Здание, приносящее доход от аренды, расположенное прямо у центральной площади города Килинги-Нымме, ищет нового владельца! ЗДАНИЕ На участке площадью 1901м2 расположены 2 здания: двухэтажное главное здание (1163м2) и гараж/вспомогательное здание (181м2). В главном здании находятся коммерческие помещения различных размеров, из которых 2 уже покрыты договорами аренды, а некоторые еще свободны - потенциала для увеличения арендных доходов достаточно! Гаражное здание (4 бокса + хозяйственные помещения) также уже сдано в аренду. Под зданием находится полноценный подвал, в котором также есть несколько помещений, позволяющих различное использование! Здания не новые и могут требовать обновления и частичного ремонта. Окна в главном здании заменены. В главном здании установлена локальная центральная система отопления, которую можно эксплуатировать как с помощью воздушно-водяных тепловых насосов, так и котла, работающего на жидком топливе (50Кw). Кроме того, в здании также установлены воздушно-воздушные тепловые насосы. Электрическая мощность в здании составляет 3x80Ah. На крыше здания в 2020 году установлена полноценная солнечная электростанция мощностью 39Kw, которая покрыта договором поддержки обратной продажи электроэнергии до 2032 года. В подвал здания при необходимости теоретически возможна установка аккумуляторной батареи - помещения для этого имеются. Кроме того, в здании имеются 2 кабеля электроввода, что позволяет большую пропускную способность при пиковых нагрузках. То есть с электричеством в этом здании нет проблем - солнечная электростанция позволяет разумные постоянные затраты! Относительно информации о постоянных затратах здания, доходности, планов и т.д. просим вас обратиться, и тогда мы сможем отправить вам дополнительную информацию! МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Месторасположение рядом с главной улицей города и будущей центральной площадью города очень хорошо как с логистической точки зрения, так и с точки зрения видимости! Большие витринные окна первого этажа открываются прямо на главную улицу и обеспечивают хорошую видимость для бизнеса арендаторов. На парковку в дворе достаточно места. Дайте знать о своем интересе, запросите дополнительную информацию и обязательно приходите посмотреть!