Müüa avar ja hubane majaosa rohelises ning rahulikus Variku linnaosas!
Kui hindad rahulikku elukeskkonda, oma aiaga hooviala ja mõistlikke ülalpidamiskulusid, võib see kodu olla just Sinu jaoks!
Müüa 1960. aastatel ehitatud puitmaja teine korrus koos selle juurde kuuluva ainukasutuses oleva hooviala ja abiruumidega. Kodu asub vaikses Variku linnaosas ning sobib hästi nii lastega perele kui ka inimesele, kes hindab privaatsust ja rahulikku elukeskkonda.
Tegemist on kaasomandis oleva kinnistuga, millele on seatud notariaalne kasutuskord. Kogu kinnistu suurus on 905 m² ning kasutus on jagatud kahe omaniku vahel pooleks. Teise korruse majaosa juurde kuulub ligikaudu 452 m² suurune õueala, mis on reaalselt aiaga eraldatud ning tagab mõnusa omaette olemise ja privaatsuse.
Eraldi sissepääs- teisele korrusele pääseb maja tagant.
Ainukasutuses on järgmised ruumid:
Põhikorrusel (70 m²) paiknevad elutuba, köök, kaks eraldi magamistuba ning WC-duširuum. Hubasust lisavad puupliit koos lesoga ja ahi.
Poolkorrusel, garaaži peal, asub 30 m² suurune avar tuba, mis on praegu raamaturiiuli ja ahjuga kaheks osaks jaotatud. Ruumi saab kasutada kahe eraldi toana või soovi korral kujundada ümber vastavalt oma vajadustele. Lisaks asub poolkorrusel WC.
Kasutuada on ka 19,2 m² suurune keldriruum, aiamaja ning 2018. aastal ehitatud puukuur.
HOOLDATUD MAJA JA MITMEKÜLGSED KÜTTELAHENDUSED
Maja on aastate jooksul järjepidevalt uuendatud. Viimase 15 aasta jooksul on vahetatud katus ja uuendatud välisvooder. Siseviimistlus on värskendatud viimase kümne aasta jooksul.
Kütmiseks saab kasutada ahikütet ning kahte õhksoojuspumpa. Vannitoas ja WC-s on põrandaküte. Ahjud on heas korras ning köögis on olemas puuküttega pliit. Toad on valgusküllased ja hubased.
Majas on Telia valguskaabli ühendus.
MÕNUS OMA AED JA SUVINE AJAVEETMINE
Aias kasvavad õuna- ja ploomipuud, marjapõõsad ning olemas on peenramaa. Suvepäevi saab nautida oma aias grillides või aiamajas aega veetes.
Maja ees on tasuta parkimisvõimalus ning ruumi jagub vajadusel kuni viiele autole.
TEHNILISED LAHENDUSED
Vesi salvkaevust.
Ühendus linna kanalisatsiooniga.
Soe vesi elektriboileriga.
Tänaval olemas nii linna tsentraalse vee kui ka gaasitrassiga liitumise võimalus.
VÄGA MADALAD ÜLALPIDAMISKULUD
Majaosa ülalpidamiskulud on soodsad. Lisaks kütmiseks kasutatavatele puudele (keskmiselt umbes 10 ruumimeetrit aastas) tuleb arvestada peamiselt elektri- ja kanalisatsioonikuluga.
LISAVÄÄRTUS
Köögimööbel ja pesumasin jäävad uuele omanikule. Soovi korral on võimalik kaasa saada ka osa olemasolevast mööblist.
Majaosal on olemas kehtiv hindamisakt.
See on kodu inimesele, kes soovib nautida oma aia võlusid, ruumikust ja rahulikku elukeskkonda, jäädes samal ajal Tartu linna mugavuste lähedusse.
HEA ASUKOHT JA KÕIK VAJALIK LÄHEDAL
Variku on rahulik ja rohelise elukeskkonnaga piirkond, kus kõik igapäevaeluks vajalik on mugavalt käeulatuses.
Läheduses asuvad Veeriku kool, VOKO, bussipeatused ning Lõunakeskus, mis pakub mitmekülgseid ostu- ja vaba aja veetmise võimalusi.
Kui tunned, et see võiks olla Sinu uus kodu, võta minuga ühendust ja lepime kokku sobiva aja, et tulla kohapeale tutvuma!
