Üürile anda Uuesalus A-energiaklassi, energiatõhus ja uueväärne majaosa.
Tegemist on kvaliteetselt ehitatud ja hästi läbimõeldud planeeringuga koduga. See ridaelamu on autovarjualusega, 4-toaline ning privaatse hooviga, 440 m².
Kütteliigiks on gaasiküte, vesipõrandakütte baasil. Soojustagastusega sundventilatsioon ja päikesepaneelid katusel. Tänu sellele on majaosa kommunaalkulud väga madalad. Suviti on küttearved olnud 20-40 eurot ja talveperioodil 60-90 eurot kuus. Sellele lisandub tarbitud elekter, vesi ning prügivedu. Korteriühistul kulusid ei ole.
PLANEERING
Majaosa on kahekorruseline ja eluruumide pindala on kokku 104 m². Lisaks terrass 25,3 m² ja privaatne hoov suurusega 440 m².
Esimesel korrusel asuvad esik, avatud elutuba-köök, saun, pesuruum, WC ja panipaik/tehnoruum. Elutoast ja saunast pääseb lõunapäikese suunalisele terrassile. Samuti asub esimesel korrusel, eraldi suur panipaik, millel on eraldi sissepääs nii õuest kui ka autovarjualuse poolt ning mis on piisavalt suur, 8,1m², et mahutada ära kogu pere hobivahendid ning talveks ka aiamööbli, grilli, batuudi ja muu vajaliku – ning ruumi jääb ülegi.
Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba ja vannituba koos vanniga,
Terrass ja boksi ainukasutuses olev hoov paiknevad lõuna suunas ning seal saab nautida nii päeva- kui ka õhtupäikest. Hooviala on haljastatud ning piirdeaiaga ümbritsetud.
SISUSTUS
Tulevase üürniku kasutada jääb kogu fotodel näha olev mööbel. Sisustatud köök koos tehnika ja söögilauaga, diivan ja telekalaud koos telekaga, vannitubades sanitaartehnika, peegelustega- ning valgustusega kapid. Magamistubades voodid ja kapid.
Kõikides tubades kardinasiinid ja valgustid. Esikus mahukas garderoobikapp.
HOONEST
Hoone energiaklass on A.
Majaosa küte ja tarbevesi on lahendatud gaasiküttega. Kõikides ruumides on vesipõrandaküte ning iga ruum on eraldi reguleeritav. Igal boksil on oma katel, soojustagastusega sundventilatsiooni agregaat ja päikesepaneelide inverter tehnoruumis.
Hoone välisseinad ja majaosade vahelised seinad on laotud kiviplokist, vahelaed on õõnespaneelidest. Naabrid on ainult ühes küljes.
Aknad on energiatõhusad, kolmekordse paketiga plastaknad.
Siseviimistluses on kasutatud vaid kvaliteetseid viimistlusmaterjale ja kõikidesse niisketesse ruumidesse ja esikusse on paigaldatud lakke süvistatud valgustid.
Põrandatel on naturaalne 1-lipiline tammeparkett ja elutoast viib teisele korrusele tammepuidust suletud astmetega trepp. Trepialune on kasutatav ka panipaigana.
Seinad on värvitud heledates toonides. Vannitoad ja WC on kaetud keraamiliste plaatidega.
PARKIMINE
Ridamaja juurde kuulub üks parkimiskoht varjualuse all ning maja ette jääb lisaks teine parkimiskoht pere teisele autole.
ASUKOHT
Uuesalu on noor, arenev ja looduskeskne küla Tallinna lähedal Rae vallas. Logistiliselt hea asukoht, kaunis keskkond ja kokkuhoidev kogukond kirjeldavad suurepäraselt paika, kuhu rajada oma perele uus kodu. Uuesalu asub Tartu ja Viljandi maantee vahelisel alal, eemal suurtest magistraalteedest, samas linnale lähedal. Külas on olemas kergliiklusteed, võrkpalli- ja korvpalliplats, neli erinevat mänguväljakut lastele, samuti kaks kelgumäge. Küla keskel asuval Liivajärve puhkealal on väike järveke koos rannaribaga.
Lasteaed ja kool
Külas on kokku kaks lasteaeda. Üks, sõimeealistele mõeldud ja väiksem lasteaed Kopra teel, ning septembris 2025 avatud uus maja, Uuesalu lasteaed. Lisaks on külas tegutsev ka eralasteaed Vandersellid. Lähim kool on „Aasta kool 2025“ tiitli pälvinud Kindluse kool ning kohe tema kõrval ka teadus- ja reaalainetele keskenduv Järveküla kool. Kooli saab külast mugavalt bussiga.
Kogukond
Külas on kokkuhoidev ja sõbralik kogukond. Tegutseb aktiivne külaselts ja naabrivalve. Korraldatakse traditsioonilisi ühisüritusi.
Ühistransport
Uuesalu küla teenindab bussiliin nr 162 ning maakonna siseliinina koolibuss.
