Madalate kulude, rahuliku elukeskkonna ja sõbralike naabritega linnalähedane maja Peetrimõisa külas. Olemas kehtiv HINDAMISAKT 273 000 eurole. Maja müügihinnas sisaldub mööbel ja kodutehnika.
MAJA
Maja on kaasaegse arhitektuuriga ühepere-elamu, suletud netopinnaga 157 m2 ja köetava pinnaga 146,4 m2. Maja esiküljel on kivisillutisega parkimiskohad autodele, lisaks on auto varjualune (20,9 m2). Maja esiküljelt pääseb ka tehnoruumi. Maja taga on katusega terrass. Pimedal ajal valgustab majaesist liikumisanduriga välivalgustus.
EHITUSANDMED
Elamu on ehitatud 2012.a. ja majal on kasutusluba. Kande- ja jäigastavad konstruktsioonid ning välisseinad on ehitatud kergplokist ja kaetud laudisega v.a tehnoruumi osa on puitsõrestik ning kaetud puitvoodriga. Katuse ja katuselagede kandva osa materjaliks on puit. Katusekatte materjaliks on profiilplekk. Majal on 3-kordsed pakettaknad.
PLANEERING ja MÖÖBEL
Maja pinnakasutus on ökonoomne ja kaasaegne, planeering avar ja valgusküllane. Maja välisuks avaneb esikusse, kus on võimalus hoida jalanõusid, sealt edasi mahukasse garderoobi saab paigutada üleriided ja muu, vastasseinas on suur peegel. Otse edasi liikudes asuvad vasakul üksteise vastas kaks magamistuba (lastele), milles on samuti mahukad sisseehitatud garderoobid ja mõlemas toas eritellimusel tehtud kontinentaalvoodid (120 cm ja 140 cm). Esikust otse edasi minnes asub avar köök, mis on elutoast ja koridorist osaliselt seinaga eraldatud. Köögis on eritellimusel valminud köögimööbel, Electroluxi keraamilise pliidiplaadi ja integreeritud ahjuga ning integreeritud Beko nõudepesumasinaga ja eraldiseisva Electroluxi külmkapiga Köögis on suur söögilaud, mille ümber saab paigutada kuni 6 tooli, avarast aknast avaneb vaade aeda. Köögist edasi liikudes asub avar ja valgusküllane elutuba, kuhu on võimalik vabalt ära mahutada ka suurem diivan ja muu mööbel. Terve ühe seina ulatuses on maast-laeni aknad ning klaaspakett uks, et minna terrassile ja aeda. Elutoast paremal on wc ja selle kõrval suur magamistuba kontinentaalvoodiga (Delux) ning privaatne walk in garderoob. Elutoast otse edasi asub kontorituba, mida saab kasutada ka sauna eesruumina, ka sealt on võimalus klaaspakett uksest mugavalt otse terrassile minna. Sellest toast paremat kätt asuvad duširuum, kus on eraldi sisseehitatud koht ka pesumasinale ja riiulid olmekeemia jm hoiustamiseks. Duširuum on avar ja sinna saab paigutada ka nt toolid ja laua, kus on saunas käies mõnus istuda. Duširuumist viib uks wc-sse ning klaasuks elektrikerisega leiliruumi.
SISEVIIMISTLUS
Tubade põrandaid katab laminaatparkett. Köögipõrandat katab vastupidav LVT parkett. WC-s-duširuumis-leiliruumis ja esikus on keraamilised põrandaplaadid, tehnoruumis betoonpõrand. Kõik maja siseuksed on melamiinist (Viljandi Aken ja Uks), leiliruumis klaasist, terrassile avanevad klaaspakettuksed. Seinakatteks on värv või tapeet, märgades ruumides keraamilised plaadid ning leiliruumis puit. Maja osades ruumides on hiljuti tehtud värskendusremont, näiteks magamistoas uuendatud tapeeti, esikus, koridoris, köögis ja elutoas värvitud laed ja seinad ning vahetatud parkett koridoris ja elutoas.
KÜTE, ELEKTER JA KOMMUNIKATSIOONID
Maja ja tarbevett kütab õhk-vesi soojuspump. Hoones on põrandaküte vesipõrandakütte baasil, mis tagab majas ka kõleda ilmaga ühtlase mõnusa soojuse. Lisaks on olemas õhk-õhk soojuspump ning keskküttekatel, mis oli kunagi peamine kütteallikas, kuid asendatud hiljuti kaasaegsema ja mugavama kütteviisiga. Toaõhu hoiab värskena soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Vesi tuleb majja puurkaevust, mida haldab küla kogukonna loodud MTÜ. Kanalisatsioon on lokaalne, kinnistul on oma puhasti. Kinnistul on Elektrilevi valguskaabel mis võimaldab ühineda erinevate teenusepakkujate kiire interneti ja TV-ga. Hoone sees on TV kasutamise valmidus elutoas ja magamistoas.
KRUNT
Kinnistu pindala on 1490 m2. Kinnistu asub rahuliku tupiktänava keskel. Kinnistu on naabritest ühelt küljelt aiaga eraldatud, krundi tagakülg on piiratud kuusehekiga ning teisele küljele on osaliselt istutatud elupuud mis lähevad sujuvalt üle okaspuu-ja püsikupeenraks. Maja esikülge eraldab sõiduteest põõsashekk (Liguster).
Aias on ilupuud, põõsad, püsililled ja roosid. Viljapuud ja marjapõõsad: murel, pereõunapuu, ploom, karusmari, mustsõstar, kultuurmustikad, kuslapuud.
Lisaks kasvavad peenrakastides vaarikad, maasikad, maitseroheline.
Kinnistul asub puukuur-panipaik, kus mahub hoiustama küttepuid, jalgrattaid, aiatarbeid jm ning terrassiga aiamaja, kus on jahedamatel suveõhtutel mõnus istuda, vaikust ja kaunist päikeseloojangut nautida.
ASUKOHT
Kinnistu asub Viljandi kesklinnast umbes 3,5 km ja linna piirist 1,2 km kaugusel Peetrimõisa külas. Autosõit kesklinna võtab ca 6 minutit. Piirkonna infrastruktuur on arenenud, lähim tankla, toidupood, lasteaed ja kool asuvad 2-3,5 km kaugusel. Viljandi valla arengukavas on välja toodud rajada lähiaastatel sinna piirkonda kergliiklustee. Krundist jalutuskäigu kaugusel asub Karula järv, kus saab suvel ujuda ja mis on ka kalameeste seas hinnatud koht. Ümbruskonnas on hea jalutada või rattaga sõita, oled linnakärast eemal, aga samas ka mitte päris metsas.
Kui oled otsimas kodu, kus oleks mõnus elukeskkond ja mis samas ei asuks linnast väga kaugel, siis võta julgelt ühendust ja tule vaatama!
Maakleritel palun mitte tülitada.
