СДАТЬ В АРЕНДУ существующее производственное помещение ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ УЧАСТОК в уезде Рапла, волости Кохила, в Лохуле.
Производственное помещение подходит для деятельности представителей различных разных отраслей. Расстояние участка от Рапла составляет 17км, от Таллинна примерно 30 км, и участок находится вблизи кольцевой дороги Таллинна-Юри. Приватное расположение и к зданию ведет отдельный въезд.
ПРИМЕЧАНИЕ! В соответствии с генеральным планом местного самоуправления (Волость Кохила) на участке возможно строить без детального плана многоквартирные дома, таунхаусы, общественные здания (например, дома престарелых и т.д.).
УЧАСТОК / ЗДАНИЕ
Участок на 100% является промышленной землей, площадь участка составляет 14 183м². Полезная площадь производственного помещения составляет примерно 1000м². Само здание находится на расстоянии 50м от ближайшей асфальтированной дороги, а до реки Кейла всего 200м. Парковка на участке бесплатная.
На участке находится каменное производственное здание длиной примерно 60м и шириной 18м. Объем одноэтажной части здания составляет примерно 600м², который в свою очередь разделен перегородками. Полы бетонные, а крыша покрыта рулонным материалом. В двухэтажной части здания находятся различные бытовые помещения, включая офис, раздевалки, туалет, ванные комнаты, столовую с камином, котельную, складские помещения. В двухэтажной части здания также установлены более высокие двери, обеспечивающие доступ для более крупного транспорта. Кровельным материалом этой части здания является асбестоцемент.
Вокруг периметра производственного помещения проложена асфальтированная кольцевая дорога, площадь перед зданием позволяет доступ и более крупному транспорту.
ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
Мощность электроснабжения составляет 150кВА, собственная трансформаторная подстанция, которая принадлежит владельцу участка. Договорное техническое обслуживание и управление обеспечиваются компанией Eesti Energia. Мощность главного автомата электроснабжения производственного помещения в настоящее время составляет 3 x 63A, арендатор имеет возможность при необходимости приобрести дополнительные амперы.
На участке расположен локальный скважинный колодец для обеспечения водоснабжения, канализация решена локально.
Отопление здания в настоящее время осуществляется на основе локального котла на твердом топливе, и в здании установлены радиаторы центрального отопления. Существует возможность полностью переоборудовать систему отопления на комбинированную систему воздух-вода и земля-вода для достижения экономии эксплуатационных расходов.
Вентиляционная система установлена как локальная система, и при необходимости возможно обеспечить дополнительные локальные вытяжные точки.
В здании установлена автоматическая система пожарной сигнализации (АТС). На зданию установлены как видеодомофон, так и охранная сигнализация. С охранной компанией G4S заключен договор на охранные услуги.
Услуги связи предоставляет Telia.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Это приватное и отдаленное расположение, соседи на соседних участках активно не располагаются и не работают.
Новый арендатор имеет возможность при согласовании и договоренности с владельцем провести соответствующие улучшения производственного помещения. Идеальное расположение, если интересует, например, создание мини-складов, складского или производственного пространства.
Также существующее здание подходит для различных видов ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫХ РАБОТ.
ДОГОВОР
При заключении договора необходимо оплатить первый 1 месяц аренды авансом. К арендной плате не добавляется НДС. К арендной плате добавляются все остальные побочные расходы в соответствии с потреблением технических систем или расходами на техническое обслуживание (включая отопление, электричество, воду, связь, вывоз мусора и т.д.). Предпочтительна долгосрочная аренда.
С арендатором заключается подробное соглашение об использовании наружной площади участка, которое зависит от сферы деятельности арендатора и потребностей, насколько большую площадь участка он будет использовать.
В объявлении использованы ортофотоснимки Земельного управления.
Посещение территории без согласия и присутствия владельца или представителя владельца запрещено. На территории установлена видеокамера!! При серьезной заинтересованности смело звоните и пойдем смотреть вместе.
