Vahi alevikus, Tartu linnapiirist ligikaudu 3 km kaugusel, on müügis avar ja mitmekülgsete võimalustega 16 090 m² suurune kinnistu. Kinnistul paikneb kolm eraldiseisvat hoonet: elamu, garaažina kasutatav abihoone ning saunamaja.
Tegemist on tervikliku kinnisvarakompleksiga, mis pakub rohkelt ruumi ja võimalusi nii mugavaks igapäevaeluks kui ka vaba aja veetmiseks. Kolme hoone olemasolu võimaldab ruume kasutada erinevatel eesmärkidel ning kohandada neid vastavalt uue omaniku vajadustele.
KINNISTU JA TEHNILISED LAHENDUSED
• Kinnistu pindala: 16 090 m²
• Kolm eraldiseisvat hoonet
• Elektriliitumine: 3 32 A
• Telia valguskaabel
• Veepuhastusseade
• Veevarustus salvkaevust
• Kanalisatsioon: septik ja imbväljak
• Katusele paigaldatud päikesepaneelid koguvõimsusega 17,5 kW. Elektriauto laadimisjaam.
• Kinnistul asuv tiik
• Kahe autoga autovarjualune
Kõik kolm hoonet on ehitatud plaatvundamendile. Hoonete välis- ja siseseinad on FIBO plokkidest, katusekattena on kasutatud kivi ning akendel on kolmekordsed klaaspaketid. Hoonetele lisavad avarust kõrged laed.
Päikesepaneelid võimaldavad toota elektrienergiat kohapeal. Nende tegelik kasu sõltub tarbimisest, tootmisest ja elektrilepingu tingimustest.
ELAMU
Köetav pind: 152,2 m²
Elamu on kavandatud mugavaks igapäevaeluks. Läbimõeldud ruumilahendus, kõrged laed ja kvaliteetsed materjalid loovad avara ning meeldiva elukeskkonna.
Elamus on:
• Avar köök
• Kolm magamistuba
• Kontor
• Kaks WC-d
• Duširuum koos saunaga
• Tehnoruum
• Walk-in-garderoob ühes magamistoas
• Suur terrass
Elamu küttelahendus põhineb maaküttel ja põrandaküttel. Siseruumide mugavust toetavad soojustagastusega ventilatsioon ning konditsioneer.
Põrandaid katab naturaalne tammeparkett, mis lisab interjöörile soojust ja ajatut ilmet. Suur terrass pakub võimalust nautida värskes õhus viibimist, korraldada ühiseid söömaaegu või veeta aega pere ja sõpradega.
ABIHOONE
Köetav pind: 51,4 m²
Teine hoone on avatud planeeringuga abihoone, kus on olemas ka WC. Ruumi saab kasutada garaaži, tööruumi, hobidega tegelemise koha või muu sobiva otstarbega ruumina, arvestades hoone tehnilisi tingimusi ja lubatud kasutusotstarvet.
Hoone kütmiseks on õhksoojuspump, mida saab kasutada ka jahutamiseks.
Põrand on osaliselt kaetud naturaalse tammeparketiga. Ülejäänud osas on betoonpõrand. Avatud ruumilahendus annab uuele omanikule võimaluse kujundada ruum vastavalt oma vajadustele.
SAUNAMAJA
Köetav pind: 60 m² Kaks korrust
Kolmas hoone on kahekorruseline saunamaja, mis sobib suurepäraselt lõõgastumiseks ja külaliste võõrustamiseks.
Esimesel korrusel paiknevad avatud köök-elutuba ja saunaga seotud ruumid. Teisel korrusel asub magamistuba.
Saunamaja tehnilised lahendused ja mugavused:
• Õhk-vesi-soojuspump
• Puuküttega kamin
• Elektrikerisega saun
• Terrassil puuküttega tünnisaun
• Suur terrass
Sauna eesruumis ja dušinurgas on epokattega põrandad ning seintel dekoratiivkrohv.
Saunamaja pakub võimalust eralduda igapäevasest rutiinist, veeta aega lähedastega ning nautida saunamõnusid oma koduhoovis.
ASUKOHT JA KINNISTU VÕIMALUSED
Vahi alevik asub Tartu linnapiirist ligikaudu 3 km kaugusel. Asukoht võimaldab ühendada linnalähedase elukeskkonna avara kinnistuga.
16 090 m² suurune maa-ala, kolm eraldiseisvat hoonet, tiik ja terrassid loovad mitmekülgsed võimalused kinnistu kasutamiseks. See võib sobida ostjale, kes hindab ruumikust, privaatsust ning võimalust kasutada eri hooneid erinevateks tegevusteks.
HINNAINFO
Kinnistu kohta on koostatud ekspertarvamus ning müügihinna kujundamisel on sellega arvestatud.
Kui otsite linnalähedast kinnisvara, kus on rohkelt ruumi, mitu eraldiseisvat hoonet ja mitmekülgsed kasutusvõimalused, tasub selle kinnistuga lähemalt tutvuda.
Huvi korral võtke ühendust ja lepime kokku sobiva aja kinnistuga tutvumiseks.
