Müüa Viljandis Paalalinnas Põhja puiestee tupiktänaval asuv majaosa. Elamu esimesel korrusel paikneva majaosa juurde kuuluvad notariaalse kasutuskorra alusel eraldi kasutatav õueala, garaaž ja keldriruumid. Majaosa sobib neile, kes soovivad privaatsemat ruumi ja võimalust oma aias aega veeta.
MAJAOSA
1973. aastal kasutusele võetud kahekorruselise elamu esimesel korrusel paiknevate eluruumide pind on 62 m².
Ehitisregistri järgi on eluruumis kolm tuba, kuid kahe toa vaheline sein on eemaldatud ning praegu on kasutusel kahetoaline planeering. Lisaks on eraldi köök, vannituba ja WC.
Eluruumid on valgusküllased.
Teostatud on remonttöid: ruumide seinu ja lagesid on täiendavalt soojustatud, paigaldatud on pakettaknad ning osaliselt uuendatud siseviimistlus. Elutoas ja magamistoas paigaldatud vaipkate.
Elektrijuhtmestik on osaliselt uuendatud. Köögis vanem juhtmestik.
Müügihinna sisse kuuluvad köögimööbel, magamistoa suur riidekapp ning akende voldikkardinad ja rulood. Muu mööbel müügihinnas ei sisaldu.
Virtuaaltuur: https://app.cloudpano.com/tours/39MiUcHDK
TEHNOSÜSTEEMID JA KULUD
Elamul on lokaalne tahkeküttel töötav keskküttesüsteem, mille katel paikneb keldris ning soojus jõuab ruumidesse radiaatorite kaudu. Senise korralduse järgi toimub kütmine kaasomanike vahel kokkulepitud graafiku alusel. Küttematerjali soetuskulu jagatakse alati pooleks.
Majaosas on täiendavalt õhksoojuspump, mida saab kasutada nii kütmiseks kui ka jahutamiseks. Köögis paikneb puupliit.
Vesi ja kanalisatsioon on ühendatud linna tsentraalsete võrkudega. Sooja vett saadakse elektriboilerist.
Elusaseme ülalpidamiskulud on olnud suvel ligikaudu 75 € ja talvel 175 € kuus. Tegelikud kulud sõltuvad tarbimisest.
KINNISTU JA LISARUUMID
Elamu asub 595 m² suurusel kinnistul.
Müüdava kaasomandiosaga seotud ainukasutusse kuuluvad elamu esimese korruse eluruumid, garaaži esimene korrus, kaks keldriboksi ning notariaalsel asendiplaanil määratud õueala.
Garaaži pindala on plaani mõõtude põhjal 18,2 m². Koos eluruumiga moodustab see ligikaudu 80,2 m². Lisaks on kasutada kaks keldriboksi, mille pindala kokku on ca 12 m².
Õueala on aiaga piiratud ning sinna on rajatud avar terrass (ca 20 m2). Haljastuses on kasutatud elupuid, mis pakuvad täiendavat eraldatust naabrite õuealadest.
Elumaja küljel paikneb ka kuur õuetarvete ja tööriistade hoidmiseks.
ASUKOHT
Põhja puiestee asub Viljandis, Paalalinnas. Elamu paikneb tupiktänaval, eemal suuremast liiklusest.
Igapäevased teenused on lähedal. Piirkonnas paiknevad kauplused, kool, lasteaed, ühistranspordipeatused ja mänguväljakud.
Paala järv on ligikaudu 300 meetri kaugusel ning selle ümbrus pakub võimalusi jalutamiseks, tervisespordiks, kalapüügiks ja muuks vaba aja veetmiseks.
OLULINE INFO
Müüakse 1/2 mõttelist osa kinnistust. Tegemist on kaasomandiga, mitte eraldi korteriomandiga.
Kaasomanike valdamise ja kasutamise kord on notariaalselt kokku lepitud ning kinnistusraamatusse kantud. Kokkuleppe juurde kuuluvatel plaanidel on selgelt määratud kummagi kaasomaniku ainukasutuses olevad ruumid ja õuealad.
Täiendava info ja kasutuskorra dokumentidega saab tutvuda huvi korral.
Majaosa ja selle võimalustest saab kõige parema ülevaate kohapeal. Võta ühendust ning lepime kokku sobiva aja tutvumiseks.
