Общая информация: Весной/летом 2026 года в поселке Пеэтри по адресу Вана-Тарту мнт 79 будет построено новое многофункциональное офисное здание класса A с типом stockoffice!

Коммерческая площадь № 12, подъездная лестница с лифтом:

– 30,6 м2, из которых санузел 3,1 м2
– Арендная плата: 367,2 € в месяц, плюс фиксированные дополнительные расходы 2,2 €/м2 + потребленная вода и электроэнергия. К ценам добавляется НДС!

Арендаторов ожидает трехэтажное многофункциональное офисное здание типа stockoffice со строительством, начинающимся вскоре, с возможностью организации складов и производства. Архитектурное решение здания простое, солидное, практичное и хорошо вписывается в окружающую среду. Здание оснащено лифтом, обеспечивающим удобный доступ на все этажи. Высота складских помещений составляет примерно 4,6 метра

На втором этаже расположен бадминтонный зал с четырьмя площадками, у которого уже есть арендатор.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
– Комбинации складских и офисных площадей различного размера, отдельные офисные помещения, планировку которых можно изменить при ранней бронировании и которые можно объединить.
– У комбинаций складских, производственных и офисных площадей на первом этаже есть отдельные входы
– Каждая коммерческая площадь имеет вентиляцию с рекуперацией тепла и автономную систему охлаждения.
– В здании установлен газовый котел и радиаторное отопление.
КРОМЕ ТОГО:
– Оптоволоконный кабель Telia
– Зарядные устройства для электромобилей (2 шт.)
– На каждой коммерческой площади установлены отдельные счетчики воды и электроэнергии
– Подключение воды и канализации и трап в складских помещениях
Планировка: – Входы в здание осуществляются со стороны Вана-Тарту мнт 77.
– На первом этаже расположены складские и производственные помещения с коммерческими площадями, а также одна коммерческая площадь около 95 м2 без склада (возможно объединение со складом)
– На втором этаже находятся бадминтонный зал и коммерческие площади.
– На третьем этаже расположены коммерческие площади.
– Перед зданием и с боков много парковочных мест как для арендаторов, так и для клиентов.

Планировки в настоящее время еще можно изменить в соответствии с потребностями. Планируется, что в каждую коммерческую площадь войдут санузел и при необходимости душевая и кухонный уголок.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ ПО КОММЕРЧЕСКИМ ПЛОЩАДЯМ:

I этаж:
– Коммерческая площадь 1 – 98 м2
– Коммерческая площадь 2 – 23,3 м2 + склад-производство 46,4 м2
– Коммерческая площадь 3 – 23,6 м2 + склад-производство 56,8 м2
– Коммерческая площадь 4 – 44,0 м2 + склад-производство 57 м2
– Коммерческая площадь 5 – 27,5 м2 + склад-производство 122,2 м2
– Коммерческая площадь 6 – 43,7 м2 + склад-производство 109,2 м2
– Коммерческая площадь 7 – 37,5 м2 + склад-производство 109,7 м2 СДАНА В АРЕНДУ!
– Коммерческая площадь 8 – 60,7 м2 + склад-производство 111,0 м2 СДАНА В АРЕНДУ!
– Коммерческая площадь 9 – 74,7 м2 + склад-производство 89,9 м2 СДАНА В АРЕНДУ!

II этаж:
– Коммерческая площадь 10 – 68,6 м2
– Коммерческая площадь 11 – 86,2 м2
– Коммерческая площадь 12 – 30,6 м2
– Коммерческая площадь 13 – 36,5 м2
– Коммерческая площадь 14 – 32,5 м2
– Коммерческая площадь 15 – 61,5 м2
– Коммерческая площадь 16 – 58,6 м2
– Коммерческая площадь 17 – 61,9 м2

III этаж:
– Коммерческая площадь 19 – 68,6 м2
– Коммерческая площадь 20 – 86,2 м2
– Коммерческая площадь 21 – 33,6 м2
– Коммерческая площадь 22 – 39,5 м2
– Коммерческая площадь 23 – 32,5 м2
– Коммерческая площадь 24 – 60,2 м2
– Коммерческая площадь 25 – 65 м2
– Коммерческая площадь 26 – 78,8 м2
– Коммерческая площадь 27 – 103,7 м2
Коммунальные расходы: В здании установлено газовое отопление, вентиляционная система с рекуперацией тепла и локальное охлаждение с помощью кондиционера.
•Дополнительные расходы составляют около 2 – 2,5 €/м2 + НДС, плюс вода и электроэнергия в соответствии с потреблением.
•В здании будет установлена видеонаблюдение и электронный замок.
Поселок Пеэтри, расположенный всего в 15 минутах езды от центра Таллинна, является быстроразвивающимся регионом, который привлекателен для компаний в сфере торговли, промышленности и логистики. За последние годы здесь было построено множество современных офисных зданий типа stockoffice, офисных зданий, торговых площадей и жилых кварталов.

Недвижимость расположена в стратегически выгодном месте волости Рае по адресу Вана-Тарту мнт 79. Доступ обеспечивается съездом с Вана-Тарту шоссе, что позволяет иметь плавное подключение к основным транспортным развязкам.

Если вы ищете новые арендные площади для вашей компании, свяжитесь с нами – мы обсудим ваши потребности и найдем лучшее решение!

CKE Kinnisvara OÜ активно работает с 2009 года и является одной из крупнейших компаний в Эстонии, занимающихся посредничеством в сфере недвижимости. Офисы CKE Kinnisvara OÜ расположены в Таллинне, Тарту, Пярну и Курессааре, а агенты активно работают по всей Эстонии.

Мы предлагаем:

• - бесплатная консультация и оценка вашей недвижимости
• - профессиональные фотографии
• - аэрофотосъемка и аэровидео с помощью дрона
• - корректные договоры
• - юридическая поддержка
• - услуги по переезду

Доверьте продажу и аренду вашей недвижимости нашим агентам.