В волости Вильянди, в деревне Марна, выставлена на продажу конюшня для лошадей примерно с 27 га земли.

Продаются два участка/кадастровых объекта одновременно!
62903:001:0940 - Конюшня Саарэ, деревня Марна
89801:001:0497 - Деревня Марна

ВИДЕО С ДРОНА: https://youtu.be/CXDA_JxJ61w

На одном из продаваемых кадастровых участков находится каменное здание, построенное в 1960-х годах как коровник, которое было переоборудовано в конюшню для лошадей в начале периода восстановления независимости, и к которому была пристроена более новая часть (помещение типа манежа и меньший хлев для летнего использования).

Каменное здание конструкции (бывший коровник), переделанное в круглогодичную конюшню, имеет чистую площадь согласно реестру зданий примерно 1078,3 м2.
В части здания с бетонными полами и покрытием из асбестоцемента находятся:
- одно большое неотапливаемое помещение для содержания животных с 34 лошадиными стойлами, разделенными на секции железобетонными стойками (система поения присутствует)
- меньшие складские помещения
- туалет для рабочих
- отдельное крыло с печным отоплением и электрическим отоплением, бытовые, санитарные и вспомогательные помещения, включая душевую, парную, кухонный уголок с комнатой отдыха, кабинеты, сухой туалет
- вспомогательные помещения-комнаты на крыше над бытовыми комнатами с печным отоплением

Высокое просторное чердачное помещение над помещением для содержания животных (стойлами и вспомогательными комнатами) используется для хранения тюков сена.

В каменном доме электрическая система была обновлена в 1990-х годах, проведена система поения, построены стойлы, окна были частично заменены в течение десятилетий (установлены окна с двойным остеклением в ПВХ рамах), частично заменены двери, отремонтирована и заменена крыша, переоборудованы вспомогательные помещения и выполнены работы по переоборудованию блока бытовых помещений.

В конце 1990-х годов к существующему каменному зданию конюшни была пристроена более современная часть конюшни с бетонным полом на каркасной конструкции, но используемая только в летний период, с 7 стойлами (примерно 140м2) и крытое помещение типа манежа без перегородок (примерно 250м2).

Основание навозохранилища, расположенного рядом с конюшней, сделано из бетона (блоки, частично литый бетон). Территория вокруг здания частично покрыта щебеночным покрытием и частично советским асфальтовым покрытием.

Здание снабжается чистой водой из скважины (пробурена в 2005 году), расположенной на участке. Кроме того, на участке находятся два колодца, построенные в более ранний период.

Канализация локальная - два подземных резервуара (один из них емкостью 3м3, другой глубже). Резервуары опорожняются 2 раза в год. Локальная канализация датируется временем строительства конюшни.

Электроснабжение сетевое, главный автомат 40 ампер, 3 фазы (промышленный ток).

Объект продажи - два участка, два кадастровых объекта одновременно:
1. 62903:001:0940 (с хозяйственными постройками) - площадь 18,32 га, из них
14,88 га пахотной земли
1,56 га естественного пастбища
0,27 га лесной земли
0,57 га прочей земли
1,04 га усадебной земли

Из этого кадастрового участка 15,34 га зарегистрированы в реестре сельскохозяйственных массивов ПРИА/использование постоянное пастбище
Доступ с публичной дороги.

2. 89801:001:0497 (без хозяйственных построек) 8,61 га, из них
8,48 га пахотной земли
0,14 га прочей земли

Из этого кадастрового участка 8,32 га зарегистрированы в реестре сельскохозяйственных массивов ПРИА/использование постоянное пастбище

Сельскохозяйственная земля, то есть вся земля без построек, в основном используется как выгон.

В соответствии с генеральным планом, принятым волостью Вильянди, основное назначение использования земли - производственная земля в застроенной усадебной части и ценная сельскохозяйственная земля в остальной части (плодородие почвы в среднем 44)
Охранная зона мелиорации распространяется на всю пахотную земля.

Редкая возможность купить конюшню для лошадей в Вильяндиской волости вместе примерно с 27 га земли!

Желание посетить объект следует согласовать заранее.

Дополнительную информацию предоставляет и организует посещение Риэлторское бюро Уус Маа Вильянди профессиональный риэлтор

Ли Отсинг
www.uusmaa.ee/li-otsing

ДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в бюро недвижимости УУС МАА ***@***.ee
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ УУС МАА ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Уус Маа и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить жилье поможет Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и Вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с Вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия по договору для клиентов Уус Маа. Уточните подробности у риэлтора.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.