Otsaboks, millel on paraja suurusega aed, kus jagub ruumi nii lastele kui koduloomadele.

Müügihind on läbiräägitav, samuti paindlikkus sisse jäetavas sisustuses.

Kasutusluba olemas, välja antud: 22.02.2022.

Kvissentali on atraktiivne uusasum Tartu linnas, kuhu on tulevikku vaadates mõistlik investeerida. Asub kesklinna lähedal ja seda ühendab rohelisuses olev kergliiklustee, mis praegu kulgeb osaliselt mööda Emajõe kallast, aga tulevikus saab tervenisti mööda jõe äärt kesklinna jalutada.

Kui armastad rohelust ja jõe lähedust, siis Kvissentali on just sinule!

Kortermaja tervenisti koosneb 6-st korterist ning maja katusele on paigaldatud päikesepaneelid, mis tagavad B-energiaklassi ülalpidamiskulud. Elektrienergia tagasimüük jaotusvõrguettevõtjale tagab korterites madalamad elektrikulud. Maja on ehitatud 2020.a. Majas on korteriühistu.

Müüdav korter on otsaboksis asuv 4-toaline korter läbi maja ja kahe korruse. Eluruumi on 88,7m2, terrassipindala 17,9 m2. Kokku on üldpind: 106,6m2.

Esimesel korrusel on järgmised ruumid: elutuba köögiga (köögis olev köögimööbel koos tehnikaga on hinna sees), saun (elektrikeris), dušširuum, tualett (eraldi) ja tehnoruum/panipaik. Koridoris on peegelustega garderoobikapp (see on hinna sees). Sauna pääseb eraldi uksest nii terrassi kaudu kui ka elutoast. Korterile kuulub metallist võrkaiaga piiratud isiklik aed (õueala), kuhu saab läbi nii aiavärava kui ka elutoa-terrassi kaudu. Aias kasvavad (küll veel noored): õunapuu, ploom, toom-pihlapuu, mustsõstrad, vaarikad, maasikad ning mitmed ilutaimed ja - puud.

Teisel korrusel on järgmised ruumid: 3 magamistuba (ühte magamistuba praegune omanik ei ole kasutanud), vannituba koos tualetiga. Teise korruse kahe magamistoa aknaklaasidel on päikesekaitsekile, mis annab veel lisaväärtusena peegelduse nii, et väljastpoolt ei ole sisse näha.

Hommikupäike paistab sisse elutuppa (sh kööki) esimesel korrusel ja kahte magamistuppa teisel korrusel. Õhtupäike paistab ühte magamis- ja vannituppa teisel korrusel.

Maja seinad on laotud Columbia kivist ning soojustatud SPU-ga. Vahelaed on ehitatud betoonpaneelidest. Välisviimistlusel on kasutatud spetsiaalset ilmastikukindlat välisviimistlusplaati ja laudist.

Korterile annab sooja gaasikütte (tsentraalgaas) põhine vesipõrandaküte ning igat ruumi saab eraldi reguleerida termoregulaatoritega (asuvad ruumi seinal). Ventilatsioon on soojustagastusega.

Korteri juurde kuulub 1 parkimiskoht. Ümberringi on ka teisi tasuta parkimisplatse.

KULUD:

Suvel on kommunaalid koos elektriga ca 70-80 eur + gaas ca 15 eurot.

Talvel on kommunaalid koos elektriga ca 95 eurot + gaas ca 150 eurot.

Muru tuleb enda aias ka ise niita . Praegune omanik on kasutanud elektriniidukit, mis jääb tulevasele ostjale (kui ostja soovib).

Kvissentali linnaosa eelised:

- Kesklinna piiril;

- Rohelus;

- Jõgi ja Kvissentali suplusrand;

- Kergliiklusteed ümberringi;

- Hea bussiühendus;

- Elektrirataste rent (rataste parkla asub Kvissentali keskel);

- CityBee autorendi parkla;

- Bolt elektritõukerattad;

- Ühine laste mänguväljak/välijõusaal;

- Kogukonna ühisüritused: kohvikupäevad, hoovimüügid, vaba aja tegevused jne;

- Tänavaraamatukogu (too ise ja loe-võta raamatuid tasuta);

- Lähim toidupood (COOP) ja apteek üle tee. Lähedal on veel Rimi, Maxima ja Selver;

- Koolid ja lasteaiad lähedal;

- Turvaline ja linnakärast eemal;

- Jala: Eesti Rahva Muuseum 2,9 km, Raadi mõis 2,9 km, kesklinna TÜ Delta juurde 2,9 km, Lauluväljak 4,3 km.

Ei luba enda kuulutust kopeerida

Maakleritel palun mitte tülitada.