Müüa valgusküllane, avar ja hea planeeringuga majaosa rahulikus linnalähedases peresõbralikus piirkonnas Laagris.

Kaasomandis majaosa kasutuskord nii elamu kui krundi osas on notariaalselt kinnitatud. Selle alusel on kummagi kaasomaniku valduses 1/2 osa kinnistust. Krundile sissepääs kulgeb läbi naaberkrundi – kasutuskord on notariaalselt fikseeritud ning aastate jooksul sujuvalt toiminud. Majatagune terrass, majaesine ja küljepealne muruala ning autovarjualune on notariaalselt määratud vaid selle boksi kasutusse. Majaosa ees on avar tänavakiviga sillutatud ainult selle majaosa kasutusse kuuluv parkimisala ning lisaks ka maja kõrval paiknev auto varjualune. Kokku mahub majaosa juurde parkima kuni 3 autot.

Maja hea planeering pakub mõnusalt ruumi nii pere suurtele kui väikestele.

Esimene korrus:

• valgusküllane elutuba koos avatud köögiga - kogupind 31,1 m². Elutoast pääs majatagusele terrassile.

Köök (12,9 m²) on varustatud kõige vajalikuga: keraamiline pliit, ahi (Gorenje), külmik, nõudepesumasin ning praktiline ja mahukas kvaliteetne Arensi köögimööbel.

• 8 m² esik, milles mahukas avatud üleriiete kapp

• 7,9 m² vannituba ja wc koos elektrikerisega varustatud leiliruumiga (1,8 m²). Vannitoast pääs maja taga asuvale terrassile.

Teisele korrusele viib puidust trepp.

Teine korrus:

• kolm magamistuba (10,5 m², 13 m² ja 21,2 m²),

• 3,3 m² vannituba vanni, kraanikausi ja WC-ga. Vannitoas aken, millest avaneb avar vaade ümbruskonna rohelusele.

• avar 23,1 m² rõdu, kuhu pääseb kahest magamistoast.

Kahel magamistoal on sisseehitatud garderoobikapid.

Teise korruse magamistubade ees paikeval trepihallil on oma aken, millest langeb ruumi mõnusat päevavalgust.

Tehnilised lahendused

Maja küte on lahendatud elektroodkatlaga. Katel paikneb eraldi maja välisukse kõrval paiknevad tehnoruumis. Maja esimesel korrusel on vesipõrandaküte, teisel korrusel radiaatorid. Lisaks loob elutoas hubasust õhkküttekamin, mille soe õhk liigub lõõride kaudu ka teisele korrusele. Ventilatsiooni tagab sundventilatsioonisüsteem (Onninen LTO100). Maja on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga, soe vesi tuleb boilerist. Olemas on valguskaabliga kiire ja stabiilne internetiühendus.

Igakuised kulud

Näitena kulud elektri tarbimise kohta mõne kuu osas :

jaanuar 396.97 eur

Veebruar 352.92 eur

Märts 205.29 eur

August 103.19 eur

September 99.82

Detsember 282.47

Vee ja kanalisatsiooni eest kulu ca 50 eur kuus

Privaatne ja haljastatud hooviala

Maja õueala ääristavad kuuse-, elupuu- ja kadakahekk, pakkudes privaatsust ja rohelust igal aastaajal. Suvel ja sügisel annavad saaki maja küljele istutatud viljapuud ja marjapõõsad. Tagahoovis asub suur 26,6 m² terrass – ideaalne koht suvepäikese nautimiseks, hommikukohviks või õhtusöökideks pere ja sõprade seltsis. Maja ees paikneb avar hooldatud muruplats, mis jätab ka uuele pererahvale võimaluse siin endale meelepärane haljastus kujundada.

Suurepärane asukoht perele

Laagri on hinnatud elukeskkond, kus on olemas kõik eluks vajalik. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Laagri Kool ja Tallinna Laagri Lasteaed, samuti toidupoed nagu Laagri Selver, Coop ja Rimi.

Lähim bussipeatus jääb umbes 500 meetri kaugusele ning rongijaam ligi 2 km kaugusele – rongiga jõuab Tallinna kesklinna vaid 15 minutiga. Elamuni viib korralik ja valgustatud asfalttee.

See kodu pakub rahu, rohelust ja turvalist keskkonda, samas mugavat ühendust linnaga – ideaalne valik perele, kes hindab kvaliteetset elukeskkonda.

Olete oodatud majaga tutvuma!

Andke oma huvist mulle märku kirja või telefoni teel ja lepime kokku aja maja külastamiseks.

Uus kodu - uued võimalused!