-------------------
Нужна помощь в продаже, сдаче в аренду или покупке недвижимости? Свяжитесь с нами - первичная консультация бесплатна!
ПРИМЕЧАНИЕ! В соответствии с генеральным планом местного самоуправления (Волость Кохила) на участке возможно строить без детального плана многоквартирные дома, таунхаусы, общественные здания (например, дома престарелых и т.д.).
УЧАСТОК / ЗДАНИЕ
Участок на 100% является промышленной землей, площадь участка составляет 14 183м². Полезная площадь производственного помещения составляет примерно 1000м². Само здание находится на расстоянии 50м от ближайшей асфальтированной дороги, а до реки Кейла всего 200м. Парковка на участке бесплатная.
На участке находится каменное производственное здание длиной примерно 60м и шириной 18м. Объем одноэтажной части здания составляет примерно 600м², который в свою очередь разделен перегородками. Полы бетонные, а крыша покрыта рулонным материалом. В двухэтажной части здания находятся различные бытовые помещения, включая офис, раздевалки, туалет, ванные комнаты, столовую с камином, котельную, складские помещения. В двухэтажной части здания также установлены более высокие двери, обеспечивающие доступ для более крупного транспорта. Кровельным материалом этой части здания является асбестоцемент.
Вокруг периметра производственного помещения проложена асфальтированная кольцевая дорога, площадь перед зданием позволяет доступ и более крупному транспорту.
ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
Мощность электроснабжения составляет 150кВА, собственная трансформаторная подстанция, которая принадлежит владельцу участка. Договорное техническое обслуживание и управление обеспечиваются компанией Eesti Energia. Мощность главного автомата электроснабжения производственного помещения в настоящее время составляет 3 x 63A, арендатор имеет возможность при необходимости приобрести дополнительные амперы.
На участке расположен локальный скважинный колодец для обеспечения водоснабжения, канализация решена локально.
Отопление здания в настоящее время осуществляется на основе локального котла на твердом топливе, и в здании установлены радиаторы центрального отопления. Существует возможность полностью переоборудовать систему отопления на комбинированную систему воздух-вода и земля-вода для достижения экономии эксплуатационных расходов.
Вентиляционная система установлена как локальная система, и при необходимости возможно обеспечить дополнительные локальные вытяжные точки.
В здании установлена автоматическая система пожарной сигнализации (АТС). На зданию установлены как видеодомофон, так и охранная сигнализация. С охранной компанией G4S заключен договор на охранные услуги.
Услуги связи предоставляет Telia.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Это приватное и отдаленное расположение, соседи на соседних участках активно не располагаются и не работают.
Новый арендатор имеет возможность при согласовании и договоренности с владельцем провести соответствующие улучшения производственного помещения. Идеальное расположение, если интересует, например, создание мини-складов, складского или производственного пространства.
Также существующее здание подходит для различных видов ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫХ РАБОТ.
ДОГОВОР
При заключении договора необходимо оплатить первый 1 месяц аренды авансом. К арендной плате не добавляется НДС. К арендной плате добавляются все остальные побочные расходы в соответствии с потреблением технических систем или расходами на техническое обслуживание (включая отопление, электричество, воду, связь, вывоз мусора и т.д.). Предпочтительна долгосрочная аренда.
С арендатором заключается подробное соглашение об использовании наружной площади участка, которое зависит от сферы деятельности арендатора и потребностей, насколько большую площадь участка он будет использовать.
В объявлении использованы ортофотоснимки Земельного управления.
Посещение территории без согласия и присутствия владельца или представителя владельца запрещено. На территории установлена видеокамера!! При серьезной заинтересованности смело звоните и пойдем смотреть вместе.
-------------------
Нужна помощь в продаже, сдаче в аренду или покупке недвижимости? Свяжитесь с нами - первичная консультация бесплатна!
