На продажу предлагается многофункциональное коммерческое помещение в Таллинне, на улице Кивимурру. Объект состоит из пяти нежилых помещений в статусе квартирной собственности, которые соединяет коридор (используется по соглашению с товариществом собственников).

Помещения отлично подойдут для различных видов бизнеса: офис, услуги, торговля, общественное питание или гостиничный бизнес. Также есть возможность переоборудовать их в квартиры — коммуникации уже подведены, а 8 окон позволяют реализовать до 8 студий.

Перед зданием есть пандус, что обеспечивает удобный доступ для инвалидных колясок и детских колясок.

Текущее использование: учебный центр.

Технические характеристики и удобства:

· Всего 8 окон (хорошее естественное освещение, гибкие варианты планировки)

· 2 санузла, один из них оборудован для маломобильных

· Принудительная вентиляция

· Трёхфазное электропитание 32 A

· Охранная сигнализация

· Окна оборудованы решетками

· На полу ковровое покрытие

· Бесплатная парковка у дома

· Возможность обзавестись кладовым помещением в подвале

Информация о доме:

· Кирпичный дом, построен в 1976 году

· Крыша с битумным покрытием

· Энергетический класс: E

· Счета товарищества — менее 300 евро в месяц, зимой примерно столько же дополнительно за отопление.

Расположение:

Отличное место между центром Таллинна и районом Кадриорг, рядом основные дороги и магистрали. Торговые центры Sikupilli и T1 в пешей доступности. Парки Кадриорг и Паэ — около 10 минут пешком. От трамвайной остановки Majaka до Вируской площади примерно 13 минут. Поблизости школа и детский сад.

Перспективы:

Гибкая планировка и готовность коммуникаций дают покупателю полную свободу действий — можно обустроить современные офисы, помещения для торговли или услуг, либо инвестировать в строительство квартир для сдачи в аренду.