Сдать в аренду исключительный коммерческий объект недвижимости в Йыгеваском уезде в Адавере, вместе с самой крупной и заметной ветряной мельницей Эстонии. Это очень видное место – прямо у дороги Таллинн–Тарту, по которой проходит около 20 000 автомобилей в день.

Это не просто помещение – это бизнес, который привлекает внимание.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
• Аренда: 2200 € + НДС / месяц
• Первоначальный платеж:
• 1 месяц аренды
• залоговый взнос
• комиссия посредника (+ НДС)
• Возможность выкупить объект недвижимости

ДЕЛОВОЙ ПОТЕНЦИАЛ (очень широкое использование)

Идеально подходит для:
• ресторана / кафе / быстрого питания
• размещения / жилищного хозяйства
• туристического объекта / смотровой площадки
• выставок и культурных мероприятий
• мероприятий, ярмарок, фермерских рынков
• парка зарядки электромобилей / заправки
• солнечного парка (подстанция на границе участка)

По информации волости также возможно строительство новых зданий.

ЗДАНИЯ И КОМПЛЕКС

Мельница (основной объект)
• 6 этажей + подвал
• закрытая чистая площадь: 633,4 м²
• площадь под зданием: 381 м²

Кроме того, на участке:
• отапливаемый киоск продаж (с кухней, вода/канализация/электричество) – 43,8 м²
• каменное вспомогательное здание – 43 м²
• полуподземный подвал – 27 м²
• асфальтированная парковка около 3000 м²

Все здания зарегистрированы в Реестре зданий

КОММУНИКАЦИИ
• электричество 64 А
• вода из скважины
• канализация (накопительные емкости 50 м³)
• интернет
• охранные камеры

Дополнительный участок напротив:
• насосная станция (48,4 м²)
• электричество 16 А

ИСТОРИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ
• построена в середине XVIII века
• известняковая мельница голландского типа
• отреставрирована в 1979 году (архитектор Фреди Томпс)
• ранее: кафе, выставки, смотровая площадка

Сильная эмоциональная ценность + туристический потенциал

СУБСИДИИ И ФИНАНСИРОВАНИЕ

Это объект культурного наследия, что открывает многочисленные гранты:
• Управление охраны памятников культуры
• PRIA
• Программа LEADER

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
• автобусная остановка "Мельница Адавере" прямо перед участком
• Põltsamaa – 10 км
• Тарту – 70 км
• Таллинн – 110 км

ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ?
• икконический и отличающийся объект недвижимости
• массивный поток трафика = бесплатный маркетинг
• готовая инфраструктура
• широкий спектр коммерческого использования
• возможность комбинировать туризм + питание + мероприятия

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

Если ты ищешь проект, который принесет видимость, душу и доход, то это он.

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Заказать оценку в UUS MAA Агентстве недвижимости ***@***.ee
УУС МАА АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ПРИНИМАЕТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ ОТ ВСЕХ ФИНАНСОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ.
- - - - - - - - - -

Присоединитесь к рассылке Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Uus Maa – более выгодная комиссия договора. Попросите подробную информацию у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, получите консультацию.