Продается складское и производственное здание в перспективном промышленном районе Хааберсти, где действующее право на строительство и очень большая электрическая мощность создают сильное преимущество как для производственного предприятия, так и для девелопера. Это имущество с четким потенциалом использования как для дальнейшего развития существующего здания, так и для реализации новых решений.

ИМУЩЕСТВО С ПОТЕНЦИАЛОМ РАЗВИТИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Площадь имущества составляет 4 799 м², и на нем действует детальный план и право на строительство. Имеется собственная подстанция и насосная станция, которые обеспечивают техническую независимость и поддерживают интенсивную производственную деятельность. Электрическая мощность составляет 600 A, что является редким преимуществом в районе Хааберсти и создает условия для энергоемкого производства или технологически требовательной деятельности.

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ

Здание было построено в середине 1990-х годов для собственного использования и конструктивно простое и хорошо переоборудуемое. На первом этаже находятся производственные и складские помещения общей площадью 836,6 м², на втором этаже 86,6 м² офисной площади. Решение позволяет объединить производство, склад и офис в одном имуществе и при необходимости переплаировать помещения в соответствии с потребностями компании.

ТЕХНИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ

Высота потолка в складских и производственных помещениях составляет 4,1–4,4 м, что хорошо подходит для производства и хранения малых и средних объемов. Здание построено на мелком фундаменте, внешние и внутренние стены выполнены из кирпича, а крыша покрыта битумом/ПВХ. Окна двойные деревянные, а складская дверь размером 3,6 м × 3,5 м позволяет удобно обращаться с грузами.

СТРАТЕГИЧЕСКОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Имущество расположено в сложившемся промышленном районе Хааберсти с хорошим доступом к основным магистралям Таллина. Центр Таллина находится на расстоянии примерно 12 км, что обеспечивает бесперебойное соединение как с городом, так и с другими деловыми районами. Район хорошо подходит для объединения производственной, складской и технической деятельности.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

К цене добавляется налог на добавленную стоимость.

Если это имущество вызывает интерес, но вы хотите перед принятием решения получить более широкий обзор рынка или обсудить возможности развития и использования, то смело свяжитесь – мы найдем лучшее решение для вашей компании или инвестиций.

Поделитесь моими контактными данными со всеми, кто нуждается в консультации по недвижимости!

Присоединитесь к нашей рассылке новостей и получите информацию о недвижимости завтра уже сегодня! Смотрите https://arikinnisvara.uusmaa.ee

УУС МАА КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - десятилетия опыта и доверия клиентов, продуманный полный спектр услуг и наибольшее количество экспертов: посредничество, оценка, управление, консультирование и инвестирование.