В городе Пайде на улице Рюютли продается застроенный участок, на котором расположены административное здание, гаражи и автомойка. Площадь участка составляет 3329 м² с целевым назначением 100% земли общественных сооружений.
Административное здание (код EHR 107007165) - закрытая площадь нетто 1 999,6 м²;
Автомойка (код EHR 107005976) - закрытая площадь нетто 71,8 м²;
Гараж (код EHR 107005974) - закрытая площадь нетто 303,2 м²;
Гараж (код EHR 107005975) - закрытая площадь нетто 79,8 м².
В подвальном этаже расположены складские и подсобные помещения, кладовые, тепловой узел, туалет.
На первом этаже находятся кабинеты, кладовые, туалеты, различные подсобные помещения, две лестничные клетки, вестибюль и коридоры.
На втором этаже расположены кабинеты, подсобные помещения, комната отдыха, коридоры, туалеты, лестничные клетки, комнаты для совещаний, зимний сад, душевые и серверная.
На третьем этаже находятся кабинеты, кухня, комнаты для совещаний, лестничные клетки, комната ожидания, туалеты и коридор.
На мансардном этаже расположены комната для совещаний, зал, сауна, вентиляционная камера, подсобные помещения, лестничные клетки, кухня и туалет.
Автомойка - требует ремонта, в здании есть вода и отопление; системы не использовались несколько лет, поэтому их состояние неизвестно.
Гараж (код EHR 107005974) - в удовлетворительном состоянии и пригоден к использованию, имеет отопление.
Гараж (код EHR 107005975) - требует ремонта.
В некоторых служебных помещениях основного здания есть кондиционеры (сплит-система), в сауне - электрический теплый пол. Технические системы в удовлетворительном состоянии (работают/функционируют). При пожарном осмотре, проведенном Insafety 19.12.2024, обнаружено:
1. В лестничных клетках, предусмотренных для эвакуации, не созданы противопожарные секции. Отсутствуют противопожарные двери.
2. На 4-м этаже оборудованы сауны, не отделенные противопожарной секцией.
3. На эвакуационном выходе отсутствует наружная дверь лестничной клетки бывшего здания суда. Дверь открывается/закрывается ключом.
4. В подвальном этаже отсутствует система пожарной сигнализации.
5. Во вестибюле/зимнем саду на 2-м этаже отсутствует система пожарной сигнализации.
Поскольку здание не используется, работы по устранению указанных недостатков не проводились.
Вода и канализация: централизованные (Paide Vesi)
Электричество: главный предохранитель 160A; административному зданию присвоен класс энергопотребления D, действителен до 11.12.2026.
Отопление: централизованное, газоснабжение отсутствует.
Согласно карте ограничений Земельного и пространственного агентства, участок попадает в охранные зоны электроустановок, оборудования под давлением и сетевых сооружений, зоны общественного водоснабжения и канализации, зону исследований (геологических), а также в зоны охраняемых территорий (охранная зона Пайде и место поселения).
Целевое назначение земли - земля общественных сооружений.
Ссылка на генеральный план: https://paide.kovtp.ee/et/kehtivad-uldplaneeringud
- Продавец имущества - AS Riigi Kinnisvara.
- При наличии нескольких заинтересованных покупателей будет проведен письменный аукцион.
- Цена продажи не включает и не предполагает НДС.
- Все расходы, связанные со сделкой (нотариальные услуги и государственная пошлина), оплачивает покупатель.
- Движимое имущество, мусор и прочие предметы остаются в здании. У продавца нет обязательств по их вывозу или утилизации.
- AS Riigi Kinnisvara (Продавец) продает объект в том состоянии, в котором он находится ("как есть" - "as is"). Продавец не несет ответственности за недостатки объекта, о которых покупатель знал или должен был знать на момент заключения договора продажи.
- Целевое назначение участка - земля общественных сооружений, и покупателю необходимо изменить целевое назначение в местной администрации, а также привести данные EHR в соответствие с реальным состоянием.
- Продавец имеет право разгласить имя покупателя и сумму сделки.
