1 / 41
1139 m² Бизнес-площадь в Tallinn, Kesklinna linnaosa
2 / 41
1139 m² Бизнес-площадь в Tallinn, Kesklinna linnaosa - фото 2
3 / 41
1139 m² Бизнес-площадь в Tallinn, Kesklinna linnaosa - фото 3
4 / 41
1139 m² Бизнес-площадь в Tallinn, Kesklinna linnaosa - фото 4
5 / 41
1139 m² Бизнес-площадь в Tallinn, Kesklinna linnaosa - фото 5
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41
Вам понравилось то, что вы увидели?
ВНИМАНИЕ! Хорошие предложения быстро раскупаются.
Описание
Автоматический перевод
Историческое здание в центре Таллина – стабильная и прибыльная инвестиционная возможность


Это здание с долгой и уважаемой историей является настоящей жемчужиной старого города Таллина, которое в настоящее время полностью сдано в аренду. В декабре там откроется новая и уникальная достопримечательность в эстонском культурном пространстве – Музей иллюзий, который привнесет еще больше жизни и посетителей в этот район.


Годовая рентабельность здания составляет 150 000 евро + НДС, обеспечивая инвестору стабильный и надежный доход.


Местоположение и особенности:
• Земельный участок расположен в центре старого города Таллина, с одной стороны опираясь на подпорную стену Тоомпеа, а с другой стороны непосредственно открываясь на улицу Ратаскаеву.
• Рядом со зданием находится лестница Пика Яла, что подчеркивает историческое значение местоположения и его важность как туристического магнита.
• К зданию прилегает уютный внутренний двор, который придает этому месту интимность и исключительность.
Текущее состояние и будущее:
• На первом этаже работает любимый и известный веганский ресторан «V», который является популярным местом как среди местных жителей, так и туристов.
• Второй этаж станет домом для скоро открывающегося Музея иллюзий – это совершенно новое и инновационное явление, которое внесет свежее и отличающееся измерение в культурный ландшафт Таллина.
• Подвальный этаж, история которого восходит к концу прошлого века, содержит в себе уникальные истории, включая бункер ядерной бомбы времен Эстонской ССР, который при желании можно восстановить.


Возможности использования здания:
Хотя здание в настоящее время полностью сдано в аренду, его местоположение и планировка помещений предлагают многоплановые возможности для долгосрочной перспективы:
• Бутик-отель – исторический интерьер и отличное местоположение для люкс-размещения.
• Галерея или культурный центр – идеально подходит для организации художественных выставок или творческих мероприятий.
• Офисное здание – престижный адрес и гибкая планировка для деловой среды.
• Многоквартирный дом – уникальные жилые помещения в старом городе Таллина.
• Развлекательное учреждение – клуб, кабаре или казино, где история и современность переплетаются.
• Музей или школа интересов – вдохновляющая среда для творческой и образовательной деятельности.
Инвестиционная возможность:


В настоящее время здание обеспечивает стабильный годовой доход от аренды с доходностью 6,8% в год, что делает его идеальным объектом инвестирования. Открытие Музея иллюзий привлечет еще большее внимание и посещаемость, добавляя стоимость как для арендаторов, так и для собственности в целом.


Резюме:
Это уникальное историческое здание в старом городе Таллина предлагает комбинированную ценность истории, престижа и прибыльности. Являетесь ли вы инвесторами, стремящимся к стабильному доходу, или планируете будущие многоплановые проекты – эта собственность является редкой возможностью. Не упустите шанс приобрести один из самых ценных и оригинальных участков старого города по наиболее конкурентной цене за квадратный метр!

Rataskaevu tn 10, Vanalinn, Kesklinn

Уникальное инвестиционное предложение по суперсоблазнительной цене

Tallinn, Harju maakondНа продажу|Бизнес-площадь

2 200 000 €
1931.52 €/м²
Площадь
1139.00 м²
Состояние
В хорошем состоянии
Год постройки
1880
Энергокласс
Не указано
Несущие стены
Каменный дом
Площадь участка
554.00м²
Кадастровый номер
78401:101:4430
Siiri Maask
Siiri Maask Skanton Kinnisvara OÜ
Kinnisvara24 Деятель года 2023

Понравилось? Спросите детали!