира Ignitis Эстонии.
________________________________________ Технические особенности и характеристики
• Полностью отремонтированные помещения • Гибкая планировка в соответствии с желаниями арендатора • Большой внутренний двор, который можно использовать для проведения мероприятий • Возможность пользоваться преимуществами Rotermanni Club (рестораны, кафе и услуги в районе)
________________________________________ Парковка
Парковка решена в большом подземном гараже, из которого можно подняться на лифте прямо в здание. Всего доступно 125 парковочных мест, что обеспечивает удобную парковку как для сотрудников, так и для посетителей.
• Автомобильный доступ с улицы Hobujaama • Парковку управляет EuroPark • Зона парковки: EP422 – 30 мин = 1,5 € – 24 ч = 6 €
________________________________________ Расстояния от логистических узлов
Artius расположен в самом оживленном пешеходном узле Таллинна – между кварталом Rotermanni, торговым центром Viru, универсамом Kaubamaja и зданием Postimaja. • Трамвайные и автобусные остановки – прямо у дома • Автобусный терминал торгового центра Viru – напротив • Таллинский порт – 5 минут на автомобиле • Таллинский аэропорт – 10 минут на автомобиле
________________________________________ Предложение от владельца без комиссии посредника
Помещение в аренду предлагается непосредственно от застройщика – US Real Estate. Предложение без комиссии посредника. Запросите дополнительную информацию и договоритесь о посещении, чтобы выбрать идеальное место для вашей компании в центре Таллинна.
________________________________________ О квартале и окрестностях
Artius расположен в непосредственной близости от квартала Rotermanni – в современном и свободном от автомобилей городском пространстве, где историческая промышленная архитектура органично сочетается с высокотехнологичным современным дизайном.
В Rotermanni: • работают более 2000 человек и проживают более 1000 жителей • работают примерно 20 уважаемых ресторанов, включая несколько ресторанов, отмеченных звездой Мишлена • много магазинов моды и дизайна, кафе и поставщиков услуг
________________________________________ О застройщике
US Real Estate – развиваем городское пространство и создаем уникальную среду обитания с 1991 года. • Мы разработали более 250 000 м² недвижимости • В нашем портфеле более 100 000 м² сдаваемых в аренду коммерческих помещений • Среди наших известных проектов застройки – квартал Rotermanni
Дополнительная информация: www.usre.ee www.rotermann.ee
