ПУБЛИЧНЫЙ ЭЛЕКТРОННЫЙ АУКЦИОН ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА СО СРОКОМ ПОДАЧИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ 10.09.2026 В 13.00
Примечание! Предложение подается в среде проведения аукционов в соответствии с инструкциями, указанными в условиях продажи.
Ссылка для подачи предложения: https://hanked.rkas.ee//my-tender/rUXsyIoP1xnj0BlD
На земельном участке по улице Лийвалаиа, 24 находится офисное здание, которое ранее использовалось в качестве здания суда. Местоположение в центральном районе Таллинна среди жилых многоквартирных домов, коммерческих и общественных зданий, доступ по асфальтированным общественным улицам.
По данным Реестра зданий здание имеет 5 этажей, в действительности четыре надземных и один подвальный этаж. Здание с большими коридорами, залами судебных заседаний и офисными помещениями имеет световой колодец, начиная со второго этажа. Парковка возможна как на земельном участке, так и на парковке перед зданием.
В соответствии с генеральным планом города Таллинна, утвержденным в 2001 году, это многоквартирный жилой район.
Приказом Магистрата города Таллинна от 16.06.2026 года № 499 был утвержден подробный план земельного участка по улице Лийвалаиа, 24 и прилегающей территории, в том числе была изменена целевая функция земельного участка Лийвалаиа, 24 и установлено право на строительство здания с коммерческой и жилой функцией.
Подробный план можно найти:
https://tpr.tallinn.ee/menetlus/DP041590/yld
В соответствии с подробным планом на земельном участке допускается:
Максимально допустимое количество зданий на участке: 1 здание
Максимально допустимая площадь застройки:
Надземная 2725 м2
Подземная 3210 м2
Максимально допустимая этажность здания и максимальная высота от поверхности земли:
12 надземных этажей и 2 подземных этажа.
Высота здания 44,9 м (макс. абс. 64,72 м)
Назначение здания: жилые помещения, магазины, офисы. Допустимое количество квартир: до 21
Надземная валовая площадь в соответствии с подробным планом 12 000 м2 и подземная валовая площадь 6 420 м2.
Дополнительная информация об аукционе и объекте, а также планы доступны на веб-сайте АО «Государственное имущество»: https://myyk.rkas.ee.
Ознакомление с земельным участком и находящимися на нем зданиями осуществляется на основании предварительного соглашения.
Фотографии: Rasmus Selge
