Продажа полнофункционального комплекса размещения, питания и мероприятий в начале старого города Раквере – Катариина Кельдер

К участку относится отдельная кадастровая единица на ул. Рохуая, 3, размером 1026 м2, которую можно развивать как коммерческую площадь, жилой дом или продать отдельно.

Это многопрофильное предприятие, бизнес-модель которого основана на размещении, ежедневном питании, услугах кейтеринга и организации мероприятий. Такая комбинация обеспечивает стабильный денежный поток и снижает влияние сезонности.

Комплекс включает:

Ресторан на 120 гостей
Гостевой дом с 24 номерами, вместимость до 54 человек

Ценообразование размещения:

Стандартные номера от примерно 52–64 € / ночь
Семейные номера 76–92 € / ночь
Люксы до 132 € / ночь

Это создает прочную базу для доходов от размещения, которые можно увеличить за счет повышения заполняемости и оптимизации цен.

В части дома со стороны двора находятся 2 трехкомнатные квартиры с отдельным входом, которые также используются для краткосрочного размещения.

Отдельно сдаются в аренду и в настоящее время арендуются коммерческие помещения: парикмахерская и художественный салон.
Также ежедневно сдаются в аренду конференц-залы для обучения и прочего.

В сфере питания:

Ежедневное обслуживание примерно 20 компаний
Постоянные заказы кейтеринга и праздничных столов
Мероприятия (свадьбы, банкеты, корпоративные вечеринки) приносят значительный дополнительный доход

Инвестиционный взгляд:

Разнообразная база доходов (размещение + питание + мероприятия)
Существующая база клиентов и контракты
Возможность немедленного денежного потока без этапа запуска
Возможность масштабирования через маркетинг и развитие услуг
Сильная синергия между размещением и услугами мероприятий

Объект подходит инвестору, который ищет:

Работающий бизнес с денежным потоком!
Вход на рынок с более низким риском!
Возможность увеличить стоимость за счет управления и оптимизации!

Это редкая возможность приобрести одно из наиболее известных и долгоживущих предприятий размещения и питания Раквере. Расположение на ул. Пиккая, которая соединяет старый город и более новую городскую территорию, обеспечивает очень хорошую видимость и постоянный поток клиентов. Улица недавно была отремонтирована, сделав весь район еще более привлекательным как для посетителей, так и для предпринимательства.

Катариина Кельдер – это атмосферный ресторан, который в течение многих лет был популярным местом как для ежедневных обедов, так и для организации различных мероприятий. Гостевой дом Катариины поддерживает рынок мероприятий и создает возможность предложить комплексное решение от размещения до крупных мероприятий.

На продажу поступает все работающее предприятие вместе с активами, контрактами, правами и обязательствами. Новый владелец может немедленно принять на себя операции и продолжить без перебоев.

Предприятие ежедневно обслуживает примерно 20 компаний в Западной Вирумаа, что обеспечивает стабильный базовый доход. Дополнительный доход создается мероприятиями, банкетами, услугами кейтеринга и размещением.

Это готовый бизнес, у которого есть имя, клиенты и работающая система.

Если вы хотите получить более подробную информацию, добро пожаловать ознакомиться с идеями, цифрами и возможностями роста компании.

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМ КОНТАКТОМ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в бюро недвижимости UUS MAA ***@***.ee
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Присоединитесь к информационной рассылке Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Swedbank помогает купить дом.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вы будете обслужены в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия по договору для клиентов Uus Maa. Получите более подробную информацию у вашего агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.