Müüa 2008. aastal valminud maaküttega puitmaja Kõrvekülas, Tartu kesklinnast ligikaudu 6 km kaugusel. 2885 m² suurune haljastatud kinnistu piirneb tagaküljelt metsaga ning naabrid asuvad vaid ühel pool. Maja elamispind on 124,1 m² ja kogupind 131,3 m². Elutoale lisaks on majas kolm magamistuba ja kabinet, saun ning mõlemal korrusel duširuum ja WC. Elamul on kehtiv kasutusluba.
Juurdepääs kõvakattega teele (Vasula tee). Läheduses kool, lasteaed, kauplus, ja ujumisvõimalus. Kaugele ei jää ka tõmbekeskuseks kujunev RaadiKeskus.
Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, boiler, dušš, kanalisatsioon, lokaalne vesi
Side ja turvalisus: Internet, naabrivalve
Lisainfo: garaaž, parkett, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, tööstusvool, elekter, terrass, TV, panipaik, kaev, kõrvalhoone, ühistransport, parkimine tasuta, puusein, profiilplekk-katus
Küte ja ventilatsioon: maaküte
Ümbrus: veekogu: Kõrveküla paisjärv 350 m, naabrid ühel pool, teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud, mets lähedal
Paigaldatud elektriauto laadimiseks VOOL'u laadija. Tegemist on esimese laadijaga, mis annab juurdepääsu kogu võrgus olevale elektrile. Piiramatult ja üllatusteta, sest maja kilpi on lisatud juurde VOOL LMC-d. Ei mingeid laadimiskatkestusi ega hommikuks poollaetud autot.
KODU
Elamu valmis 2008. aastal ja sobib koheselt sissekolimiseks. Hea planeering, valgusküllased ruumid ja madalad ülalpidamiskulud.
KÜTE
Maja kütab NIBE maasoojuspump. Kogu kinnistu elektritarbimine oli 2025. aastal 12 211 kWh, sealhulgas elektriauto laadimine.
PLANEERING
- Esimesel korrusel: esik, WC/duširuum, elektrikerisega saun, köök, avar elutuba ning kabinet, mida saab kasutada ka külaliste- või magamistoana.
- Teisel korrusel: trepihall, WC/duširuum ning kolm (magamis)tuba
KÕRVALHOONE
Kinnistul asub ligikaudu 30 m² kõrvalhoone, mida saab kasutada garaaži, töö- või hobiruumina.
VESI JA VEETÖÖTLUS
Maja veevarustus tuleb salvkaevust. Paigaldatud on veetöötlussüsteem, kuhu kuuluvad:
- Pallas UV 405 LCD 304 UV-seade tootlikkusega 1,1 m³/h;
- PA07VFO veepehmendus- ja rauaeemaldusseade;
- Irri 3/4″ 155 Mesh mehaaniline eelfilter.
Kanalisatsioon on lahendatud septikuga.
KINNISTU JA PRIVAATSUS
Avar ning erinevaid võimalusi pakkuv ja ja privaatne:
• 2885 m² haljastusega krunt, palju suuri kuuski
• Naabrid vaid ühel pool
• Kõvakattega juurdepääsutee
• Kinnistu tagumine külg piirneb metsaga
• Palju ruumi aianduseks, laste mängualaks või lisavõimalusteks tulevikus
ASUKOHT
Asukoht on ideaalne perele, kes soovib Tartu lähedust, kuid samas privaatsust ja loodust.
- Kool, muusikakool, raamatukogu, lasteaed ca 350 m kaugusel
- Kauplus ca 1 km
- Ujumisvõimalus kahes paisjärves ca 400 meetrit
- Tartu kesklinn ca 6 km
TEHNILISED ANDMED
• Elamu: valmimisaasta 2008
• Katusekate: plekk-katus
• Küte: maaküte
• Vesi: salvkaev
• Kanalisatsioon: septik
• Krundi suurus: 2885 m²
• Lisad: kõrvalhoone 30 m², aiamaja, ilus ja veelrohkemate võimalustega haljastus, kõvakattega tee
See kinnistu sobib suurepäraselt perele, kes hindab madalaid kulusid, ruumi, privaatsust ja looduse lähedust, kuid ei soovi loobuda linna mugavustest.
Elamul olemas kehtiv kasutusluba.
Maakleritel palun mitte tülitada.