Viljar Kütt Uku Vara
Kinnisvara üüri-, ostu- ja müügiprotsesside juhtimine ja lepingute koostamine. Kinnisvara hindamine koostöös partneritega, kelle eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik Eestis tegutsevad pangad.
Uku Vara - Hea koostööga parima tulemuseni!
MAJAOSA
1973. aastal kasutusele võetud kahekorruselise elamu esimesel korrusel paiknevate eluruumide pind on 62 m².
Ehitisregistri järgi on eluruumis kolm tuba, kuid kahe toa vaheline sein on eemaldatud ning praegu on kasutusel kahetoaline planeering. Lisaks on eraldi köök, vannituba ja WC.
Eluruumid on valgusküllased.
Teostatud on remonttöid: ruumide seinu ja lagesid on täiendavalt soojustatud, paigaldatud on pakettaknad ning osaliselt uuendatud siseviimistlus. Elutoas ja magamistoas paigaldatud vaipkate.
Elektrijuhtmestik on osaliselt uuendatud. Köögis vanem juhtmestik.
Müügihinna sisse kuuluvad köögimööbel, magamistoa suur riidekapp ning akende voldikkardinad ja rulood. Muu mööbel müügihinnas ei sisaldu.
Virtuaaltuur: https://app.cloudpano.com/tours/39MiUcHDK
TEHNOSÜSTEEMID JA KULUD
Elamul on lokaalne tahkeküttel töötav keskküttesüsteem, mille katel paikneb keldris ning soojus jõuab ruumidesse radiaatorite kaudu. Senise korralduse järgi toimub kütmine kaasomanike vahel kokkulepitud graafiku alusel. Küttematerjali soetuskulu jagatakse alati pooleks.
Majaosas on täiendavalt õhksoojuspump, mida saab kasutada nii kütmiseks kui ka jahutamiseks. Köögis paikneb puupliit.
Vesi ja kanalisatsioon on ühendatud linna tsentraalsete võrkudega. Sooja vett saadakse elektriboilerist.
Elusaseme ülalpidamiskulud on olnud suvel ligikaudu 75 € ja talvel 175 € kuus. Tegelikud kulud sõltuvad tarbimisest.
KINNISTU JA LISARUUMID
Elamu asub 595 m² suurusel kinnistul.
Müüdava kaasomandiosaga seotud ainukasutusse kuuluvad elamu esimese korruse eluruumid, garaaži esimene korrus, kaks keldriboksi ning notariaalsel asendiplaanil määratud õueala.
Garaaži pindala on plaani mõõtude põhjal 18,2 m². Koos eluruumiga moodustab see ligikaudu 80,2 m². Lisaks on kasutada kaks keldriboksi, mille pindala kokku on ca 12 m².
Õueala on aiaga piiratud ning sinna on rajatud avar terrass (ca 20 m2). Haljastuses on kasutatud elupuid, mis pakuvad täiendavat eraldatust naabrite õuealadest.
Elumaja küljel paikneb ka kuur õuetarvete ja tööriistade hoidmiseks.
ASUKOHT
Põhja puiestee asub Viljandis, Paalalinnas. Elamu paikneb tupiktänaval, eemal suuremast liiklusest.
Igapäevased teenused on lähedal. Piirkonnas paiknevad kauplused, kool, lasteaed, ühistranspordipeatused ja mänguväljakud.
Paala järv on ligikaudu 300 meetri kaugusel ning selle ümbrus pakub võimalusi jalutamiseks, tervisespordiks, kalapüügiks ja muuks vaba aja veetmiseks.
OLULINE INFO
Müüakse 1/2 mõttelist osa kinnistust. Tegemist on kaasomandiga, mitte eraldi korteriomandiga.
Kaasomanike valdamise ja kasutamise kord on notariaalselt kokku lepitud ning kinnistusraamatusse kantud. Kokkuleppe juurde kuuluvatel plaanidel on selgelt määratud kummagi kaasomaniku ainukasutuses olevad ruumid ja õuealad.
Täiendava info ja kasutuskorra dokumentidega saab tutvuda huvi korral.
Majaosa ja selle võimalustest saab kõige parema ülevaate kohapeal. Võta ühendust ning lepime kokku sobiva aja tutvumiseks.
Viljar Kütt Uku Vara
Kinnisvara üüri-, ostu- ja müügiprotsesside juhtimine ja lepingute koostamine. Kinnisvara hindamine koostöös partneritega, kelle eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik Eestis tegutsevad pangad.
Uku Vara - Hea koostööga parima tulemuseni!
