4-toaline ridamajakodu Allikul – privaatne aed, õhtupäikesega terrass, kamin ja saun,

Harku mets vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel.

Maja ehitusaasta on 2007, kasutusele võetud 2009. aastal. Tegemist on kahekorruselise 4-toalise ridamajaboksiga Saue vallas Alliku külas Metsavahi elamupiirkonnas Tallinna piiri lähedal.

Kodu köetav pind on ca 111,4 m², kogupind 118,4 m².

Boksi ainukasutuses on 252,5 m² suurune maa-ala, kuhu kuuluvad hoonealune pind, terrass, privaatne aiaosa ja parkimisala kahele autole.

PLANEERING

I korrusel on avatud köök-elutuba kaminaga, esik, eraldi WC ja mahukas walk-in-garderoob.

Elutoast pääseb otse terrassile ja privaatsesse aiaossa, kuhu paistab pärastlõuna- ja õhtupäike.

II korrusel asuvad kolm eraldi magamistuba, pesuruum, WC ja pesuruumiga ühendatud leiliruum.

Kõigis magamistubades on mahukad sisseehitatud garderoobikapid.

Siseviimistlus on kasutatud seisukorras ja vajab kohati värskendamist, võimaldades uuel omanikul kujundada interjööri oma maitse järgi.

Müügihinna sisse kuuluvad köögimööbel, integreeritud köögitehnika ja sisseehitatud garderoobikapid.

Mõlema korruse plaanid koos ruumide mõõtudega on lisatud kuulutuse fotode juurde.

KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID

Kasutusel on autonoomne gaasiküttesüsteem ning 2026 aasta suvel paigaldatud uus gaasikatel.

Gaasikatel paikneb eraldi välississepääsuga tehnoruumis.

I korrusel vesipõrandaküte

II korruse magamistubades radiaatorid

Elutoas kamin

2026. aasta suvel paigaldatud uus gaasikatel ja tehtud põrandakütte torustiku ning radiaatorite läbipesu.

WC-des ja pesuruumis on sundväljatõmme, teistes ruumides loomulik ventilatsioon.

KÕRVALKULUD JA KORTERIÜHISTU

Korteriühistu on moodustatud, kuid igakuist haldustasu ega remondifondi makset ei koguta.

Ühised hooldus- ja remonttööd ning nende kulud lepitakse omanike vahel kokku vastavalt vajadusele.

Boksil on eraldi elektri-, vee- ja gaasilepingud. Interneti- ja kaabel-TV teenust pakub Elisa.

Suvisteks kuludeks on vaid tarbitud elekter, vesi ning sooja vee tootmiseks kulutatud gaas.

Igal boksil on oma gaasikatel ja iga omanik saab ise reguleerida kütmist ja sooja vee kasutamist vastavalt oma vajadustele.

Varasema statistika põhjal on aastane gaasitarbimine olnud ligikaudu 1300-**** m3. Tavapärastel talvekuudel ca 200-230m3

Tegelikud küttekulud sõltuvad ilmasikuoludest, tarbimisharjumustest ja kehtivast gaasihinnast. Täpsemat infot ülalpidamiskulude kohta saab huvi korral küsida.

ASUKOHT JA ÜHENDUSED

Kodu asub Saue vallas Alliku külas Tallinna ja Nõmme lähedal, rahulikus ja rohelises elamupiirkonnas.

Harku mets jääb umbes viieminutilise jalutuskäigu kaugusele, pakkudes võimalusi jalutamiseks, jooksmiseks, rattasõiduks ja talviseks suusatamiseks.

Lähim suurem toidupood on Alliku Rimi. Laagri ja Vana-Pääsküla piirkonnas asuvad ka Selver, Maxima ning teised igapäevateenused.

Läheduses on Laagri Kooli Möldre maja, Laagri Kool ja mitmed lasteaiad.

Väriheina teel asuvast Käokeele bussipeatusest väljuvad Saue valla siseliinid. Piirkonda teenindab ka maakonnaliin 112.

Tallinna linnaliinide ühendusi saab kasutada Laaniku ja Vana-Pääsküla peatustest.

Laagri piirkond areneb jätkuvalt – 2027. aasta lõpuks on kavandatud uue Laagri Elukeskuse valmimine, kuhu on planeeritud kauplused, spordi- ja vaba aja veetmise võimalused ning erinevad teenused.

PARKIMINE JA KASUTUSLUBA

Boksi ees on kaks parkimiskohta, mis asuvad boksi ainukasutuses oleval maa-alal.

Ridamaja kasutusloa taotlemise menetlus on lõppjärgus.

Notariaalne müügileping sõlmitakse pärast kasutusloa väljastamist või vastavalt kokkuleppele.

Müük otse omanikult.

Kui otsid kodu, kus on kolm magamistuba, oma aed, õhtupäikesega terrass, kamin ja saun ning loodus lähedal, tule koduga tutvuma!