Офисное/коммерческое помещение состоит из одного коммерческого помещения, гардеробной и WC и ранее использовалось как салон красоты. В помещении поддерживается хороший микроклимат, оно оборудовано принудительной вентиляцией и системой кондиционирования, также имеются открывающиеся окна. На этом же этаже расположены нотариальное бюро, два агентства недвижимости и Estravel. В помещении имеются подключения к водоснабжению и канализации.

Расположенный в самом центре города Martensi maja предлагает высокое качество как коммерческих, так и офисных помещений класса A. Представительность, качество, хорошие соседи, два лифта и ряд других характеристик премиум-класса являются стандартом Martensi maja. Коммерческие помещения расположены на первых трёх этажах здания: на I этаже находится пользующийся большой популярностью магазин Rimi, на II и III этажах — офисные помещения.

К арендной плате добавляются коммунальные расходы и НДС. При заключении договора аренды арендатор вносит гарантийный депозит.