Пата́рейная Морска́я кре́пость завершится к 2027 году, открывая Талли́нн морю, и станет сердцем самой посещаемой и интересной прогулочной набережной города. Это станет великолепным местом для жизни, работы и простого посещения - пространством, объединяющим бизнес и досуг, рабочую и общественную жизнь. Уникальное сочетание исторической и современной архитектуры с идеальной атмосферой для офисов, ресторанов и всего, что между ними. Пата́рейная Морска́я кре́пость - это врата к новым возможностям. К новым идеям, впечатлениям и вкусам. Свод входов к самому новому и интересному.
В Пата́рейной Морско́й кре́пости будет около 32 000 м2 арендуемых и продаваемых площадей, из которых более 14 500 м2 составят гибкие, устойчивые и динамичные офисные пространства. Дополнительные функции вокруг офисов создают разностороннюю и идеальную рабочую среду.
АРЕНДУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ
Данное офисное помещение расположено во внутреннем дворе Лю́нетт Пата́рейной Морско́й кре́пости, на трех этажах (0-2 этаж). Офисная площадь вмещает приблизительно 360 рабочих мест.
Арендная ставка является индикативной. К арендной ставке добавляются дополнительные расходы и НДС.
Мы предлагаем арендаторам возможность участвовать в планировке помещений. Мы передаем арендатору готовый офис, и арендная ставка включает отделку, выполненную в сотрудничестве с интерьерными дизайнерами. Специальные решения отделки выполняются за счет арендатора. Арендодателем включает арендная ставка: 70% открытого офиса, готовые переговорные комнаты и оборудованные санузлы. Во всех помещениях имеется регулируемая температура, обеспечивающая хороший микроклимат.
Пата́рейная Морска́я кре́пость - первое здание, охраняемое государством, в Эстонии, которое pretends на сертификат LEED. Подача заявки на сертификат начинается на этапе планирования и проектирования, где требования LEED внедряются в проектные решения. Помимо требований сертификата LEED, развитие Пата́рейной Морско́й кре́пости следует и другим принципам устойчивости:
• Перекрестное использование помещений (совместная работа/библиотека) • Перекрестное использование парковочных мест • Производство электроэнергии солнечными панелями • Повторное использование материалов существующих зданий • Материалы с низкой нагрузкой на обслуживание • Использование устойчивых материалов • Предпочтение местных и близлежащих материалов • Среда без автомобилей (обслуживающий транспорт заменяется электросамокатами) • Создание зарядных станций для электромобилей с учетом будущего использования • 65% общего объема развития составляет реконструкция исторических зданий. Это один из наиболее уязвимых памятников в Европе. Реновация спасет его и даст новую жизнь и функцию.
Кроме того, мы создали зеленые зоны внутри и вокруг Пата́рейной Морско́й кре́пости, позволяющие природе свободно цвести. Почему выбрать Пата́рейную Морску́ю кре́пость в качестве следующего дома для вашей компании?
• Мы pretends на получение сертификата LEED как первое здание, охраняемое государством • Выдающаяся архитектура от лучших эстонских архитекторов – Архитект11 и HGA • Оба двора будут накрыты крышей, создавая уникальные пространства для мероприятий и "наружных рабочих зон" • Офисные площади различных размеров и с уникальной архитектурой (14 – 4 000 м2) • Гибкое зонирование помещений • В исторических зданиях сохранены стены, настенные росписи и сводчатые потолки • Возможность регулировать температуру в каждом помещении • Продуманные внутренние и наружные пространства • Подземная парковка • Зарядные точки для электромобилей, электросамокатов и велосипедов • Отличный доступ к общественному транспорту • Отличные места питания и различные возможности для отдыха
ПРАВИЛЬНЫЙ РАЙОН, ПРАВИЛЬНЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ
Пата́рейная Морска́я кре́пость расположена в Каламая, Северном Таллинне, который является самым эксклюзивным и богемным районом всего Таллинна. В самом центре быстро развивающейся жилой и деловой зоны у Пата́рейной Морско́й кре́пости стратегически идеальное местоположение, видимое и доступное для всех, кто живет, работает и гуляет в этом районе. Прогулка до центра города займет всего 5 минут, а автобусные остановки находятся всего в 200 метрах.
ИСТОРИЯ
Пата́рейная Морска́я кре́пость - это иконическое здание, построенное в 1840 году в Таллинне, которое использовалось как артиллерийская батарея, казармы и тюрьма. Пата́рейная Морска́я кре́пость входит в число архитектурного наследия Европы. Хотите персональное предложение по аренде? Свяжитесь с нашим менеджером по продажам или зарегистрируйте интерес на сайте: https://patarei.ee/ Строительные работы Пата́рейной Морско́й кре́пости начнутся в 2024 году, и развитие будет завершено уже в 2027 году.
