Отличная возможность купить торговое здание с очень хорошей видимостью прямо на Тартуском шоссе.

Продается торговое здание в волости Рае, поселке Пеетри, в технопарке Мыйгу.

Здание по адресу улица Лайке 8 состоит из склада или производственной площади высотой около 6,5 метра и двухэтажного блока офисов и вспомогательных помещений.

Общая закрытая чистая площадь здания составляет 1405,5 м², из которых около 1291 м² на первом этаже и 114 м² на втором этаже.
На первом этаже, помимо склада и производственных помещений, находятся офис/торговый зал, раздевалка, комната отдыха и туалеты. На втором этаже расположены офис, туалет и технические помещения.

Вокруг здания находится открытая площадь около 2000 м² асфальтированного покрытия, огороженная забором, для хранения и парковки. Общая площадь продаваемого участка вместе с зданием составляет около 4726 м².

Характеристики здания:
- Чистая высота склада и производственной части 6,5 м
- Производственное помещение разделено на три зоны - около 763 м², около 375 м² и около 50 м²
- Доступ к двум большим зонам с уровня земли через ворота: с одной стороны здания Ш: 7 м; В: 5 м, с другой стороны здания Ш: 5 м; В: 5м
- На большой зоне также 3 дополнительных погрузочных ворота Ш: 3м
- Всего в здании 8 погрузочных ворот
- На полах предусмотрены канализационные каналы
- Электрическая мощность 250А
- Газоснабжение и газовое отопление с вентиляторами в производственном помещении
- В офисе отопление радиаторами
- Как в офисе, так и в производственном помещении предусмотрена механическая вентиляция
- Естественное освещение в производственном помещении через окна фасада
- На крышу здания установлена солнечная батарея
- Участок огорожен забором, доступ через закрывающихся ворот
- Асфальтированная площадь размером около 2000 м²
- На крышу здания установлена солнечная батарея мощностью 50 кВт
- Доступ к участку по общественной дороге
- На здание выдано разрешение на использование

Каркас здания состоит из бетонных столбов, кровля выполнена из бетонных панелей, стены возведены из пустотелых бетонных блоков. Для утепления крыши использована каменная вата, покрытая двойной рулонной битумной кровлей SBS.

Участок расположен с отличной видимостью на Тартуском шоссе, в технопарке Мыйгу. Соседями являются American Beauty, Kiilto, Atlas Segud. Кроме того, рядом находятся Osma Baltic, VBH Estonia, Technobalt Eesti, Etra Balti, Balti Tehnika, AutoSky и другие

Помещения свободны и готовы к немедленному использованию.

Цена продажи здания составляет 2 100 000 евро. НДС не добавляется к цене участка. Здание также может быть сдано в аренду.

Приглашаем Вас задавать дополнительные вопросы, запрашивать чертежи, документацию и при заинтересованности договориться о посещении объекта.

RE Kinnisvara AS работает с 1995 года и является одной из старейших эстонских компаний в сфере недвижимости.
Мы предлагаем полный спектр услуг в области недвижимости:
- услуги брокера по коммерческой и жилой недвижимости
- оценка недвижимости в качестве залога для кредита, включая суды, финансовую отчетность и т. д.
- организация продажи коммерческих и жилых инвестиционных проектов
- анализ и консультация по рынку и проектам недвижимости
- регистрация и оформление недвижимости
Мы сотрудничаем со всеми эстонскими банками и финансовыми учреждениями. Наши экспертные оценки признаны всеми кредитными учреждениями, действующими в Эстонии.
Узнайте больше на re.ee.

RE Kinnisvara AS – ЛУЧШАЯ ЧАСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Позвоните 66 88 666 или отправьте электронное письмо на ***@***.ee
https://facebook.com/re.kinnisvara
https://www.instagram.com/rekinnisvara/
https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara