Kui Sa soovid elamut, mis on ehitatud oma perele selleks, et püsikulud oleks madalad, planeering mõistlik ning materjalid kvaliteetsed, siis on see maja just Sulle sobiv.

Vahi alevikus on pakkumises elamu, mis jääb Tartu linna piirist vaid kilomeetri ja kesklinnast ca 5 km kaugusele. Piirkond on rahulik ja roheline ning naabruses on peamiselt uuemad elamud. Tartusse jõudmise muudavad mugavaks kergliiklusteed ja Jõgeva maantee.

Elamu on ehitatud aastatel 2O16-2O18.

Konstruktsioonid:

Hoone on ehitatud madalvundamendile, kandekonstruktsiooniks ja välisseina liigiks on väikeplokk (300 mm paksused gaasbetoonplokid) ning välisseina ja terrassi viimistlusmaterjaliks on siberi lehis. Katusekatteks kivi. Kõik siseseinad on plokkidest. Aknad on kolmekordse pakettklaasiga (13 kambriga) PVC raamides. Välisuks ja garaažiuks on Hörmani toodang.

Tehnosüsteemid:

Ventilatsioon: soojustagastusega ventilatsioon.

Küte: maaküte (NIBE soojuspump, millel on 300 liitrine lisapaak), vesipõrandaküte on kõigis ruumides (k.a garaažis) ning küte on ruumiti reguleeritav. Sauna kütab soojaks elektrikeris ning elutoas on disainviimistlusega Mitsubishi õhk-õhk tüüpi soojuspump. Projektis on viide kaminale, kuid seda majas ei ole ja valmidus puudub. Olemas päikesepaneelid.

Vesi ja kanalisatsioon on asumi lokaalse süsteemi baasil.

Turvalisust aitavad tagada signalisatsioon koos suitsusignalisatsiooniga.

Paigaldatud on Miridoni veepehmendusseade. Kaasaegse internetiühenduse tagab valguskaabel.

Elektrivõimsus: 3X16A.

Planeering:

elamu on mugavalt ühekorruseline ning selle koosseisu kuuluvad kolm magamistuba, töötuba, köök-elutuba, koridor, pesuruum, saunaplokk, WC ning garaaž. Üks magamistuba on privaatse sanitaar-ruumiga.

Kulud:

Elamule on äsja väljastatud A-energiamärgis ja kulud on tõesti madalad

Küttekulud, elektri ja vee soojendamisega kaasnevad kulud: märts 2025 – 247,85; veebruar 2025- 197,86; jaanuar 202 - 205,85; detsember 2024 – 167,09; november 2024 – 115,85; oktoober 2024 – 26,43; septemner 2024- 8,86 eurot.

Viimistlus:

kasutatud on kvaliteetseid viimistlusmaterjale – paigaldatud on täispuidust tammeuksed ja aknalauad, köögis ja elutoas on eebienispooniga- ning vannitoas oliivispooniga kaetud eritellimusmööbel. Pistikud ja lülitid on Jungi exclusive sarjast. Pesuruumide plaadid on kvaliteetsed täismassplaadid, sanitaartehnika on Boschilt. Üldmulje on rahulik ja maitsekas.

Sisustus:

Valdav osa fotodel olevast sisustusest ja tehnikast jääb uutele omanikele.

Krunt:

Kinnistu on ristküliku-kujuline ning elamu taha jääb piisava suurusega hooviala. Idaküljes on hoonestamata maatulundusmaa, teistes külgedes hoonestatud elamumaad. Jõgeva manatee jääb linnulennul ca 130 meetri kaugusele, kuid tulenevalt reljeefist seda elamust näha ei ole.

Maja vabaneb kiiresti.

Tartu kesklinn: ca 5 km, lähim bussipeatus ca 600 m, Kvissentali Konsum ca 2 km, Vahi Selver ja Maxima X ca 3,0 km, Kõrveküla Põhikool ja Raatuse Kool ca 5 km, Lasteaed Klaabumaa ca 3 km,