Сдаются в аренду помещения целиком в коммерческом здании по адресу ул. Й.В. Яннсени 7a. Площадь, ранее использовавшаяся как учебный центр, расположена на 3-м этаже здания (есть лифт) и занимает весь этаж. Помещения (9 комнат площадью от 20 м² до 55 м²) организованы по коридорной системе (площадь коридора — 55 м² от общей площади), в распоряжении — 3 санузла. Помещения с центральным отоплением оснащены вентиляцией с рекуперацией тепла, а также в каждой комнате установлены кондиционеры. Помещения находятся в хорошем состоянии, перед заселением нового арендатора будет выполнен косметический ремонт. При необходимости планировку можно изменить в разумных пределах. Помещения освобождаются в июле 2026 года.

Коммерческое здание по адресу ул. Й.В. Яннсени 7a (медицинский центр Ülejõe) построено в 2017 году, на нижних этажах расположены аптека и медицинский центр. Бесплатная парковка доступна на близлежащих парковках.

К арендной плате добавляются коммунальные расходы и НДС. При заключении договора необходимо внести предоплату за 1 месяц аренды и залог в размере 3 000 €. Минимальный срок аренды — 3 года.