Продается главный дом усадьбы Кюти, амбар и ледник с земельным участком 2,3 га в уезде Ляэне-Вирумаа, волости Винни, деревне Кюти!

Усадьба Кюти (на нем. Курküль) была рыцарской усадьбой, впервые упомянутой в 1473 году.

В предложении представлены три смежных земельных участка:

1) Улица Мыйса 4, в деревне Кюти, площадью 10635 м2, целевое назначение: 80% коммерческая земля и 20% жилая земля.

На данном участке расположен главный дом бывшей усадьбы Кюти, построенный около 1760 года - это баrokовое известняковое здание с низким цокольным этажом и одним основным этажом, с изломанной вальмовой крышей, высотой в 2 раза превышающей основной этаж, к левому торцу которого позже пристроено двухэтажное крыло в классицистическом стиле.
В период колхоза здание было значительно перестроено под контору-клуб (культурный дом), но сохранило общий баrokовый облик и объем.
На основном этаже сейчас 4 квартиры и одно нежилое помещение, а в цокольном этаже - красивый сводчатый подвал.
Закрытая площадь здания согласно данным строительного регистра составляет 998,3 м2.
Здание подключено к центральному водоснабжению. Имеется электроподключение и промышленный ток. Канализация локальная. Возможность подключения оптоволоконного кабеля рядом со зданием.

Главный дом в целом нуждается в реновации и реконструкции. В одном из квартиров уже есть хорошо установленные тепловые насосы и возможность, например, проживать во время процесса реновации.
Здание не является объектом культурного наследия, однако весь участок Мыйса ул. 4, на котором расположен главный дом, находится в охранной зоне парка усадьбы Кюти.

2) Улица Мыйса 2, в деревне Кюти, площадью 6384 м2, целевое назначение 100% производственная земля, на которой расположен бывший амбар усадьбы Кюти - одноэтажное известняковое здание с полувальмовой крышей, построенное в начале 19-го века.
Закрытая площадь амбара согласно данным строительного регистра составляет 565,7 м2.
Старый амбар преимущественно сохранен в оригинальном виде и, соответственно своему возрасту, хорошо сохранился. В советский период в амбаре не проводилось крупномасштабных перестроек. В настоящее время в здании отсутствуют коммуникации. Последние 25 лет здание не использовалось. Ранее в здании было электроснабжение. Небольшая часть участка находится в зоне ограничений парка усадьбы Кюти.

3) Улица Мыйса 6, в деревне Кюти, площадью 6035 м2, целевое назначение 100% производственная земля, на которой расположен ледник из валунов, не отраженный в строительном регистре, но площадь застройки может составлять около 120 м2.
Сооружение нуждается в реконструкции. При этом после реконструкции его можно будет замечательно использовать как сырный подвал.
Коммуникации отсутствуют. Небольшая часть участка находится в зоне ограничений парка усадьбы Кюти.

Сегодня регион более известен в сельскохозяйственном плане, однако в окрестностях можно найти красивую природу, реку, сельский ландшафт Роэлы, а также недалеко расположены древние леса Алутагузе.

Последним владельцем целостной усадьбы Кюти до национализации в 1919 году был Георг фон Штакельберг, который сохранил за собой центр усадьбы вплоть до 1939 года благодаря своей очень хорошей репутации как крупного сторонника сельского хозяйства. Дворянская семья фон Штакельбергов владела всей усадьбой с 1859 года.

Главный дом усадьбы, амбар, ледник с нетерпением ждут нового владельца, готового приложить руку к их восстановлению.

Дополнительную информацию предоставит и организует посещения агент по недвижимости компании Lahe Kinnisvara Стен Шойс,
контакт: https://www.lahekinnisvara.ee/job-positions/sten-sois/

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

НЕМНОГО ОБ ИСТОРИИ УСАДЬБЫ КЮТИ
В усадьбе Кюти провел свое детство художник, академик Карл Тимолеон фон Нефф, бывший приемным сыном тогдашнего владельца усадьбы Генриха Цоеге фон Мантейфеля. Усадьба некогда была домом для целой группы художников. Писатель Леннарт Мери рассказывает в своей книге «Серебряный белый» о первых судовладельцах и капитанах эстонского происхождения. Один из этих людей - Кюти Антс. Автор объясняет, что речь идет об эстонце из Кюти на Вирумаа, который переехал жить в Германию в город Любек и зарегистрировался как Ганс фон Курküль.

Жизнь усадьбы Кюти красочно описана в мемуарах «Листья, унесенные ветром» Камиллы фон Штакельберг. Камилла долгое время жила в Кюти и некоторое время была женой Георга фон Штакельберга. В 1918 году брат Георга провел временную электролинию от мельницы до усадьбы и обеспечивал электричеством жилой дом и хозяйственные постройки. В хозяйстве усадьбы занимались преимущественно животноводством, держали лошадей и занимались заготовкой и обработкой леса. У усадьбы Кюти была своя железная дорога. Она начиналась у лесопилки усадьбы, пересекала реку и через 6 км доходила до леса Пикакырве.
Начальная школа Кюти была частной школой, основанной в 1919 году по инициативе и при поддержке супруги владельца усадьбы Кармен Штакельберг. Госпожа усадьбы также основала при школе детский сад для детей, родители которых работали в усадьбе. В конце 1926 года школа прекратила свою деятельность в Кюти и получила новый дом в главном доме усадьбы Кулина.
В 1938 году администрация Кюти предложила земельной администрации переименовать поселение Кюти в деревню Куре, однако сегодня это снова Кюти, где численность населения начала активно расти с 1957 года, когда был создан собственный совхоз с центром в Кюти.