Продажа многоцелевого недвижимого имущества в Коhtla-Järve, районе Järve, по адресу ул. Спорти 2. Это объект с большим потенциалом, который хорошо подходит для использования в целях спорта, обслуживания или предпринимательства.

Преимущества объекта:
* хороший доступ и расположение в районе Järve, на краю главной улицы, проходящей через город
* в зданиях работали несколько спортивных клубов и организаций
* в районе находятся ледовый дворец, стадион, парк и культурный центр
* остановка общественного транспорта находится рядом

Расположение:
Участок расположен у городского парка и недалеко от центра города.

КОММУНИКАЦИИ:
* электричество 160A (3 фазы)
* вода/канализация центральные
* теплоснабжение (только в котельной, остальное здание без отопления, радиаторы и трубопровод повреждены)
* сигнализация
Энергетический сертификат не выдан.

СОСТОЯНИЕ УЧАСТКА И ЗДАНИЯ, НЕДОСТАТКИ:
Здание находится под охраной памятников (памятник № 13886, https://register.muinas.ee/public.php?menuID=monument&action=view&id=13886).
Одно из самых крупных и представительных зданий начальной школы, построенное в 1930 году в эстонских рабочих поселках.
Здание относится к категории А, внешний вид и объем здания не могут быть изменены.

Здание не используется более 10 лет и находится в очень плохом состоянии, асбестоцементная крыша местами протекает, крыша в башенной части в очень плохом состоянии, значительные повреждения от влаги.
Много радиаторов отсутствуют или заморожены и повреждены.
В здании присутствует плесень и повреждения от влаги. Местами фасад в плохом состоянии, штукатурка/кирпичи отслоены. Имеются разбитые оконные проемы. В здании много старой мебели.
В здании был пожар и часть бетонных конструкций повреждена, штукатурка на потолках осыпается. При проведении ремонтных работ не соблюдались требования охраны памятников.
Зимой в котельной необходимо поддерживать отопление, чтобы трубопровод не замерз. Все внутренние коммуникации в здании изношены. Система АТС не работает.

С этим участком связаны газораспределительные трубопроводы Kohtla-Järve B3 (код 220591727) и Kohtla-Järve Linn Rahvapark (код 220287733).

ВАЖНАЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Продавцом является Государственная компания по недвижимости AS.
- Цена покупки не включает и не добавляется налог на добавленную стоимость.
- При появлении нескольких потенциальных покупателей проводится письменный конкурс предложений.
- Все расходы, связанные с сделкой (нотариальный сбор и государственная пошлина), оплачивает покупатель.
- Вещи, находящиеся на участке и в зданиях (то есть все движимое имущество, включая мебель, другие предметы, мусор и т.д.), не подлежат вывозу и утилизации со стороны продавца.
- Государственная компания по недвижимости (Продавец) продает предмет договора в его текущем состоянии "как есть" ("as is"). Продавец не отвечает за недостатки предмета договора, о которых покупатель знал или должен был знать на момент заключения договора купли-продажи.
- Целевое назначение участка - земля общественных зданий, и покупатель должен изменить целевое назначение в местном самоуправлении.
- Продавец имеет право опубликовать имя покупателя и сумму сделки.
- Процесс продажи, согласованный между агентом и продавцом, можно найти здесь: https://myyk.rkas.ee/et/kvb

- - -

БАНКОВСКИЕ ЛЬГОТЫ Мы сотрудничаем со всеми крупными банками! Как наш клиент, вы получите привилегированное обслуживание и скидки, действующие на договоры жилищного кредита.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО Pindi Kinnisvara предоставляет услуги представления на рынке недвижимости с 1995 года. Как крупнейшее эстонское бюро недвижимости, мы представлены в 18 городах.

ПОКУПАТЕЛЬСКОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО Ищете недвижимость для себя? Мы делаем процесс поиска гладким и приятным опытом. У нас большая база клиентов и опытные агенты.

ОЦЕНКА Экспертные оценки наших 30 квалифицированных оценщиков признаются всеми финансовыми учреждениями! Мы оцениваем как жилую, так и коммерческую недвижимость.

УПРАВЛЕНИЕ Мы предлагаем полное решение в области управления недвижимостью: бухгалтерский учет, техническое обслуживание систем, работы по благоустройству на участке и в здании, организацию строительных и ремонтных работ, посредничество в энергоснабжении, водоснабжении и коммунальных услугах, а также специальные услуги уборки.

ЮРИДИЧЕСКОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ Специалисты дочерней компании Pindi Kinnisvara - юридической фирмы Realia Õigusbüroo - помогут вам во всех юридических вопросах, связанных с недвижимостью.

Подробнее читайте и связывайтесь: https://www.pindi.ee/ или проконсультируйтесь со своим агентом.