Müügile on tulnud hubane ja valgusküllane 2-korruseline majaosa hinnatud Vana-Ihaste elamurajoonis. Maja on ½ mõttelisest osast notariaalse kasutuskorraga. Hoovis on eraldi garaaž 20m².

MAJA

Esimesel korrusel asub esik garderoobiga, sauna eesruum diivani ja pesumasinaga, eraldi WC ja saun (saunas on elektrikeris Harvia ja seintes soolakivid

taustavalgustusega).

Elutuba on varustatud kahe laua, kappide ja mõnusa suure diivaniga. Köögis on kõik vajalik olemas (nõudepesumasin, pliit, mikroaineahi, külmik, kubu, ahi, kohviaparaat).

Läbi köögi on võimalik liikuda maja taha terrassile ja eraldi panipaika, kus asub maja san. ruum.

Teisel korrusel on kolm eraldi magamistuba, panipaik ja vannituba.

Vannitoas on vann ja wc. Kõik toad on sisustatud.

Tubade suurused esimesel korrusel:

• Tuulekoda 2,42 m²

• Elutuba 31,3 m²

• Söögituba 16,0 m²

• Esik 8,7 m²

• Köök 12,9 m²

• Esik 2,6 m²

• WC 1,6 m²

• Riietusruum 2,3 m²

• Pesuruum 4,9 m²

• Leiliruum 4,0 m²

Kokku 86,72 m²

Tubade suurused teisel korrusel:

• Magamistuba 12,5 m²

• Magamistuba 17,8 m²

• Magamistuba 16,8 m²

• Esik 10,8 m²

• Panipaik 4,4 m²

• San.sõlm 7,7 m²

Kokku 70,0 m²

Kokku netopinda 156,72 m², kogupind 172,7 m².

KÜTTESÜSTEEM

Kütteallikaks on õhk-vesisüsteem. Põrandaid soojendab põrandaküte. Majas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon.

KRUNT

Ühe boksi krundi pindala on 754 m². Aias kasvab mitmeid ilu- ja viljapuid, mis tagavad

looduslähedase ja privaatse elukeskkonna.

Krunt on täielikult aiaga piiratud, aias on kasvuhoone. Aia taga paikneb väike metsatukk, läheduses Emajõgi.

Parkima mahub vajadusel hoovi kuni 4-5 autot, värvast välja 2 autot.

ASUKOHT

Maja asub Tartu äärelinnas, Vana-Ihaste linnaosas, tupiktänavas. Hea bussiliiklus.

Läheduses Ihaste Coop Konsum 4min, lähim kaubanduskeskus Eeden 9min kaugusel.

Majja jääb kogu sisustus ja tehnika (väljaarvatud televiisorid, arvutid ja isklikud

asjad).

Hetkel on käimas ümbruses sademevee; ühisveevärgi- ja kanalisatsioonirajatise ning

tänavavalgustuse ehitamine, mis peaks valmis saama 15.10.2026 aastaks.

Rõõm teile tutvustada uudset kinnisvarabürood Tartus - TORO ARENDUSED OÜ´d. Meie suurimaks haruks on uus arenduste tegemine. Samuti pakume kinnisvara jäädvustamist, maaklerteenust ja kinnisvara müümist.