MAJA
Müüa Laiakülas, rahulikus tupiktänavas väga hea planeeringuga 4-toaline eramu. Kasutusluba ja kõik eluks vajalik on kasutusvalmis. Sobilik imeliselt lastega peredele, maja kõrval mänguväljak. Looduslähedus, kõrghaljastus ja metsa lähedus.
2004 aastal valminud maja üp 158,3m2, millest eluruumide üp 138,3m2. Kinnistu suurus 1526m2. Maja on ehitatud kvaliteetsest kergplokist (Aeroc). Fassaad krohvitud. Katuse kattematerjal plekk -katus. Aknad: 2x plastikaknad. Maja köetakse efektiivse õhk-vesi soojuspumbaga, mis tagab mõistlikud kulud. I korrusel kõikides ruumides vesipõrandaküte, teisel korrusel radiaatorid, mida võimalik vastavalt vajadusele reguleerida. Loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe löörideta). Paigaldatud signalisatsioon, videovalve maja ees ja välivalgustus. Kolmefaasiline elekter 25 amprit.
Ümber maja paiknev päikeseline terrass on suurepärane koht õues ajaveetmiseks, hommikukohvi nautimiseks, päevitamiseks või grillimiseks.
Kodu on olnud ühe pere kasutuses ja 2019 aastal läbis renoveerimise.
Kommunaalkulud suvel keskmiselt 100-150 EUR ja talvel 200-250 EUR oleneb tarbimisest.
Arvete võimalus tutvuda maja vaatamisel ja saada elektrooniliselt.
PLANEERING
Läbimõeldud planeering, hubasus ja valguse küllus, tänu avaratele aknapindadele I korrusel.
I- korrus
Koju sisenedes avar esik, mahuka lükandustega garderoobiga, kuhu jätta üleriided ja eraldi esikus panipaiga ruum jalatsitele. Avatud planeeringuga köök/elutuba, millelt pääs päikselisele terrassile. Osaliselt katab terrassi varikatus, kus mõnus puhata vihmasema ja tuulisema ilmaga.
Esimesel korrusel saun koos eesruumiga, eraldi tualettruum ja pääs garaaži. Sauna võimalus reguleerida WIFI juhtpuldist. HUUM elektrikeris. Sauna eesruumist/puhkeruumist pääs avarale terrassile ja koht pesumasinale ja kuivatile. Garaažis (20m2) sobilik ühele sõiduautole ja hea hoiustada muruniitjat, tööriistu jne ja seal paikneb õhk-vesisoojuspumba katel.
II -korrusel
Teisele korrusele viib mugav trepp, mis võimaldab ergonoomiliselt ja turvaliselt liikuda ühelt korruselt teisele.
Avar masterbedroom koos sisseehitatud garderoobiga. Peamagamistoa kõrval tuba, mida võimalus kasutada vastavalt otstarbele lastetoana, kabinetina või külalistetoana. Lastetuba koos sisseehitatud garderoobiga.
Vannituba koos dushiga ja tualett. Teise korruse trepihalli kohalt pääs pööningule.
VIIMISTLUS/SISUSTUS
Kodu siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale ja kaasaegseid tehnilisi lahendusi, et tagada kõrge elukvaliteet ja mugavus. I korruse köök/elutoa põrandal naturaalne parkett. Esiku põrandat katab kiviplaat. Vannitoas/saunas keraamiline plaat.
Seinad värvitud heledates toonides ja osaliselt tapetseeritud.
II korrusel trepihallis ja kahes toas põrandal kolmelipiline naturaalne parkett ja lastetoas ühelipiline naturaalne parkett. Seinad värvitud kõigis tubades pastelsetes toonides ja osaliselt tapetseeritud. Kõigis II korruse ruumides on sisseehitatud garderoobikapid koos süsteemidega. Vannituba koos tualetti ja dushiruumiga.
II korruse kõigil akendel poolpimendavad aknakatted. Kõik rulood ja kardinad, mis näha fotodel sisalduvad müügihinnas.
Hinnas sisaldub köögimööbel koos tehnikaga, õuemööbel ja Kamado grill. Ülejäänud fotodel näha olev mööbel läbirääkimiste käigus!
KINNISTU
Kinnistu ümbritsetud täiesulatuses kvaliteetse puitaiaga. Autovärava paigaldamise võimalus.
Maja ette on paigaldatud suur unikiviga kaetud parkimisala, kuhu mahub parkima 3 kuni 4 autot. Kinnistu on kõrghaljastusega, kus on nii marjapõõsad, viljapuud, ilutaimed ja ruumi on rohenäppudele peenarde ja kasvuhoone rajamiseks. Samuti on kinnistul piisavalt ruumi kuuri või aiamaja ehitamiseks.
Muru eest on hoolt kandnud robotniiduk.
Rahulikud, sõbralikud naabrid, kokkuhoidev ja tegus külaselts.
ASUKOHT
Maja asub vaikses ja looduskaunis eramute piirkonnas Viimsis, Laiaküla külas.
Hea transpordiühendus Tallinna linnaga. Bussipeatused: Käära(buss) 547m, Kirsipuupuistee(buss) 609m, Muuga aedlinn (buss) 681m.
Läheduses paiknevad Maxima kauplus, Pärnamäe Keskus, Rimi kauplus ja erinevad söögikohad. Olemas kergliiklusteed, metsa lähedus, mis annab suurepärased võimalused sportimiseks ja jalutamiseks. Hea ühendus ja jalutuskäigu kaugusel Pirita linnaosa.
Lasteaiad: Eco Planet 872m, Muuga lasteaed 1583m. Neste 1138m, Alexela 1357m.
Autoga Tallinna kesklinna ca 20-25 minutit.
Kõik eluks vajalik on lähedal!
Kui Sa tunned, et see hubane ja peresõbralik eramu võiks olla Sinu uus kodu, siis helista või kirjuta minule ja lähme juba koos vaatama.
Aitan vajadusel müüa, osta ja üürile anda kinnisvara.
Kogemust aastast 2002!
kutseline kinnisvaramaakler 6 tase
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige!
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72322
