Предлагается в аренду коммерческое помещение в новом энергоэффективном здании класса А в Йюри Технопарке по адресу Keskтее 8 / Keskтее 8a. Возможно создать все в одном решении - на сдаваемой в аренду площади планируется складское, офисное и при необходимости также торговое помещение.
Здание строится практически без железобетонных колонн.

Строительство здания начнется после подписания договора аренды.

Общий объем здания составляет около 4500 м². Предлагаемая площадь составляет 2536 м².
Арендная плата за складское и производственное помещение составляет 6,90 EUR/м², а за остальные помещения - 9,00 EUR/м².

На первом этаже планируется склад, торговый зал и хозяйственные помещения.
На втором этаже планируется офисная площадь - кабинеты и переговорные.

Арендатор имеет возможность участвовать в планировании помещений, их размере и внутренней отделке.

В предварительном эскизе здания квадратные метры распределены следующим образом:
складское/производственное помещение первого этажа размером 2329 м²
торговый зал первого этажа 93 м²
хозяйственные помещения первого этажа 14 м²
офисная площадь второго этажа 100 м²

Эскиз здания вы найдете в галерее предложения.

Свободная высота хранения на складе составляет до 6,5 метра. Здание имеет погрузочные площадки, расположенные на уровне земли. Местоположение и количество ворот зависят от потребностей клиента. Высота погрузочных площадок позволяет грузовикам входить в здание.

Здание строится в соответствии со всеми современными требованиями, и готовое коммерческое помещение будет иметь современные решения для микроклимата и другие технические решения. Здание отапливается централизованным отоплением. Для здания подается заявка на сертификат LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), который является наиболее широко признаваемой и используемой в мире программой «зеленого» строительства.

Перед зданием планируется парковка для сотрудников и клиентов, а для загрузки товаров предусмотрена отдельная площадь позади здания.

На репрезентативный фасад здания можно разместить наружную рекламу, которая хорошо видна с дороги Тарту.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Йюри Технопарк был первым современным комплексом складских и производственных зданий в Эстонии. Благодаря своему местоположению на пересечении кольцевой дороги Таллинна и проспекта Тарту все основные дороги и центр Таллинна находятся всего в 10 минутах езды, а порты Мууга и Палдиски - в 30 минутах. В волости Рае, где расположен Йюри Технопарк, проживает более 23 500 человек, и число жителей в этом районе постоянно растет. Также имеется хорошее сообщение общественного транспорта с Таллинном.

К арендной плате добавляются дополнительные расходы и налог на добавленную стоимость.

Предложение предоставляется вам без посреднической комиссии.

Ознакомьтесь с другими предложениями здания по адресу Keskтее 8 / Keskтее 8a здесь - https://re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/ringi-tee-15-kesk-tee-8a/

При интересе я с удовольствием предоставлю дополнительную информацию.

RE Kinnisvara AS работает с 1995 года и является одной из старейших эстонских компаний в сфере недвижимости.
Мы предлагаем полный спектр услуг в области недвижимости:
- брокерское обслуживание коммерческих и жилых помещений
- оценка недвижимости для залогового обеспечения, включая суды, финансовую отчетность и т.д.
- организация продажи коммерческих и жилых проектов развития
- анализ и консультирование рынка недвижимости и проектов
- оформление недвижимости
Мы сотрудничаем со всеми эстонскими банками и финансовыми учреждениями. Наши экспертные оценки признаны всеми действующими в Эстонии кредитными учреждениями.
Узнайте больше на re.ee.

RE Kinnisvara AS – ЛУЧШАЯ ЧАСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Звоните 66 88 666 или отправьте электронное письмо ***@***.ee
https://facebook.com/re.kinnisvara
https://www.instagram.com/rekinnisvara/
https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara