Müüki on tulnud tõeliselt haruldane kinnistu – 4859 m² suurune 100% elamumaa vahetult mere ääres Mahu külas, Lääne-Virumaal.
See ei ole lihtsalt maja mere lähedal. Siin algab meri oma õue tagant ning mööda kinnistut kulgevat rada pääseb otse veepiirini.
Kinnistul asub 1995. aastal valminud kahekorruseline elamu koos mitmete kõrvalhoonetega. Olemas on puurkaev, septik, 325 A elektrivarustus ning aastaringne juurdepääs. Kogu majapidamine on pika aja jooksul hoolega kujundatud ja väga hästi hooldatud.
ELAMU
Kahekorruselise elamu suletud netopind on 140,1 m². Maja on ehitatud osaliselt kergplokist ja osaliselt puitkarkassil ning välisviimistluseks on puitlaudis.
Esimesel korrusel paiknevad elutuba, köök, söögituba, üks magamistuba, vannituba ja WC. Teisel korrusel on kolm magamistuba.
Maja siseviimistlus on pigem klassikalises ja veidi vanemas stiilis, kuid elamu on hooldatud ning kasutusvalmis. Uuel omanikul on võimalik interjöör aja jooksul enda maitse järgi kujundada ilma, et peaks tingimata alustama suuremahulise renoveerimisega.
Maja all asub ka kelder, mis pakub praktilist hoiuruumi. Mereäärset asukohta arvestades on oluline teada, et omaniku ligikaudu 15-aastase kasutusaja jooksul on keldrisse tulnud vett ühel korral, mil veetase ulatus ligikaudu 20 sentimeetrini. Tavapäraselt kelder üle ei ujuta.
KINNISTU
4859 m² suurune kinnistu on 100% elamumaa ning kogu õueala on väga hästi hooldatud ja välja kujundatud.
Siin on avarad murualad, lillepeenrad, viljapuud ja marjapõõsad, tarbeaed ning kasvuhoone. Kinnistu on korralikult piiratud ning erinevad hooned, istutusalad ja puhkenurgad moodustavad mõnusa terviku.
Lisaks elamule paiknevad kinnistul saunamaja, külalistemaja, garaaž koos töökojaga, puukuur, grillmaja/paviljon ning veel üks hoone, millele saab soovi korral leida täiendava kasutuse.
Ruumi jagub siin nii perele, külalistele, hobidele kui ka lihtsalt mereäärse elu nautimiseks.
MERI
Selle kinnistu suurim väärtus on kahtlemata vahetu mereäärne asukoht.
Mere äärde ei ole vaja sõita ega jalutada – meri on osa kodust. Oma õuelt pääseb otse rannani ning kinnistult avanevad vaated merele ja looduslikule rannajoonele.
Mahu rannik on rahulik ja looduslik, siin vahelduvad rannaniidud, roostik ja kivid ning ees avaneb avar meri.
Mereäärsete kinnistute puhul on oluline ka maa sihtotstarve. Venatsaare kinnistu on 100% elamumaa ning siin on juba olemas väljakujunenud hoonestus ja aastaringseks elamiseks vajalik tehnovarustus.
Sellise kooslusega kinnistuid – vahetu merepiir, elamumaa, olemasolev elamu ja kõrvalhooned – jõuab müüki harva.
TEHNOVARUSTUS JA JUURDEPÄÄS
Kinnistul on 325 A elektrivarustus.
Veevarustus on lahendatud oma puurkaevuga ning kanalisatsioon lokaalselt septikuga.
Kinnistule on tagatud juurdepääs ning seatud teeservituut. Majani viiv tee on kasutatav ka talvel – lumetõrjet korraldab vald, mistõttu ei ole tegemist ainult suveperioodil mugavalt ligipääsetava kinnistuga.
ASUKOHT
Mahu küla sobib inimesele, kes soovib elada looduse ja mere keskel, kuid ei taha loobuda aastaringse kodu võimalusest.
Viru-Nigula vallas on olemas nii lasteaiad kui ka koolid ning vald korraldab vajadusel õpilaste koolitransporti. Seetõttu tasub Venatsaaret vaadata ka pere koduna, mitte üksnes suvekodu või nädalavahetuse veetmise kohana.
Siin on võimalik pakkuda lastele midagi, mida linnakodus naljalt ei leia – suur oma õu, meri, loodus ja palju ruumi.
VENATSAARE
Venatsaare ei ole tavapärane maja tavapärasel elamukrundil.
See on kodu inimesele, kelle jaoks on olulised meri, privaatsus, ruum ja loodus, kuid kes soovib samal ajal olemasolevat elamut, toimivaid tehnosüsteeme ning kõrvalhooneid.
Kõike saab aja jooksul muuta – siseviimistlust, ruumide kasutust või aia kujundust. Vahetut mereäärset asukohta aga juurde luua ei saa.
Kui otsid kodu, kus meri ei ole lihtsalt lähedal, vaid päriselt osa igapäevasest elust, siis võta ühendust ja tule Venatsaarega tutvuma.
