Müüa Viikingi tee 1a üksikelamu koos abihoonega, milles paiknevad kuur ja autode varjualune. Kasutusluba olemas.
Eramu projekti koostas arhitekt Ülle Maiste, kes on loonud läbimõeldud ja funktsionaalse kodu just pere vajadusi silmas pidades. Kinnistule lisab väärtust tiik, mis loob rahuliku ja looduslähedase elukeskkonna.
MAJA JA PLANEERING
Ühekorruseline eramu paikneb 1344 m² suurusel kinnistul ning selle ehitusalune pind on 203 m².
Köetav pind on 136,9 m², millest eluruumi pind moodustab 128,9 m².
Kinnistul paikneb lisaks 56,3 m² ehitusaluse pinnaga abihoone, milles on autode varjualune ja 7,9 m² suurune kuur. Kuuri on toodud elekter.
Maja lõuna- ja lääneküljel paiknevad terrassid. Krunti ümbritseb kolmest küljest aed, tiigipoolne osa on avatud. Olemas on nii autovärav kui ka jalgvärav.
Kodu südameks on avar 51,6 m² suurune köök-elutuba. Kolmest küljest paiknevad aknad toovad ruumi rohkelt loomulikku valgust ning loovad avara ja õhulise tunde. Hubasust lisab kamin.
Eramus on lisaks:
3 magamistuba, millest igast pääseb terrassile või otse õue;
avar pesuruum koos saunaga;
tehnoruum;
majapidamisruum;
suur esik garderoobiga;
eraldiseisev WC.
TEHNILISED LAHENDUSED
Maja põhikütteallikaks on õhk-vesi soojuspump, mis varustab vesipõrandaküttega kogu maja. Kõikide tubade temperatuuri saab eraldi reguleerida.
Elutuppa on paigaldatud täiendav õhksoojuspump, mida saab kasutada eelkõige suviseks jahutamiseks. Lisaks on elutoas kamin.
Esiku ning köök-elutoa põrandatel on kiviplaat. Magamistubades on LVT vinüülparkett, mis on kulumis-, kriimustus- ja niiskuskindel.
Majas on soojustagastusega ventilatsioon, mis aitab tagada värske siseõhu ning energiatõhusa sisekliima.
ASUKOHT
Viikingi tee 1a asub Viimsi hinnatud ja rahulikus elukeskkonnas, kus on võimalik nautida nii looduslähedust kui ka igapäevast mugavust.
Püünsi Kool asub ca 1,5 km kaugusel.
Rohuneeme kauplus asub ca 1 km kaugusel.
Bussipeatuseni on vaid 400 meetrit ning sealt liiguvad nii linnaliinid kui ka kohalikud siseliinid.
See on kodu perele, kes hindab ühekorruselise maja mugavust, avarat planeeringut, kaasaegseid tehnilisi lahendusi ja head ühendust õuealaga.
Möbleeritud fotod on sisustatud illustratiivselt, et näidata ruumide potentsiaali ja võimalikke sisustuslahendusi.
Võta ühendust ja tule tutvuma oma tulevase koduga!
Kodu aitab osta Swedbank. Domus Kinnisvara kliendile soodsam lepingutasu ning eelisjärjekorras teenindus. Soodustuse saamiseks märgi laenutaotlusele kood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 31.12.2026. Täpsem info Domuse maaklerilt või hindajalt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.
