Продаётся участок площадью 2791 м2 у реки Сауга, который предлагает различные возможности как для офисных, так и складских помещений. Хорошее планирование и гибкость в использовании пространства делают это практичным выбором для любой компании, ищущей функциональное и адаптируемое коммерческое помещение.

Первая часть здания является трёхэтажной с закрытой полезной площадью в сумме 895,7 м2, где каждый этаж составляет примерно 330 квадратных метров. На первом этаже находится 7 помещений разного размера. На втором и третьем этажах посередине проходит длинный коридор, с обеих сторон которого расположены помещения разного размера, большинство из которых имеют окна. На третьем этаже добавляют дополнительную ценность мансардные окна, которые создают свет и просторность.

Вторая часть — это просторное и высокое складское здание, минимальная высота которого достигает 6,5 метра. Крыша утеплена и вентилируется, стены частично утеплены и покрыты металлом.
Складское здание состоит из одного большого помещения размерами 18х12 метров, из которых на площади 8х12 метров также залит новый бетонный пол.
Второе складское помещение включает в себя складское помещение площадью 126м2 и высотой 4,2м с новым бетонным полом и водяной системой отопления пола. Над этим помещением также находится складская площадь площадью примерно 2м в высоту и 126м2.
Рядом с помещением с отоплением пола расположено складское помещение площадью 108м2 с потолками высотой 3м из бетонных панелей, над которым находится большая складская площадь площадью 108м2 и высотой потолка около 3,5м.
При желании можно удалить стены складского здания и перегородки, создав открытое пространство размером 30х18 метров.
Окна обоих складских помещений несколько лет назад были заменены на окна с двойными пластиковыми рамами, и оба помещения также имеют новые откатные двери.

На участке имеется два канализационных подключения, одно из которых построено примерно 5 лет назад, и одна центральная система водоснабжения. Зданию гарантировано подключение к центральному отоплению. Вода, скапливающаяся на асфальте, направляется в одну точку, где она проходит через маслоуловитель. Кроме того, по всему периметру участка построен новый забор из сварных панелей и в комплексе зданий имеется система безопасности. В комплекс зданий поступает промышленное электричество - 63 ампера.

Поскольку участок граничит с рекой Сауга, он предоставляет отличную возможность при желании построить причал прямо на свою линию водораздела. Наличие причала позволяет удобно хранить лодки и лодочное оборудование, что делает участок идеальным для любителей водного спорта или тех, кто наслаждается жизнью у реки. Кроме того, просторные складские помещения можно также использовать, например, для хранения лодок в зимний период или для их обычного обслуживания.

Этот застроенный участок предоставляет отличную возможность для компаний, которым нужны как просторное производственное или складское пространство, так и современные офисные или рабочие помещения! Только твоё воображение является границей - создай среду, о которой всегда мечтал!

Ценное предложение, с которым стоит ознакомиться! Свяжись с нами и пойдём смотреть!

ПОДЕЛИСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажи оценку в НОВОЙ ЗЕМЛЕ (UUS MAA) оценку@uusmaa.ee
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ НОВОЙ ЗЕМЛИ ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишись на рассылку новостей Uus Maa и получай информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используй код UUSMAA и ты будешь обслужен в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с тобой в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Uus Maa более выгодная комиссия за договор. Спроси подробности у брокера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомься с условиями, проконсультируйся.