PRIVAATNE KODU TALLINNA PIIRIL – SISUSTATUD, ENERGIATÕHUS JA KOHE SISSEKOLITAV

Korteriomand, 112 m² elamispinda, 122 m² kogupinda, privaatne hoov, 15 päikesepaneeli

Avad Salamanderi erilahendusega liuguksed ja oledki kohe oma privaatse sisehoovi terrassil. Hommikukohv, õhtupäike, vaikus, rohelus. Mitte tunne, et istud ridaelamu hoovis – vaid tunne, et oled omaette. See ei ole klassikaline ridaelamuarendus. Kirsimäe 16-2 asub väikeses, ainult kolme koduga majas metsa ääres – koht neile, kes hindavad rohkem valgust, rohkem privaatsust ja rohkem oma ruumi. Asukoht selgelt Laagris, ärge laske eksitada Saku valla kuuluvusest.

Tänu läbimõeldud planeeringule, avarale ruumitundele, privaatsele hoovialale ja keskmise boksi kohta haruldaselt eraldatud siseõuele mõjub see kodu pigem nagu oma maja, kuid ilma suure maja hoolduskoormuseta. Kodu on valmis elamiseks – sisustatud, kvaliteetselt viimistletud ning kohe sissekolimiseks valmis. Ei ehitust, sisustamist ega lisainvesteeringuid – lihtsalt võimalus alustada oma elu uues kodus. On olemas ametlik hindamisakt. Räägime.

KODU, MIS ON VALMIS ELAMISEKS

Kõik on tehtud.

Ei ehitusmüra.

Ei lõputuid valikuid.

Ei lisainvesteeringuid.

Kodu on sisustatud, kvaliteetselt viimistletud ja kohe sissekolimiseks valmis.

Planeering on loodud päris eluks:

– avatud elutuba ja köök

– 3 magamistuba

– eraldi majapidamisruum

– saun koos pääsuga otse terrassile

– kaks terrassi ja rõdu

– tehnoruum ja eraldi panipaik

RUUM, MIDA ON TUNDA

3-meetrised laed loovad avaruse, mida tavalises ridaelamus kohtab harva.

Terrassid paiknevad mõlemal pool maja (kokku 32,6 m²), võimaldades nautida nii hommiku- kui õhtupäikest.

Teisel korrusel asuv privaatne rõdu (6,8 m²) lisab veel ühe vaikse koha iseendale.

SAUN JA ELUKVALITEET

Saun ei ole siia lisatud linnuke nimekirjas.

Ruumikas lava, Huumi keris (juhitav ka WiFi kaudu) ja võimalus astuda otse terrassile loovad päris saunakogemuse.

Soovi korral on hoovis olemas valmisolek ka välisauna rajamiseks – elekter, vesi, kanalisatsioon ja küte on ette valmistatud.

MADALAMAD KULUD. SUUREM KONTROLL.

B-energiaklass

Õhk-vesisoojuspump

Vesipõrandküte

Komfovent soojustagastusega ventilatsioon

15 päikesepaneeli (~4,3 MWh aastane toodang)

See ei ole lihtsalt energiatõhusus paberil – see on võimalus oma kodu kulusid päriselt juhtida.

MATERJALID JA VIIMISTLUS

Naturaalne rustic tammeparkett.

Eritellimusel valmistatud puittrepp.

Kvaliteetne sanitaartehnika ja sisustus.

Köök on loodud koostöös sisearhitektiga ning keskne köögisaar valmis algselt erilahendusena.

ASUKOHT – ROHELINE, AGA MITTE KAUGEL

Tallinna kesklinn ca 15 min

Laagri rongijaam lähedal

Bussipeatus jalutuskäigu kaugusel

Laagri Selver ca 1 km

Ümbruses:

Pääsküla raba

Männiku metsad

kergliiklusteed

sportimisvõimalused

Kevadel lõoke.

Mais ööbik.

Vahel metskits või rebane.

PARKIMINE

2 kindlat parkimiskohta.

Lisaruumi külalistele.

TULE VAATAMA

Kui otsid lihtsalt ruutmeetreid, siis neid pakkumisi on palju.

Kui otsid valmis, läbimõeldud ja rahulikku kodu Tallinna piiril, tasub tulla kohale.

Mõned kodud töötavad fotodel hästi.

Mõnda kodu peab lihtsalt kohapeal tunnetama.