LEPING
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:
- 1 kuu üür summas 1500.-
- tagatisraha 1 kuu üüri määras 1500.-
- büroo vahendustasu 1200.-
Koduloomad ei ole selles kodus oodatud!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
Tegemist on kvaliteetselt ehitatud ja hästi läbimõeldud planeeringuga koduga. See ridaelamu on autovarjualusega, 4-toaline ning privaatse hooviga, 440 m².
Kütteliigiks on gaasiküte, vesipõrandakütte baasil. Soojustagastusega sundventilatsioon ja päikesepaneelid katusel. Tänu sellele on majaosa kommunaalkulud väga madalad. Suviti on küttearved olnud 20-40 eurot ja talveperioodil 60-90 eurot kuus. Sellele lisandub tarbitud elekter, vesi ning prügivedu. Korteriühistul kulusid ei ole.
PLANEERING
Majaosa on kahekorruseline ja eluruumide pindala on kokku 104 m². Lisaks terrass 25,3 m² ja privaatne hoov suurusega 440 m².
Esimesel korrusel asuvad esik, avatud elutuba-köök, saun, pesuruum, WC ja panipaik/tehnoruum. Elutoast ja saunast pääseb lõunapäikese suunalisele terrassile. Samuti asub esimesel korrusel, eraldi suur panipaik, millel on eraldi sissepääs nii õuest kui ka autovarjualuse poolt ning mis on piisavalt suur, 8,1m², et mahutada ära kogu pere hobivahendid ning talveks ka aiamööbli, grilli, batuudi ja muu vajaliku – ning ruumi jääb ülegi.
Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba ja vannituba koos vanniga,
Terrass ja boksi ainukasutuses olev hoov paiknevad lõuna suunas ning seal saab nautida nii päeva- kui ka õhtupäikest. Hooviala on haljastatud ning piirdeaiaga ümbritsetud.
SISUSTUS
Tulevase üürniku kasutada jääb kogu fotodel näha olev mööbel. Sisustatud köök koos tehnika ja söögilauaga, diivan ja telekalaud koos telekaga, vannitubades sanitaartehnika, peegelustega- ning valgustusega kapid. Magamistubades voodid ja kapid.
Kõikides tubades kardinasiinid ja valgustid. Esikus mahukas garderoobikapp.
HOONEST
Hoone energiaklass on A.
Majaosa küte ja tarbevesi on lahendatud gaasiküttega. Kõikides ruumides on vesipõrandaküte ning iga ruum on eraldi reguleeritav. Igal boksil on oma katel, soojustagastusega sundventilatsiooni agregaat ja päikesepaneelide inverter tehnoruumis.
Hoone välisseinad ja majaosade vahelised seinad on laotud kiviplokist, vahelaed on õõnespaneelidest. Naabrid on ainult ühes küljes.
Aknad on energiatõhusad, kolmekordse paketiga plastaknad.
Siseviimistluses on kasutatud vaid kvaliteetseid viimistlusmaterjale ja kõikidesse niisketesse ruumidesse ja esikusse on paigaldatud lakke süvistatud valgustid.
Põrandatel on naturaalne 1-lipiline tammeparkett ja elutoast viib teisele korrusele tammepuidust suletud astmetega trepp. Trepialune on kasutatav ka panipaigana.
Seinad on värvitud heledates toonides. Vannitoad ja WC on kaetud keraamiliste plaatidega.
PARKIMINE
Ridamaja juurde kuulub üks parkimiskoht varjualuse all ning maja ette jääb lisaks teine parkimiskoht pere teisele autole.
ASUKOHT
Uuesalu on noor, arenev ja looduskeskne küla Tallinna lähedal Rae vallas. Logistiliselt hea asukoht, kaunis keskkond ja kokkuhoidev kogukond kirjeldavad suurepäraselt paika, kuhu rajada oma perele uus kodu. Uuesalu asub Tartu ja Viljandi maantee vahelisel alal, eemal suurtest magistraalteedest, samas linnale lähedal. Külas on olemas kergliiklusteed, võrkpalli- ja korvpalliplats, neli erinevat mänguväljakut lastele, samuti kaks kelgumäge. Küla keskel asuval Liivajärve puhkealal on väike järveke koos rannaribaga.
Lasteaed ja kool
Külas on kokku kaks lasteaeda. Üks, sõimeealistele mõeldud ja väiksem lasteaed Kopra teel, ning septembris 2025 avatud uus maja, Uuesalu lasteaed. Lisaks on külas tegutsev ka eralasteaed Vandersellid. Lähim kool on „Aasta kool 2025“ tiitli pälvinud Kindluse kool ning kohe tema kõrval ka teadus- ja reaalainetele keskenduv Järveküla kool. Kooli saab külast mugavalt bussiga.
Kogukond
Külas on kokkuhoidev ja sõbralik kogukond. Tegutseb aktiivne külaselts ja naabrivalve. Korraldatakse traditsioonilisi ühisüritusi.
Ühistransport
Uuesalu küla teenindab bussiliin nr 162 ning maakonna siseliinina koolibuss.
LEPING
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:
- 1 kuu üür summas 1500.-
- tagatisraha 1 kuu üüri määras 1500.-
- büroo vahendustasu 1200.-
Koduloomad ei ole selles kodus oodatud!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