Kui hindad rahulikku elukeskkonda, oma aiaga hooviala ja mõistlikke ülalpidamiskulusid, võib see kodu olla just Sinu jaoks!
Müüa 1960. aastatel ehitatud puitmaja teine korrus koos selle juurde kuuluva ainukasutuses oleva hooviala ja abiruumidega. Kodu asub vaikses Variku linnaosas ning sobib hästi nii lastega perele kui ka inimesele, kes hindab privaatsust ja rahulikku elukeskkonda.
Tegemist on kaasomandis oleva kinnistuga, millele on seatud notariaalne kasutuskord. Kogu kinnistu suurus on 905 m² ning kasutus on jagatud kahe omaniku vahel pooleks. Teise korruse majaosa juurde kuulub ligikaudu 452 m² suurune õueala, mis on reaalselt aiaga eraldatud ning tagab mõnusa omaette olemise ja privaatsuse.
Eraldi sissepääs- teisele korrusele pääseb maja tagant.
Ainukasutuses on järgmised ruumid:
Põhikorrusel (70 m²) paiknevad elutuba, köök, kaks eraldi magamistuba ning WC-duširuum. Hubasust lisavad puupliit koos lesoga ja ahi.
Poolkorrusel, garaaži peal, asub 30 m² suurune avar tuba, mis on praegu raamaturiiuli ja ahjuga kaheks osaks jaotatud. Ruumi saab kasutada kahe eraldi toana või soovi korral kujundada ümber vastavalt oma vajadustele. Lisaks asub poolkorrusel WC.
Kasutuada on ka 19,2 m² suurune keldriruum, aiamaja ning 2018. aastal ehitatud puukuur.
HOOLDATUD MAJA JA MITMEKÜLGSED KÜTTELAHENDUSED
Maja on aastate jooksul järjepidevalt uuendatud. Viimase 15 aasta jooksul on vahetatud katus ja uuendatud välisvooder. Siseviimistlus on värskendatud viimase kümne aasta jooksul.
Kütmiseks saab kasutada ahikütet ning kahte õhksoojuspumpa. Vannitoas ja WC-s on põrandaküte. Ahjud on heas korras ning köögis on olemas puuküttega pliit. Toad on valgusküllased ja hubased.
Majas on Telia valguskaabli ühendus.
MÕNUS OMA AED JA SUVINE AJAVEETMINE
Aias kasvavad õuna- ja ploomipuud, marjapõõsad ning olemas on peenramaa. Suvepäevi saab nautida oma aias grillides või aiamajas aega veetes.
Maja ees on tasuta parkimisvõimalus ning ruumi jagub vajadusel kuni viiele autole.
TEHNILISED LAHENDUSED
Vesi salvkaevust.
Ühendus linna kanalisatsiooniga.
Soe vesi elektriboileriga.
Tänaval olemas nii linna tsentraalse vee kui ka gaasitrassiga liitumise võimalus.
VÄGA MADALAD ÜLALPIDAMISKULUD
Majaosa ülalpidamiskulud on soodsad. Lisaks kütmiseks kasutatavatele puudele (keskmiselt umbes 10 ruumimeetrit aastas) tuleb arvestada peamiselt elektri- ja kanalisatsioonikuluga.
LISAVÄÄRTUS
Köögimööbel ja pesumasin jäävad uuele omanikule. Soovi korral on võimalik kaasa saada ka osa olemasolevast mööblist.
Majaosal on olemas kehtiv hindamisakt.
See on kodu inimesele, kes soovib nautida oma aia võlusid, ruumikust ja rahulikku elukeskkonda, jäädes samal ajal Tartu linna mugavuste lähedusse.
HEA ASUKOHT JA KÕIK VAJALIK LÄHEDAL
Variku on rahulik ja rohelise elukeskkonnaga piirkond, kus kõik igapäevaeluks vajalik on mugavalt käeulatuses.
Läheduses asuvad Veeriku kool, VOKO, bussipeatused ning Lõunakeskus, mis pakub mitmekülgseid ostu- ja vaba aja veetmise võimalusi.
Kui tunned, et see võiks olla Sinu uus kodu, võta minuga ühendust ja lepime kokku sobiva aja, et tulla kohapeale tutvuma!
