Продаётся застроенный жилой земельный участок с действующим проектом реконструкции и разрешением на строительство.
Проект предусматривает реконструкцию расположенного на участке исторического известнякового здания (бывшее главное здание больницы) в жилой дом с 9 квартирами. Проектная чистая площадь планируемого жилого дома составляет 780 м², из которых продаваемая площадь составляет примерно 618 м². Запланированные размеры квартир варьируются от 37 до 120 м², предлагая различные решения как для небольших, так и для больших семей.
Помимо основного здания, проект также включает введение в эксплуатацию вспомогательного известнякового здания, которое предназначено для хранения велосипедов. Комплексное решение участка включает: -планировку озеленения и внешних площадей, -ограждения, -зоны отдыха и игровые площадки, -пути для пешеходов и велосипедистов, -парковочные места.
Это тщательно продуманная и готовая к реализации концепция развития, которая объединяет историческую архитектуру с современной средой обитания.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Целевое назначение: земля общественных зданий 100% Площадь: 3076 м² Подробный план: отсутствует Регистровый номер здания больницы: 101028607 Регистровый номер вспомогательного здания: 101028608
На участке площадью 3076 м² находятся два здания: бывшее здание больницы, построенное из известняка и кирпича, и вспомогательное здание из известняка, которое использовалось в качестве архива.
Основное здание имеет 2 основных этажа, а также чердачный и подвальный этажи. Закрытая чистая площадь здания составляет 691,8 м². Здание частично отремонтировано, включая замену кровельного покрытия. Также заменены окна чердачного этажа и обновлены инженерные системы. Участок доступен с общественной улицы.
Вспомогательное здание односторонное с закрытой чистой площадью 43,1 м².
Здание не находится под охраной памятников! В соответствии с генеральным планом это жилая зона с экологической ценностью, то есть районы с целостной сохранившейся средой (пригородные) районы, где строительство новых зданий должно соответствовать структуре застройки. Изменение целевого назначения возможно в соответствии с условиями проектирования. Соседние участки представляют собой 100% жилые земли с многоквартирными домами в качестве зданий.
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Основное здание имеет два входа и аварийный выход. На всех 3 этажах имеются 4 двери, открывающиеся в лестничные клетки, и отдельные помещения со съёмными перегородками, которые можно переделать в квартиры. На первом этаже находится 9 комнат, а также вспомогательные и передние комнаты, а также туалетные комнаты. На втором этаже 5 комнат, а также передние и туалетные комнаты. На чердачном этаже 5 комнат, а также передняя и туалет. На подвальном этаже расположены гардероб, кладовые, комната отдыха, санитарная комната и коридор. Подробные планы этажей можно найти в галерее изображений, где также указаны размеры комнат.
При необходимости дополнительной информации и ответов на другие вопросы я с удовольствием помогу и организую вам посещение объекта.
Проект предусматривает реконструкцию расположенного на участке исторического известнякового здания (бывшее главное здание больницы) в жилой дом с 9 квартирами. Проектная чистая площадь планируемого жилого дома составляет 780 м², из которых продаваемая площадь составляет примерно 618 м². Запланированные размеры квартир варьируются от 37 до 120 м², предлагая различные решения как для небольших, так и для больших семей.
Помимо основного здания, проект также включает введение в эксплуатацию вспомогательного известнякового здания, которое предназначено для хранения велосипедов. Комплексное решение участка включает: -планировку озеленения и внешних площадей, -ограждения, -зоны отдыха и игровые площадки, -пути для пешеходов и велосипедистов, -парковочные места.
Это тщательно продуманная и готовая к реализации концепция развития, которая объединяет историческую архитектуру с современной средой обитания.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Целевое назначение: земля общественных зданий 100% Площадь: 3076 м² Подробный план: отсутствует Регистровый номер здания больницы: 101028607 Регистровый номер вспомогательного здания: 101028608
На участке площадью 3076 м² находятся два здания: бывшее здание больницы, построенное из известняка и кирпича, и вспомогательное здание из известняка, которое использовалось в качестве архива.
Основное здание имеет 2 основных этажа, а также чердачный и подвальный этажи. Закрытая чистая площадь здания составляет 691,8 м². Здание частично отремонтировано, включая замену кровельного покрытия. Также заменены окна чердачного этажа и обновлены инженерные системы. Участок доступен с общественной улицы.
Вспомогательное здание односторонное с закрытой чистой площадью 43,1 м².
Здание не находится под охраной памятников! В соответствии с генеральным планом это жилая зона с экологической ценностью, то есть районы с целостной сохранившейся средой (пригородные) районы, где строительство новых зданий должно соответствовать структуре застройки. Изменение целевого назначения возможно в соответствии с условиями проектирования. Соседние участки представляют собой 100% жилые земли с многоквартирными домами в качестве зданий.
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Основное здание имеет два входа и аварийный выход. На всех 3 этажах имеются 4 двери, открывающиеся в лестничные клетки, и отдельные помещения со съёмными перегородками, которые можно переделать в квартиры. На первом этаже находится 9 комнат, а также вспомогательные и передние комнаты, а также туалетные комнаты. На втором этаже 5 комнат, а также передние и туалетные комнаты. На чердачном этаже 5 комнат, а также передняя и туалет. На подвальном этаже расположены гардероб, кладовые, комната отдыха, санитарная комната и коридор. Подробные планы этажей можно найти в галерее изображений, где также указаны размеры комнат.
При необходимости дополнительной информации и ответов на другие вопросы я с удовольствием помогу и организую вам посещение объекта.