ЗАСТРОЙЩИК US REAL ESTATE
В 2019 году US Real Estate приобрел Пата́рейную Морску́ю кре́пость, чтобы дать ей новую жизнь и новое значение. US Real Estate развивает городское пространство и создает уникальную среду обитания с 1991 года. Каждый наш девелоперский проект отражает приверженность высшему качеству - от анализа до дизайна, от архитектуры до реализации. Наша цель - развивать целостную жилую и деловую среду с современной архитектурой, объединяющую лучшие технические знания с древней мудростью. За годы нашей деятельности мы развили более 250 000 м2 недвижимости. Сегодня в нашем управляемом портфеле более 100 000 м2 арендуемых коммерческих площадей, включая недавно завершенный и награжденный квартал Ротерманн. Больше информации о нас: https://usre.ee/
В Пата́рейной Морско́й кре́пости будет около 32 000 м2 арендуемых и продаваемых площадей, из которых более 14 500 м2 составят гибкие, устойчивые и динамичные офисные пространства. Дополнительные функции вокруг офисов создают разностороннюю и идеальную рабочую среду.
АРЕНДУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ
Данное офисное помещение расположено во внутреннем дворе Лю́нетт Пата́рейной Морско́й кре́пости, на трех этажах (0-2 этаж). Офисная площадь вмещает приблизительно 360 рабочих мест.
Арендная ставка является индикативной. К арендной ставке добавляются дополнительные расходы и НДС.
Мы предлагаем арендаторам возможность участвовать в планировке помещений. Мы передаем арендатору готовый офис, и арендная ставка включает отделку, выполненную в сотрудничестве с интерьерными дизайнерами. Специальные решения отделки выполняются за счет арендатора. Арендодателем включает арендная ставка: 70% открытого офиса, готовые переговорные комнаты и оборудованные санузлы. Во всех помещениях имеется регулируемая температура, обеспечивающая хороший микроклимат.
Пата́рейная Морска́я кре́пость - первое здание, охраняемое государством, в Эстонии, которое pretends на сертификат LEED. Подача заявки на сертификат начинается на этапе планирования и проектирования, где требования LEED внедряются в проектные решения. Помимо требований сертификата LEED, развитие Пата́рейной Морско́й кре́пости следует и другим принципам устойчивости:
• Перекрестное использование помещений (совместная работа/библиотека) • Перекрестное использование парковочных мест • Производство электроэнергии солнечными панелями • Повторное использование материалов существующих зданий • Материалы с низкой нагрузкой на обслуживание • Использование устойчивых материалов • Предпочтение местных и близлежащих материалов • Среда без автомобилей (обслуживающий транспорт заменяется электросамокатами) • Создание зарядных станций для электромобилей с учетом будущего использования • 65% общего объема развития составляет реконструкция исторических зданий. Это один из наиболее уязвимых памятников в Европе. Реновация спасет его и даст новую жизнь и функцию.
Кроме того, мы создали зеленые зоны внутри и вокруг Пата́рейной Морско́й кре́пости, позволяющие природе свободно цвести. Почему выбрать Пата́рейную Морску́ю кре́пость в качестве следующего дома для вашей компании?
• Мы pretends на получение сертификата LEED как первое здание, охраняемое государством • Выдающаяся архитектура от лучших эстонских архитекторов – Архитект11 и HGA • Оба двора будут накрыты крышей, создавая уникальные пространства для мероприятий и "наружных рабочих зон" • Офисные площади различных размеров и с уникальной архитектурой (14 – 4 000 м2) • Гибкое зонирование помещений • В исторических зданиях сохранены стены, настенные росписи и сводчатые потолки • Возможность регулировать температуру в каждом помещении • Продуманные внутренние и наружные пространства • Подземная парковка • Зарядные точки для электромобилей, электросамокатов и велосипедов • Отличный доступ к общественному транспорту • Отличные места питания и различные возможности для отдыха
ПРАВИЛЬНЫЙ РАЙОН, ПРАВИЛЬНЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ
Пата́рейная Морска́я кре́пость расположена в Каламая, Северном Таллинне, который является самым эксклюзивным и богемным районом всего Таллинна. В самом центре быстро развивающейся жилой и деловой зоны у Пата́рейной Морско́й кре́пости стратегически идеальное местоположение, видимое и доступное для всех, кто живет, работает и гуляет в этом районе. Прогулка до центра города займет всего 5 минут, а автобусные остановки находятся всего в 200 метрах.
ИСТОРИЯ
Пата́рейная Морска́я кре́пость - это иконическое здание, построенное в 1840 году в Таллинне, которое использовалось как артиллерийская батарея, казармы и тюрьма. Пата́рейная Морска́я кре́пость входит в число архитектурного наследия Европы. Хотите персональное предложение по аренде? Свяжитесь с нашим менеджером по продажам или зарегистрируйте интерес на сайте: https://patarei.ee/ Строительные работы Пата́рейной Морско́й кре́пости начнутся в 2024 году, и развитие будет завершено уже в 2027 году.
ЗАСТРОЙЩИК US REAL ESTATE
В 2019 году US Real Estate приобрел Пата́рейную Морску́ю кре́пость, чтобы дать ей новую жизнь и новое значение. US Real Estate развивает городское пространство и создает уникальную среду обитания с 1991 года. Каждый наш девелоперский проект отражает приверженность высшему качеству - от анализа до дизайна, от архитектуры до реализации. Наша цель - развивать целостную жилую и деловую среду с современной архитектурой, объединяющую лучшие технические знания с древней мудростью. За годы нашей деятельности мы развили более 250 000 м2 недвижимости. Сегодня в нашем управляемом портфеле более 100 000 м2 арендуемых коммерческих площадей, включая недавно завершенный и награжденный квартал Ротерманн. Больше информации о нас: https://usre.ee/
