Предлагается бизнес- и производственное здание в логистически очень удобном месте, расположенное вдоль дороги Килтси, с удобным проездом через центр Хаапсалу к шоссе Ээрмяэ-Хаапсалу-Роухукюла (очень хороший доступ с общественной дороги). Имущество имеет положительное влияние от достаточного размера земельного участка, вместе с хорошими возможностями маневрирования и парковки (включая склад). По соседству расположены другие застроенные производственные земли и через дорогу застроенные жилые земли. Земельный участок граничит с одной стороны с незастроенной государственной производственной землей, что дает возможность увеличить имущество в будущем. Состояние здания хорошее, производственная деятельность прекращена и имущество можно использовать немедленно, все инженерные системы в рабочем состоянии: * электричество 220/380В (100 А) * сигнализация * местное центральное отопление * система вентиляции * бытовые помещения в хорошем состоянии * грузовой лифт Здание можно использовать для малого производства, в качестве складских помещений и офисного здания (имеются бытовые помещения в хорошем состоянии). При минимальных затратах есть возможность адаптировать планировку в соответствии с потребностями деятельности. В соответствии с генеральным планом Хаапсалу на 2030 год это земля производственного назначения. Поскольку целевое назначение соседних участков - как жилая земля, так и земля многоквартирного дома, а также земля парков и зеленых насаждений, то не исключено подать заявку через DP на частичное жилое или коммерческое назначение для оцениваемого имущества. Рассматривая альтернативные решения с учетом характера существующего здания и городского пространства Хаапсалу, определенно одна из перспектив - развитие на участке здания с (гостевыми) квартирами, или здания, предоставляющего услуги размещения, или офисного здания с коммерческими помещениями (в подборке фотографий также один из возможных вариантов эскиза). К цене продажи добавляется налог на добавленную стоимость. Для ознакомления с имуществом просим с вами связаться.