Üürile anda avar ja valgusküllane 2 korruseline eramu Maardus. Maja asub rahulikus ning privaatses piirkonnas, pakkudes täiuslikku tasakaalu linna läheduse ja vaikse
elukeskkonna vahel.
MAJA JA PLANEERING
Maja planeering on väga praktiline ja sobib ideaalselt perele, kes hindab nii ühiseid hetki kui ka
privaatsust.
I korrus:
- Kompaktne ja funktsionaalne koridor
- WC koos dušinurgaga
- Praktiline kabinet (sobib suurepäraselt kodukontoriks)
- Suur elutuba koos avatud köögiga maja süda, kuhu mahub kogu pere
II korrus:
- 4 eraldi privaatset magamistuba
- Suur vannituba koos lõõgastava mullivanniga
Mööbel ja tehnika: Maja üüritakse välja kogu piltidel nähtava mööbli ja tehnikaga.
Hoov: Oma privaatne aiaga piiratud hooviala koos suure terrassiga, mis on ideaalne
suveõhtute nautimiseks.
KOMMUNIKATSIOONID JA KÕRVALKULUD
Küte: Säästlik ja kaasaegne õhk-vesi soojuspump.
Vesi ja kanal: Tsentraalne veevarustus, lokaalne kanalisatsioon.
Kõrvalkulud: Orienteeruvad ülalpidamiskulud on talvel ca 500 € ja suvel ca 135 € (täpne
summa sõltub üürniku individuaalsest tarbimisest).
Lisakulud: Üürnik tasub lisaks elektrienergia, vee, prügiveo ning interneti/TV eest.
Septiku tühjendamine toimub kord aastas ning selle maksumus on ca 185 €
ASUKOHT JA INFRASTRUKTUUR
Suurepärane asukoht Muuga aedlinna piirkonnas, Altmetsa teel. Ümbrust iseloomustavad
eramajad, suvilad ja rohkelt rohelust.
Kauplused: Lähim toidupood on Muuga Maxima X, mis asub mugavalt lähedal.
Lasteaiad: Muuga aedlinnas on kohapeal olemas kaasaegne Muuga Lasteaed ning
Paelrohu teel asuv Eco Planet Eralasteaed.
Koolid: Muuga aedlinnas koole ei ole, kuid lähimad koolid asuvad mugava
transpordiühendusega Tallinna piiril (Pirita-Kose ja Lasnamäe suunal, nt Pirita
Majandusgümnaasium, Tallinna Läänemere Gümnaasium) ning Maardu keskuses
(Kallavere Keskkool ja Maardu Gümnaasium).
Logistika: Väga hea ja kiire ühendus Tallinnaga ning naaberpiirkondadega (autoga pääseb
linna suhteliselt kiiresti).
LEPINGUTINGIMUSED
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:
Esimese kuu üür: 1400 €
Tagatisraha: 1400 €
Maakleritasu: 1400 € + käibemaks
Kodu on vaba sissekolimiseks! Helista ja tule vaatama
Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.
elukeskkonna vahel.
MAJA JA PLANEERING
Maja planeering on väga praktiline ja sobib ideaalselt perele, kes hindab nii ühiseid hetki kui ka
privaatsust.
I korrus:
- Kompaktne ja funktsionaalne koridor
- WC koos dušinurgaga
- Praktiline kabinet (sobib suurepäraselt kodukontoriks)
- Suur elutuba koos avatud köögiga maja süda, kuhu mahub kogu pere
II korrus:
- 4 eraldi privaatset magamistuba
- Suur vannituba koos lõõgastava mullivanniga
Mööbel ja tehnika: Maja üüritakse välja kogu piltidel nähtava mööbli ja tehnikaga.
Hoov: Oma privaatne aiaga piiratud hooviala koos suure terrassiga, mis on ideaalne
suveõhtute nautimiseks.
KOMMUNIKATSIOONID JA KÕRVALKULUD
Küte: Säästlik ja kaasaegne õhk-vesi soojuspump.
Vesi ja kanal: Tsentraalne veevarustus, lokaalne kanalisatsioon.
Kõrvalkulud: Orienteeruvad ülalpidamiskulud on talvel ca 500 € ja suvel ca 135 € (täpne
summa sõltub üürniku individuaalsest tarbimisest).
Lisakulud: Üürnik tasub lisaks elektrienergia, vee, prügiveo ning interneti/TV eest.
Septiku tühjendamine toimub kord aastas ning selle maksumus on ca 185 €
ASUKOHT JA INFRASTRUKTUUR
Suurepärane asukoht Muuga aedlinna piirkonnas, Altmetsa teel. Ümbrust iseloomustavad
eramajad, suvilad ja rohkelt rohelust.
Kauplused: Lähim toidupood on Muuga Maxima X, mis asub mugavalt lähedal.
Lasteaiad: Muuga aedlinnas on kohapeal olemas kaasaegne Muuga Lasteaed ning
Paelrohu teel asuv Eco Planet Eralasteaed.
Koolid: Muuga aedlinnas koole ei ole, kuid lähimad koolid asuvad mugava
transpordiühendusega Tallinna piiril (Pirita-Kose ja Lasnamäe suunal, nt Pirita
Majandusgümnaasium, Tallinna Läänemere Gümnaasium) ning Maardu keskuses
(Kallavere Keskkool ja Maardu Gümnaasium).
Logistika: Väga hea ja kiire ühendus Tallinnaga ning naaberpiirkondadega (autoga pääseb
linna suhteliselt kiiresti).
LEPINGUTINGIMUSED
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:
Esimese kuu üür: 1400 €
Tagatisraha: 1400 €
Maakleritasu: 1400 € + käibemaks
Kodu on vaba sissekolimiseks! Helista ja tule vaatama
Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.