- Процесс продажи, согласованный между агентом и продавцом, можно найти здесь: https://myyk.rkas.ee/et/kvb
Административное здание (код EHR 107007165) - закрытая площадь нетто 1 999,6 м²;
Автомойка (код EHR 107005976) - закрытая площадь нетто 71,8 м²;
Гараж (код EHR 107005974) - закрытая площадь нетто 303,2 м²;
Гараж (код EHR 107005975) - закрытая площадь нетто 79,8 м².
В подвальном этаже расположены складские и подсобные помещения, кладовые, тепловой узел, туалет.
На первом этаже находятся кабинеты, кладовые, туалеты, различные подсобные помещения, две лестничные клетки, вестибюль и коридоры.
На втором этаже расположены кабинеты, подсобные помещения, комната отдыха, коридоры, туалеты, лестничные клетки, комнаты для совещаний, зимний сад, душевые и серверная.
На третьем этаже находятся кабинеты, кухня, комнаты для совещаний, лестничные клетки, комната ожидания, туалеты и коридор.
На мансардном этаже расположены комната для совещаний, зал, сауна, вентиляционная камера, подсобные помещения, лестничные клетки, кухня и туалет.
Автомойка - требует ремонта, в здании есть вода и отопление; системы не использовались несколько лет, поэтому их состояние неизвестно.
Гараж (код EHR 107005974) - в удовлетворительном состоянии и пригоден к использованию, имеет отопление.
Гараж (код EHR 107005975) - требует ремонта.
В некоторых служебных помещениях основного здания есть кондиционеры (сплит-система), в сауне - электрический теплый пол. Технические системы в удовлетворительном состоянии (работают/функционируют). При пожарном осмотре, проведенном Insafety 19.12.2024, обнаружено:
1. В лестничных клетках, предусмотренных для эвакуации, не созданы противопожарные секции. Отсутствуют противопожарные двери.
2. На 4-м этаже оборудованы сауны, не отделенные противопожарной секцией.
3. На эвакуационном выходе отсутствует наружная дверь лестничной клетки бывшего здания суда. Дверь открывается/закрывается ключом.
4. В подвальном этаже отсутствует система пожарной сигнализации.
5. Во вестибюле/зимнем саду на 2-м этаже отсутствует система пожарной сигнализации.
Поскольку здание не используется, работы по устранению указанных недостатков не проводились.
Вода и канализация: централизованные (Paide Vesi)
Электричество: главный предохранитель 160A; административному зданию присвоен класс энергопотребления D, действителен до 11.12.2026.
Отопление: централизованное, газоснабжение отсутствует.
Согласно карте ограничений Земельного и пространственного агентства, участок попадает в охранные зоны электроустановок, оборудования под давлением и сетевых сооружений, зоны общественного водоснабжения и канализации, зону исследований (геологических), а также в зоны охраняемых территорий (охранная зона Пайде и место поселения).
Целевое назначение земли - земля общественных сооружений.
Ссылка на генеральный план: https://paide.kovtp.ee/et/kehtivad-uldplaneeringud
- Продавец имущества - AS Riigi Kinnisvara.
- При наличии нескольких заинтересованных покупателей будет проведен письменный аукцион.
- Цена продажи не включает и не предполагает НДС.
- Все расходы, связанные со сделкой (нотариальные услуги и государственная пошлина), оплачивает покупатель.
- Движимое имущество, мусор и прочие предметы остаются в здании. У продавца нет обязательств по их вывозу или утилизации.
- AS Riigi Kinnisvara (Продавец) продает объект в том состоянии, в котором он находится ("как есть" - "as is"). Продавец не несет ответственности за недостатки объекта, о которых покупатель знал или должен был знать на момент заключения договора продажи.
- Целевое назначение участка - земля общественных сооружений, и покупателю необходимо изменить целевое назначение в местной администрации, а также привести данные EHR в соответствие с реальным состоянием.
- Продавец имеет право разгласить имя покупателя и сумму сделки.
- Процесс продажи, согласованный между агентом и продавцом, можно найти здесь: https://myyk.rkas.ee/et/kvb
