Ваша возможность приобрести действующее здание отеля, идеально подходящее для быстрого переоборудования в дом престарелых или других проектов. Планировка, инженерия и локация позволяют запустить современный, удобный и прибыльный проект с минимальными переделками.

ЛОКАЦИЯ

Центр Силламяэ — несколько минут пешком до променада и порта.

Всё рядом: магазины, аптека, общественный транспорт.

Большая парковка за домом — удобно для персонала, посетителей и поставок.

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ

Участок: 2 502 м²

Главное здание: 1 262,7 м² (полная реновация в 2012 г.)

Доп. здание: бар/зона отдыха (легко сменить функцию)

Парковка: асфальт, 42 места

ПОТЕНЦИАЛ ПОД ДОМ ПРЕСТАРЕЛЫХ

21 номер разных размеров — просто перепланировать под 1–2-местные палаты.

Ресторан на 45 мест — готовая столовая для резидентов.

Бар на 42 места и банкетный зал на 12 — можно использовать как дневной центр, кабинеты терапии или комнаты отдыха персонала.

Конференц-зал — отличный зал досуга и активности (ЛФК, музыко- и арт-терапия).

Террасы, кладовые, гардеробные — практично для ежедневной работы.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Собственный газовый котёл и современная система отопления (надёжно и экономично).

Автоматическая вентиляция по всему зданию; кондиционер установлен в баре (можно расширить при необходимости).

Центральные вода и канализация.

Вход по кодовому замку — удобно и безопасно 24/7.

СОСТОЯНИЕ

Отличная сохранность, бережная эксплуатация. Можно стартовать быстро и поэтапно.

Внутренние работы в основном локальные (санузлы, расширение проёмов и доступности) — без капитальных вмешательств.

ДОСТУПНОСТЬ И ЛОГИСТИКА

Ровный подъезд, широкая парковка, несколько входов.

Возможна установка пандусов, расширение дверей, иное дооснащение под нормативы домов престарелых.

АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ СЦЕНАРИИ

Центр восстановления/реабилитации

Детский центр / дневной центр

Оздоровительный/медцентр (дневные программы, поддерживающая терапия)

ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ?

Локация + готовая инфраструктура быстрый запуск и ниже стартовые затраты.

Гибкая планировка — легко подстраивается под процессы ухода.

Современные инженерные системы — контроль затрат на эксплуатацию.

Большая парковка — удобно для смен персонала и навещающих.

СВЯЗАТЬСЯ

Не упустите возможность: пишите или звоните, вышлем планы, дадим детали и обсудим сценарии переоборудования.

Приходите со своей идеей — вместе адаптируем здание под ваши потребности.

__________________________________________________________________

Выбирая меня в качестве своего риэлтора, вы также выбираете возможность помочь детям.

С каждой сделки мы жертвуем 3% комиссии нашего бюро в Детский фонд, что делает вашу покупку не только выгодной, но и благотворительной.

Если вы хотите продать, сдать в аренду или купить недвижимость, свяжитесь со мной – мы найдём наилучшее решение!

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/

Будьте в курсе всех новых предложений и свежих новостей рынка!

Aleksandra Sandström

INGRAD KINNISVARA

Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III этаж, 10152 Таллинн

www.ingrad.ee