Annely Svätski
Kinnisvara müügikonsultant
WWB Estate OÜ
E-post: ***@***.ee
Tegemist on tervikliku kinnisvarakompleksiga, mis pakub rohkelt ruumi ja võimalusi nii mugavaks igapäevaeluks kui ka vaba aja veetmiseks. Kolme hoone olemasolu võimaldab ruume kasutada erinevatel eesmärkidel ning kohandada neid vastavalt uue omaniku vajadustele.
KINNISTU JA TEHNILISED LAHENDUSED
• Kinnistu pindala: 16 090 m²
• Kolm eraldiseisvat hoonet
• Elektriliitumine: 3 32 A
• Telia valguskaabel
• Veepuhastusseade
• Veevarustus salvkaevust
• Kanalisatsioon: septik ja imbväljak
• Katusele paigaldatud päikesepaneelid koguvõimsusega 17,5 kW. Elektriauto laadimisjaam.
• Kinnistul asuv tiik
• Kahe autoga autovarjualune
Kõik kolm hoonet on ehitatud plaatvundamendile. Hoonete välis- ja siseseinad on FIBO plokkidest, katusekattena on kasutatud kivi ning akendel on kolmekordsed klaaspaketid. Hoonetele lisavad avarust kõrged laed.
Päikesepaneelid võimaldavad toota elektrienergiat kohapeal. Nende tegelik kasu sõltub tarbimisest, tootmisest ja elektrilepingu tingimustest.
ELAMU
Köetav pind: 152,2 m²
Elamu on kavandatud mugavaks igapäevaeluks. Läbimõeldud ruumilahendus, kõrged laed ja kvaliteetsed materjalid loovad avara ning meeldiva elukeskkonna.
Elamus on:
• Avar köök
• Kolm magamistuba
• Kontor
• Kaks WC-d
• Duširuum koos saunaga
• Tehnoruum
• Walk-in-garderoob ühes magamistoas
• Suur terrass
Elamu küttelahendus põhineb maaküttel ja põrandaküttel. Siseruumide mugavust toetavad soojustagastusega ventilatsioon ning konditsioneer.
Põrandaid katab naturaalne tammeparkett, mis lisab interjöörile soojust ja ajatut ilmet. Suur terrass pakub võimalust nautida värskes õhus viibimist, korraldada ühiseid söömaaegu või veeta aega pere ja sõpradega.
ABIHOONE
Köetav pind: 51,4 m²
Teine hoone on avatud planeeringuga abihoone, kus on olemas ka WC. Ruumi saab kasutada garaaži, tööruumi, hobidega tegelemise koha või muu sobiva otstarbega ruumina, arvestades hoone tehnilisi tingimusi ja lubatud kasutusotstarvet.
Hoone kütmiseks on õhksoojuspump, mida saab kasutada ka jahutamiseks.
Põrand on osaliselt kaetud naturaalse tammeparketiga. Ülejäänud osas on betoonpõrand. Avatud ruumilahendus annab uuele omanikule võimaluse kujundada ruum vastavalt oma vajadustele.
SAUNAMAJA
Köetav pind: 60 m² Kaks korrust
Kolmas hoone on kahekorruseline saunamaja, mis sobib suurepäraselt lõõgastumiseks ja külaliste võõrustamiseks.
Esimesel korrusel paiknevad avatud köök-elutuba ja saunaga seotud ruumid. Teisel korrusel asub magamistuba.
Saunamaja tehnilised lahendused ja mugavused:
• Õhk-vesi-soojuspump
• Puuküttega kamin
• Elektrikerisega saun
• Terrassil puuküttega tünnisaun
• Suur terrass
Sauna eesruumis ja dušinurgas on epokattega põrandad ning seintel dekoratiivkrohv.
Saunamaja pakub võimalust eralduda igapäevasest rutiinist, veeta aega lähedastega ning nautida saunamõnusid oma koduhoovis.
ASUKOHT JA KINNISTU VÕIMALUSED
Vahi alevik asub Tartu linnapiirist ligikaudu 3 km kaugusel. Asukoht võimaldab ühendada linnalähedase elukeskkonna avara kinnistuga.
16 090 m² suurune maa-ala, kolm eraldiseisvat hoonet, tiik ja terrassid loovad mitmekülgsed võimalused kinnistu kasutamiseks. See võib sobida ostjale, kes hindab ruumikust, privaatsust ning võimalust kasutada eri hooneid erinevateks tegevusteks.
HINNAINFO
Kinnistu kohta on koostatud ekspertarvamus ning müügihinna kujundamisel on sellega arvestatud.
Kui otsite linnalähedast kinnisvara, kus on rohkelt ruumi, mitu eraldiseisvat hoonet ja mitmekülgsed kasutusvõimalused, tasub selle kinnistuga lähemalt tutvuda.
Huvi korral võtke ühendust ja lepime kokku sobiva aja kinnistuga tutvumiseks.
Annely Svätski
Kinnisvara müügikonsultant
WWB Estate OÜ
E-post: ***@***.ee
