Продается отличный инвестиционный объект – коммерческое помещение площадью 944,5 м², занимающее весь 1-й этаж здания и обеспечивающее немедленный и стабильный денежный поток.

Основные преимущества:
• Доходность: около 7,4%
• 9 отдельных арендуемых помещений
• 100% сдано в аренду
• 20 парковочных мест на закрытой территории с шлагбаумом
• Здание, построенное в 2019 году
• Возможность продолжить существующие договоры аренды с момента покупки

Коммерческое помещение предназначено для офиса, услуг или размещения. Нежилое помещение состоит из девяти отдельных площадей с собственными входами, что позволяет при необходимости использовать или сдавать их отдельно. Такая планировка делает объект гибким и снижает инвестиционный риск.

В здание можно войти с обеих сторон, а на некоторых помещениях есть дополнительный отдельный вход со стороны здания и большие витринные окна, которые обеспечивают хорошую видимость и удобный доступ для клиентов.

Все коммерческие помещения охвачены действующими договорами аренды, что позволяет новому владельцу получать арендную плату сразу после заключения сделки.

Дополнительная ценность – 20 парковочных мест на закрытой территории с шлагбаумом, обеспечивающие удобную парковку как для арендаторов, так и для клиентов.

Это отличная возможность для инвестора, ищущего объект с доходом, обеспеченный стабильным денежным потоком, но также подходит для компании, желающей расширить свою деятельность или реализовать перспективный проект развития, например строительство апартаментов для гостей (в соответствии с действующими условиями и разрешениями).

При интересе свяжитесь со мной – подробно ознакомлю вас с объектом и предоставлю всю необходимую дополнительную информацию!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ПРЕИМУЩЕСТВА БАНКОВ Мы сотрудничаем со всеми крупными банками! Как наш клиент, ты будешь обслужен в приоритетном порядке, и на договоры жилищных кредитов действуют скидки.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО Pindi Kinnisvara предоставляет услуги представительства на рынке недвижимости с 1995 года. Как крупнейшее эстонское агентство недвижимости, мы представлены в 18 городах.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ Ищешь недвижимость для себя? Мы сделаем процесс поиска гладким и приятным опытом. У нас есть большая база клиентов и опытные агенты по недвижимости.

ОЦЕНКА Экспертные оценки наших 30 профессиональных оценщиков принимаются всеми финансовыми учреждениями! Мы оцениваем как жилую, так и коммерческую недвижимость.

УПРАВЛЕНИЕ Мы предоставляем полное решение для управления недвижимостью: бухгалтерский учет, техническое обслуживание систем, работы по содержанию имущества и зданий, организацию строительных и ремонтных работ, посредничество в услугах энергоснабжения, водоснабжения и коммуникаций, а также специальные услуги уборки.

ЮРИДИЧЕСКОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ Специалисты дочерней компании Pindi Kinnisvara Realia Õigusbüroo помогут тебе во всех юридических вопросах, связанных с недвижимостью.

Подробнее читай и свяжись с нами: https://www.pindi.ee/ или проконсультируйся со своим агентом по недвижимости.