Viimsi südames, ajaloolise mõisapargi ääres, asub erilise atmosfääriga kodu, kus arhitektuurne isikupära kohtub lopsaka loodusega.

Maja ümbritsev rohelusse uppuv aed, viljapuud ja marjapõõsad loovad kauni keskkonna, kus nautida vaikseid hommikuid, päikeselisi suvepäevi ja aastaaegade vaheldumist. Siin saab nautida oma aia rahu ja võlu, loobumata seejuures Viimsi keskuse mugavustest.

MAJA

2014 aastal renoveeritud maja ühendab ajaloolise hõngu ja tänapäevased lahendused. Kuni 2021. aastani oli hoone kasutusel elamuna. 2022. aastal tehti majas värskendusremont ning kohandati ruumid kohviku tegevuseks. Aastatel 2023–2024 tegutses siin kohvik ning praegu kasutatakse maja taas elamuna.

Maja omanäoline arhitektuur, hubane atmosfäär ja paindlik ruumilahendus pakuvad mitmekesiseid kasutusvõimalusi. Siia saab luua isikupärase kodu, ühendada elamise ja töötamise või anda ruumidele uue otstarbe mõne põneva ettevõtmise kaudu, arvestades selleks vajalikke tingimusi ja kooskõlastusi.

See on iseloomu ja ajalooga maja, mis eristub tavapärasest ning pakub uuele omanikule võimalust kujundada sellest just oma soovidele ja vajadustele vastav paik.

RUUMIPLANEERING

Esimesel korrusel paiknevad kolm tuba või eri otstarbega ruumi, majapidamisruum ning WC.

Ruumide paindlik planeering võimaldab kujundada siia elutoa, köögi, kodukontori või loomingulise tööruumi. Samuti pakub esimene korrus võimalusi koduse elu ja väiksema ettevõtluse ühendamiseks.

Teisel korrusel asuvad:

• Kaks suuremat tuba
• Üks väiksem tuba
• Vannituba koos WC, vanni ja dušiga

Teise korruse ruumid on valgusküllased ning erilise kujuga akendest avanevad kaunid vaated ümbritsevale rohelusele ja mõisapargi suunas.

AED JA KINNISTU

Maja asub 1400 m² suurusel kinnistul, mida ümbritseb lopsakas ja liigirikas haljastus. Roheline aed pakub privaatsust ning võimalust nautida loodust otse oma koduõuel.

Viljapuud ja marjapõõsad pakuvad kevadest sügiseni nii silmailu kui ka oma aia saadusi. Suured puud, rikkalik haljastus ja looduslikult kujunenud aiaruum loovad erilise meeleolu.

Aias jagub ruumi nii puhkamiseks, aiapidamiseks, laste mängudeks kui ka suvisteks koosviibimisteks.

Maja tagaküljel asub puidust terrass, kuhu paistab päevane päike ning kus on mõnus nautida soojust ja ümbritsevat rohelust. Õhtupäike valgustab maja esikülge, pakkudes võimalust nautida päikesepaistet päeva eri hetkedel.

TEHNILINE INFO JA KÜTTELAHENDUSED

• Maja peamiseks kütteallikaks on ökonoomne õhk-vesi soojuspump.
• Kogu majas on põrandaküte, mis aitab tagada ühtlase soojusjaotuse ja mugava sisekliima.
• Täiendavat soojust ja hubasust pakub kamin.
• Majal on puitaknad, mis sobituvad hoone arhitektuurse iseloomuga.
• Elektrivarustuse peakaitse on 32 A.

ASUKOHT

Selle kodu üks suurimaid väärtusi on asukoht – otse Viimsi keskuses, ajaloolise mõisapargi ääres.

Siin kohtuvad kaks väärtust: ühelt poolt keskuse mugavused, teisalt mõisapargile omane rohelus, kõrged puud ja rahulik elukeskkond.

Mõisapargi lähedus ja sellele avanevad vaated annavad paigale erilise miljöö. Siin on mõnus jalutada, nautida loodust ning leida argipäevas hetki rahulikumas rütmis.

Viimsi keskuses on käeulatuses igapäevaeluks vajalikud teenused, kauplused, koolid, lasteaiad, söögikohad ja sportimisvõimalused.

See asukoht sobib inimesele, kes hindab loodust, privaatsust ja omanäolist elukeskkonda, kuid soovib samal ajal nautida keskuse pakutavaid mugavusi.

Võta ühendust ja tule tutvuma!